2024房產(chǎn)居間協(xié)議合同

2024精選房產(chǎn)居間協(xié)議合同合同編號(hào)：__________一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方和購(gòu)房/賣(mài)方之間的居間代理人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、促進(jìn)甲乙雙方就房產(chǎn)交易的談判，以達(dá)成交易目的。1.2乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)、守信地履行居間義務(wù)，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)、全面的房產(chǎn)居間服務(wù)。1.3乙方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的與交易有關(guān)的文件、資料，并確保其安全性、保密性。二、居間費(fèi)用及支付方式2.1乙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。2.2甲方應(yīng)于【】年【】月【】日前，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.3乙方提供正式發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用。三、合同的履行3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)人身份證明等。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，積極尋找購(gòu)房/賣(mài)方，并協(xié)助甲方和購(gòu)房/賣(mài)方進(jìn)行談判。3.3乙方在履行居間義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方未按照約定時(shí)間完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【】年【】月【】日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.房屋所有權(quán)人身份證明4.購(gòu)房/賣(mài)方身份證明5.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.正式發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)相關(guān)信息。2.乙方未按照約定時(shí)間完成居間服務(wù)。3.甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失。5.雙方未能通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指提供房產(chǎn)居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.居間服務(wù)：指乙方作為甲乙雙方之間的代理人，協(xié)調(diào)、促進(jìn)甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的談判。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不真實(shí)：乙方應(yīng)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通解決。2.乙方未能完成居間服務(wù)：乙方應(yīng)積極尋找購(gòu)房/賣(mài)方，并協(xié)助甲方和購(gòu)房/賣(mài)方進(jìn)行談判，確保居間服務(wù)的完成。3.甲方未能支付居間服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，明確支付時(shí)間及方式，確保居間服務(wù)費(fèi)用的收取。4.違反法律法規(guī)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議產(chǎn)生：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可尋求調(diào)解、仲裁或向法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方希望出售房產(chǎn)，乙方作為居間方協(xié)助達(dá)成交易。2.甲方希望購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，乙方作為居