拆建合同終止條件

拆建合同終止條件合同編號：__________拆建合同終止條件甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是拆建項(xiàng)目的所有權(quán)人，擁有合法的拆建權(quán)利；2.乙方是拆建項(xiàng)目的承建方，具有拆建資質(zhì)和能力；3.雙方為了明確拆建合同的終止條件，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條拆建項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容1.1拆建項(xiàng)目包括：__________（具體項(xiàng)目內(nèi)容）。1.2拆建項(xiàng)目的目標(biāo)是：__________（項(xiàng)目目標(biāo)）。第二條拆建合同的終止條件（1）甲方明確表示解除合同，并通知乙方；（2）乙方明確表示解除合同，并通知甲方；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致拆建項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。（1）甲方延遲支付合同價(jià)款超過____個(gè)工作日；（2）乙方延遲完成拆建項(xiàng)目超過____個(gè)工作日；（3）甲方違反合同約定的其他條款，經(jīng)乙方催告后仍不改正；（4）乙方違反合同約定的其他條款，經(jīng)甲方催告后仍不改正。第三條合同終止后的處理3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止拆建項(xiàng)目的施工，妥善保管施工現(xiàn)場，直至甲方安排接收。3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成拆建項(xiàng)目的收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.3合同終止后，甲方應(yīng)按照乙方已經(jīng)完成的拆建工作量支付相應(yīng)的價(jià)款。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止后____年止。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆建項(xiàng)目完成止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.拆建項(xiàng)目詳細(xì)方案2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方拆建資質(zhì)證書復(fù)印件4.合同價(jià)款支付證明5.拆建項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告6.不可抗力事件證明文件7.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和財(cái)務(wù)信息保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方延遲支付合同價(jià)款：甲方未按合同約定時(shí)間支付價(jià)款，超過雙方約定的寬限期（____個(gè)工作日）。2.乙方延遲完成拆建項(xiàng)目：乙方未按合同約定的時(shí)間完成拆建項(xiàng)目，超過雙方約定的寬限期（____個(gè)工作日）。3.甲方違反其他合同條款：甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不改正。4.乙方違反其他合同條款：乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不改正。三、法律名詞及解釋：1.拆建項(xiàng)目：指由甲方所有，乙方承建的建筑物的拆除和重建工作。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。5.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付價(jià)款：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.乙方延遲完成拆建項(xiàng)目：甲方可以催告乙方完成，如乙方仍不完成，甲方有權(quán)解除合同，并依法保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.甲方違反其他合同條款：乙方可以催告甲方改正，如甲方仍不改正，乙方有權(quán)解除合同，并依法保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。4.乙方違反其他合同條款：甲方可以催告乙方改正，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，并依法保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為拆建項(xiàng)目所有權(quán)人，乙方為拆建項(xiàng)目承建方的情況。2.適用于拆建項(xiàng)目包括建筑物拆除和重建的情況。3.適