2024版?zhèn)€人自建房承包施工合同

2024版?zhèn)€人自建房承包施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：鑒于甲方需要建設一棟個人自建房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就承包施工事宜達成如下合同：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預算：____________________1.5工程質(zhì)量標準：達到____級合格。二、合同工期2.1工期自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____天。2.2乙方應當按照約定的工期完成工程建設，如有延誤，應當按照違約責任條款承擔相應的違約責任。三、工程承包范圍四、合同價格及支付方式4.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認本工程合同總價為人民幣____元（大寫：____________________元整），幣種為人民幣。4.2甲方支付乙方工程款項的方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，工程交付使用后一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。五、工程質(zhì)量及保修5.1乙方應當保證工程質(zhì)量達到約定的質(zhì)量標準，并承擔工程質(zhì)量問題的修復責任。5.2工程交付使用后，乙方應當提供____年的免費保修服務。六、違約責任6.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應當按照違約責任條款承擔相應的違約責任。6.2甲方未按照約定的付款方式支付工程款項的，應當按照違約責任條款承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結清之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件：詳細工程內(nèi)容一、附件列表：

1.工程設計圖紙

2.工程預算明細表

3.工程進度計劃表

4.工程質(zhì)量標準和要求

5.施工方案和施工組織設計

6.材料和設備清單

7.付款憑證和工程驗收報告二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定的工期完成工程的，屬于違約行為。

2.甲方未按照約定的付款方式支付工程款項的，屬于違約行為。

3.工程質(zhì)量未達到約定的質(zhì)量標準，屬于違約行為。

4.乙方未按照施工方案和施工組織設計進行施工的，屬于違約行為。

5.甲方未按照約定提供施工所需材料的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設的一方。

2.承包方：指接受他人委托完成工程建設的一方。

3.工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工的時間。

4.違約責任：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應當承擔的責任。

5.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，按照合同約定由甲方暫時保留的一部分工程款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到工期延誤的問題，應及時與乙方溝通，協(xié)商解決。如果乙方無法按時完成工程，可以根據(jù)違約責任條款要求乙方承擔違約責任。

2.遇到工程質(zhì)量問題，應及時要求乙方進行修復，如果乙方無法解決或者修復不滿意，可以要求乙方承擔違約責任。

3.遇到甲方未按約定支付工程款項的問題，應及時與甲方溝通，催促甲方支付款項。如果甲方仍然不支付