全新租賃代理服務協(xié)議下載(2024版)

全新租賃代理服務協(xié)議(2024版)合同編號：__________全新租賃代理服務協(xié)議（2024版）甲方（出租方）：詳細地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：詳細地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為出租方，乙方為承租方，雙方為了明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便雙方共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將位于__________的__________（房屋/商鋪/其他）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方上述租賃物，用于__________（用途）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具正規(guī)發(fā)票。第四條維修責任4.1租賃期內，租賃物及附屬設施的維修責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，由乙方承擔維修責任。4.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物及附屬設施有損壞或故障，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內修復。第五條保險5.1乙方應自行辦理租賃物的保險，并將其保險單復印件交甲方留存。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方提前解除租賃關系的，應支付甲方提前解除租賃關系的違約金，違約金為__________個月租金。6.3甲方延遲交付租賃物的，應支付乙方延遲交付的違約金，違約金為__________個月租金。第七條解除和終止7.1在租賃期內，如甲方需提前解除或終止本協(xié)議，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。7.2在租賃期內，如乙方需提前解除或終止本協(xié)議，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物所有權證明2.乙方經營許可證或相關資質證明3.保險單據(jù)4.租賃物及相關設施的驗收報告5.租金支付記錄6.維修和損壞情況記錄7.提前解除或終止協(xié)議的書面通知8.違約金計算依據(jù)和相關法律文件二、違約行為及認定：1.甲方延遲交付租賃物：指甲方未能按照協(xié)議約定的時間交付租賃物。2.乙方未支付租金：指乙方未能按照協(xié)議約定的時間支付租金。3.乙方未辦理保險：指乙方未能按照協(xié)議約定辦理租賃物保險。4.提前解除或終止協(xié)議：指甲方或乙方在協(xié)議期限內提前解除或終止協(xié)議。5.未按約定用途使用租賃物：指乙方未按照協(xié)議約定的用途使用租賃物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃物使用的起始和結束時間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照協(xié)議約定支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付給出租方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時間，甲方按時交付，如甲方原因導致延遲，應支付滯納金給乙方。2.租金支付問題：解決辦法：乙方按時支付租金，如乙方原因導致延遲，應支付滯納金給甲方。3.租賃物損壞或故障：解決辦法：甲方負責維修，如因乙方使用不當導致，維修費用由乙方承擔。4.提前解除或終止協(xié)議：解決辦法：雙方協(xié)商確定違約金，并根據(jù)協(xié)議支付給對方。5.爭議解決：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.