租房半合同范本

租房半合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方，乙方承租該房產(chǎn)。1.2乙方租賃的房產(chǎn)地址為：_______。1.3乙方租賃的房產(chǎn)面積為：_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元（大寫：_____________________元整），每季度支付一次，提前一個月支付下一個季度的租金。3.2乙方支付租金的方式為：_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等）。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負責(zé)租賃期間房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護、維修，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全、正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條違約金7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)支付給對方違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。7.2違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并由丙方作為第三方擔(dān)保方，保證乙方的租賃行為及履行合同的義務(wù)；經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方，乙方承租該房產(chǎn)。1.2乙方租賃的房產(chǎn)地址為：_______。1.3乙方租賃的房產(chǎn)面積為：_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元（大寫：_____________________元整），每季度支付一次，提前一個月支付下一個季度的租金。3.2乙方支付租金的方式為：_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等）。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負責(zé)租賃期間房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護、維修，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全、正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。第六條甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方在本合同期限內(nèi)擁有優(yōu)先購買權(quán)。若甲方有意購買本合同涉及的房產(chǎn)，乙方應(yīng)在甲方提出購買要求后_______日內(nèi)無條件同意，并按照本合同約定的價格將房產(chǎn)出售給甲方。6.3甲方有權(quán)在租賃期間對房產(chǎn)進行改造、裝修，但應(yīng)確保不影響房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全和周圍環(huán)境的和諧。乙方應(yīng)在甲方進行改造、裝修期間提供必要的協(xié)助，并按照甲方的要求承擔(dān)相關(guān)費用。第七條違約金及限制條款7.1乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。7.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于實際損失、違約金、律師費、訴訟費等。7.3乙方在租賃期間不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________丙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.丙方擔(dān)保函復(fù)印件4.其他相關(guān)文件（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，有利于保障甲方的權(quán)益，確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，一旦乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。此外，第三方介入還有利于解決雙方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并由丙方作為第三方擔(dān)保方，保證甲方的租賃行為及履行合同的義務(wù)；經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方，乙方承租該房產(chǎn)。1.2乙方租賃的房產(chǎn)地址為：_______。1.3乙方租賃的房產(chǎn)面積為：_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元（大寫：_____________________元整），每季度支付一次，提前一個月支付下一個季度的租金。3.2乙方支付租金的方式為：_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等）。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負責(zé)租賃期間房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護、維修，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全、正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。第六條乙方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方在本合同期限內(nèi)擁有優(yōu)先購買權(quán)。若乙方有意購買本合同涉及的房產(chǎn)，甲方應(yīng)在乙方提出購買要求后_______日內(nèi)無條件同意，并按照本合同約定的價格將房產(chǎn)出售給乙方。6.3乙方有權(quán)在租賃期間對房產(chǎn)進行改造、裝修，但應(yīng)確保不影響房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全和周圍環(huán)境的和諧。甲方應(yīng)在乙方進行改造、裝修期間提供必要的協(xié)助，并按照乙方的要求承擔(dān)相關(guān)費用。第七條違約金及限制條款7.1甲方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于實際損失、違約金、律師費、訴訟費等。7.3甲方在租賃期間不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________丙方（簽字/蓋章）：__________________