2024建筑施工合同范本模板

2024建筑施工合同通用范本模板合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________1.6工程周期：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。二、合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同工程的施工價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2價(jià)格組成：（1）工程量清單計(jì)價(jià)；（2）施工措施費(fèi)；（3）施工輔助材料費(fèi)；（4）施工管理費(fèi)；（5）稅金等。2.3價(jià)格調(diào)整：（1）合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、材料價(jià)格變動(dòng)等因素，雙方可按合同約定的價(jià)格調(diào)整辦法進(jìn)行調(diào)整。（2）合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程變更，雙方可按合同約定的價(jià)格調(diào)整辦法進(jìn)行調(diào)整。三、合同履行3.1甲方責(zé)任：（1）提供施工場(chǎng)地，確保施工場(chǎng)地符合施工要求；（2）提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料及相關(guān)手續(xù)；（3）支付合同價(jià)款，按約定時(shí)間支付進(jìn)度款；（4）協(xié)調(diào)解決施工過程中的有關(guān)事項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行。3.2乙方責(zé)任：（1）按設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料和施工規(guī)范要求施工；（2）確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合合同要求；（3）接受甲方、監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查；（4）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故的責(zé)任。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量：（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；（2）工程質(zhì)量保證資料應(yīng)齊全、真實(shí)、有效；（3）工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求。4.2工程驗(yàn)收：（1）工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收；（2）初步驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程交付使用前進(jìn)行；（3）工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用；（4）工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。五、合同價(jià)款支付與結(jié)算5.1支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總額的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，甲方支付相應(yīng)的進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總額的90%。5.2結(jié)算方式：（1）按實(shí)際完成的工程量計(jì)算合同價(jià)款；（2）合同價(jià)款結(jié)算時(shí)，乙方應(yīng)提供完整的工程資料、簽證單據(jù)等；（3）甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算資料后15日內(nèi)完成審核并支付結(jié)算款。六、違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款的日千分之五；（2）未按約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致工程不能正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方違約：（1）工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制不符合合同要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自撤場(chǎng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的10%。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日止；8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料2.施工許可證和相關(guān)的批準(zhǔn)文件3.施工預(yù)算和工程量清單4.施工計(jì)劃和進(jìn)度表5.施工合同的變更和補(bǔ)充協(xié)議6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)的質(zhì)量證明文件7.付款憑證和結(jié)算單據(jù)8.施工過程中的所有簽證單據(jù)9.施工保險(xiǎn)單據(jù)和相關(guān)安全保障文件10.所有雙方之間往來的溝通記錄和會(huì)議紀(jì)要。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款的，違約金計(jì)算為應(yīng)付款的日千分之五。未按約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致工程不能正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約：工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制不符合合同要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未經(jīng)甲方同意，擅自撤場(chǎng)的，違約金計(jì)算為合同總額的10%。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為是指當(dāng)事人未能履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工合同：是指建筑施工企業(yè)與建設(shè)單位之間約定施工工程、安裝工程、裝飾裝修工程等，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.工程量清單：是指根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和施工要求，將工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量逐一列出，并標(biāo)明工程量的名稱、數(shù)量、單位、工程內(nèi)容和工程部位的明細(xì)表。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.工程驗(yàn)收：是指工程完成后，由建設(shè)單位或者其委托的監(jiān)理單位對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面進(jìn)行的檢查、評(píng)估和確認(rèn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：根據(jù)合同約定，協(xié)商確定延誤責(zé)任方，并按約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時(shí)停工整改，必要時(shí)請(qǐng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果分?jǐn)傌?zé)任及費(fèi)用。3.設(shè)計(jì)變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，并根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整合同價(jià)款和工程周期。4.付款爭(zhēng)議：解決辦法：核對(duì)付款憑證和結(jié)算單據(jù)，按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。5.施工安全事故：解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門，按責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑施工項(xiàng)目，包括但不