住宅裝潢工程分包合同

住宅裝潢工程分包合同合同編號：__________1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________第一條工程范圍及內容1.1工程范圍：根據甲方提供的工程圖紙及施工要求，乙方負責本工程的施工、材料采購、設備安裝、驗收等一切相關工作。1.2工程內容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設、水電改造、廚衛(wèi)裝修、家具安裝等。第二條工程質量2.1乙方應按照甲方的要求及國家相關標準、規(guī)范進行施工，保證工程質量。2.2乙方應選用符合國家標準的材料、設備，并保證其質量。2.3工程驗收不合格的，乙方應負責無償修復，直至驗收合格。第三條工程進度3.1乙方應按照甲方提供的施工時間表及工程進度要求進行施工，確保工程按時完成。3.2乙方如因自身原因導致工程進度延誤，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每延誤一天，違約金金額為合同總金額的千分之一。第四條合同價格及支付4.1本合同總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。（1）合同簽訂后3日內，甲方支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的20%；（4）剩余的20%作為質保金，工程質保期屆滿后無質量問題，甲方一次性支付給乙方。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。如一方確需變更或解除合同，應提前書面通知另一方，并經雙方協(xié)商一致。5.2乙方如發(fā)生下列情況，甲方有權解除合同：（1）乙方喪失履約能力的；（2）乙方嚴重違反合同約定的；（3）乙方未經甲方同意，將工程轉包給他人的。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方如未按照約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方如未按照約定支付價款，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質保期屆滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程圖紙2.施工要求及標準3.材料及設備采購清單4.工程進度時間表5.工程驗收標準6.質保金支付憑證7.付款憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照甲方的要求及國家相關標準、規(guī)范進行施工，導致工程質量不合格。2.乙方選用不符合國家標準的材料、設備。3.乙方未按照甲方提供的施工時間表及工程進度要求進行施工，導致工程進度延誤。4.乙方未經甲方同意，將工程轉包給他人。5.甲方未按照約定支付價款。三、法律名詞及解釋：1.住宅裝潢工程：指對住宅進行內部裝修、改造和裝飾的活動。2.分包方：指在住宅裝潢工程中，承擔部分工程承包的企業(yè)或個人。3.發(fā)包方：指委托分包方進行住宅裝潢工程的企業(yè)或個人。4.工程驗收：指工程完成后，由甲方對工程的質量、進度、安全等方面進行檢查，以確定工程是否符合合同約定及國家相關標準、規(guī)范的過程。5.質保金：指為保證工程質量，甲方按照合同約定扣除的一部分合同價款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程質量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質量不合格，乙方應負責無償修復，直至驗收合格。2.工程進度延誤：如乙方因自身原因導致工程進度延誤，應向甲方支付違約金。3.材料及設備不合格：如乙方選用的材料及設備不符合國家標準，乙方應負責更換，并承擔相應費用。4.付款問題：如甲方未按照約定支付價款，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。5.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于甲方委托乙方進行住宅裝潢工程的分包。2.適用于乙方承擔部分工