2024版地產(chǎn)開發(fā)項目居間合同

2024版地產(chǎn)開發(fā)項目居間合同合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________6.電子郵箱：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________6.電子郵箱：____________________鑒于委托方有意進(jìn)行地產(chǎn)開發(fā)項目，并擬尋找合適的投資方及合作伙伴，居間方愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助委托方完成前述事項，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間事項1.1居間方應(yīng)盡最大努力為委托方尋找合適的投資方及合作伙伴，以便委托方進(jìn)行地產(chǎn)開發(fā)項目。1.2居間方應(yīng)提供與投資方及合作伙伴相關(guān)的詳細(xì)信息，包括但不限于：名稱、資質(zhì)、財務(wù)狀況、項目經(jīng)驗等。1.3居間方應(yīng)協(xié)助委托方與投資方及合作伙伴進(jìn)行洽談，促成雙方簽訂正式合作協(xié)議。第二條居間費(fèi)用2.1委托方應(yīng)支付給居間方的中介費(fèi)用為人民幣【】（大寫：【】元整）。2.2居間費(fèi)用支付方式如下：（1）委托方與投資方及合作伙伴簽訂正式合作協(xié)議后【】日內(nèi)，支付居間費(fèi)用的【】%；（2）投資方及合作伙伴按照約定向委托方支付投資款或合作款項后【】日內(nèi)，支付居間費(fèi)用的【】%。2.3居間方開具正規(guī)發(fā)票。第三條保密條款3.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2居間方未按本合同約定完成居間事項的，應(yīng)退還已收取的居間費(fèi)用。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.投資方及合作伙伴的詳細(xì)信息

2.投資方及合作伙伴的資質(zhì)證明文件

3.投資方及合作伙伴的財務(wù)狀況報告

4.投資方及合作伙伴的項目經(jīng)驗證明文件

5.居間方開具的正規(guī)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.居間方未按本合同約定完成居間事項，視為違約。

2.居間方提供的投資方及合作伙伴信息不真實、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致委托方損失的，視為違約。

3.委托方未按本合同約定支付居間費(fèi)用的，視為違約。

4.任何一方違反本合同的保密條款，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間方：指在中介服務(wù)活動中，為委托方和投資方及合作伙伴提供中介服務(wù)的自然人、法人和其他組織。

2.委托方：指需要進(jìn)行地產(chǎn)開發(fā)項目，并尋求投資方及合作伙伴的自然人、法人和其他組織。

3.投資方及合作伙伴：指愿意對委托方的地產(chǎn)開發(fā)項目進(jìn)行投資或合作的自然人、法人和其他組織。

4.居間費(fèi)用：指居間方為委托方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.居間方未按約定完成居間事項：及時與居間方溝通，要求其履行合同約定；必要時，可依法解除合同，并追究居間方的違約責(zé)任。

2.投資方及合作伙伴信息不真實、不準(zhǔn)確：立即停止與該投資方及合作伙伴進(jìn)行任何交易，向居間方提出抗議，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

3.委托方未按約定支付居間費(fèi)用：與委托方溝通，要求其履行合同約定；必要時，可依法解除合同，并追究委托方的違約責(zé)任。

4.泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等：立即采取措施，停止違約行為，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金；若因此造成嚴(yán)重?fù)p失，可依法要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.委托方有意進(jìn)行地產(chǎn)開發(fā)項目，尋求投資方及合作伙伴。

2.居間方為委托方提供中介服務(wù)，