房產中介服務合同案例

房產中介服務合同案例合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條委托事項1.1乙方作為甲方出售/購買房產的中介代理人，負責為甲方尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助甲方完成房產交易手續(xù)。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，提供相關的市場信息、法律法規(guī)咨詢及交易流程指導。1.3乙方應積極維護甲方的合法權益，確保交易過程的順利進行。第二條中介費用2.1乙方的中介服務費用為成交價的__________%，計人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2甲方應在房產交易成功后____個工作日內支付乙方中介服務費用。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方依法享受稅收優(yōu)惠政策。第三條保密條款3.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2乙方應保守甲方的隱私信息，包括但不限于甲方姓名、聯(lián)系方式、房產信息等。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同中介服務費用的____倍。4.2乙方未按約定時間完成中介服務，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的中介服務費用。第五條爭議解決5.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應積極溝通，友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.身份證原件及復印件3.戶口本原件及復印件4.婚姻狀況證明原件及復印件5.收入證明原件及復印件6.銀行流水原件及復印件7.購房合同原件及復印件8.房產交易流程指南9.法律法規(guī)咨詢及相關資料二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成中介服務，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的中介服務費用。2.乙方未按約定保密甲方的隱私信息，導致甲方利益受損，乙方應承擔違約責任。3.甲方未按約定時間支付中介服務費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.甲方提供的房產信息不真實、不準確，導致交易失敗，甲方應承擔違約責任。5.甲方在合同有效期內單方面解除合同，應支付乙方中介服務費用的違約金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售/購買房產的一方。2.乙方：指提供房產中介服務的一方。3.中介服務費用：指乙方為甲方提供中介服務所收取的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。5.房產交易流程指南：指指導甲方完成房產交易手續(xù)的相關資料。6.法律法規(guī)咨詢：指乙方為甲方提供有關房產交易法律法規(guī)的咨詢服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的房產信息不真實、不準確：乙方應要求甲方提供真實準確的房產信息，如甲方拒絕提供，乙方有權解除合同。2.甲方未按約定時間支付中介服務費用：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時間完成中介服務：甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的中介服務費用。4.乙方未按約定保密甲方的隱私信息：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.合同履行過程中產生爭議：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擬出售房