2024版零星維修施工合同

2024版零星維修施工合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為維修工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的維修施工單位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方零星維修施工項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款總額的60%；（3）剩余的10%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為一年。如乙方在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)工程中出現(xiàn)的任何質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)保金將根據(jù)實(shí)際情況予以扣除。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的10%質(zhì)保金。三、施工期限3.1雙方確認(rèn)，本工程自合同簽訂之日起，施工期限為_(kāi)___個(gè)月。3.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成施工。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至驗(yàn)收合格。五、材料供應(yīng)5.1乙方負(fù)責(zé)本工程所需材料的采購(gòu)、供應(yīng)及質(zhì)量控制，確保材料符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方更換或清除。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.2乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.材料供應(yīng)清單4.施工組織設(shè)計(jì)5.安全生產(chǎn)措施方案6.雙方約定的其他文件一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.材料供應(yīng)清單4.施工組織設(shè)計(jì)5.安全生產(chǎn)措施方案6.雙方約定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或工程款未按約定提供施工場(chǎng)地、資料、設(shè)備等未按約定時(shí)間驗(yàn)收工程其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定采購(gòu)、供應(yīng)材料未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.零星維修施工合同：指對(duì)于建筑物或其他設(shè)施進(jìn)行小規(guī)模、短期的維修和加固工作所簽訂的合同。2.合同總價(jià)：指雙方約定的完成合同全部工作量所應(yīng)支付的金額。3.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的一部分款項(xiàng)，作為乙方準(zhǔn)備施工的經(jīng)費(fèi)。4.質(zhì)保金：指工程驗(yàn)收合格后，甲方按照約定保留的一部分款項(xiàng)，用于乙方在質(zhì)保期內(nèi)修復(fù)工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。5.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程承擔(dān)質(zhì)量保證的時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：乙方施工計(jì)劃不合理、人力不足、天氣原因等。解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃、增加人力、采取措施加快進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：原因：乙方施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)不合理等。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)返工、更換材料、與設(shè)計(jì)方溝通調(diào)整設(shè)計(jì)。3.付款糾紛：原因：甲方延遲付款、乙方未按約定提供發(fā)票等。解決辦法：雙方協(xié)商解決，甲方按時(shí)付款，乙方及時(shí)提供發(fā)票。4.安全事故：原因：乙方安全生產(chǎn)管理不善、現(xiàn)場(chǎng)安全措施不完善等。解決辦法：乙方加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，完善安全措施，