上海建設(shè)工程管理服務(wù)合同(2024版)

上海建設(shè)工程管理服務(wù)合同(2024版)合同編號(hào)：__________上海建設(shè)工程管理服務(wù)合同（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)對(duì)上海建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資控制等方面的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和控制。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定項(xiàng)目管理計(jì)劃，并提交甲方審批。項(xiàng)目管理計(jì)劃包括但不限于工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量控制計(jì)劃、安全防護(hù)計(jì)劃、投資控制計(jì)劃等。1.3乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理體系，確保項(xiàng)目各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。項(xiàng)目管理體系應(yīng)包括組織結(jié)構(gòu)、職責(zé)分工、工作流程、制度建設(shè)、資源配置等方面。1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目施工過(guò)程中的變更進(jìn)行審核和控制，確保變更合理、合規(guī)。1.5乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)解決甲方關(guān)注的問(wèn)題。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)___年。2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成甲方委托的全部管理工作。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供建設(shè)工程管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方開(kāi)具等服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。四、保密條款4.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按照約定完成項(xiàng)目管理任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.上海建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司資質(zhì)證明

2.甲方授權(quán)委托書

3.乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員名單及資質(zhì)證明

4.項(xiàng)目管理計(jì)劃（包括但不限于工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量控制計(jì)劃、安全防護(hù)計(jì)劃、投資控制計(jì)劃）

5.變更申請(qǐng)及審批流程

6.項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告模板

7.服務(wù)費(fèi)用支付憑證

8.保密協(xié)議

9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定完成項(xiàng)目管理任務(wù)，視為違約。

2.乙方未按照項(xiàng)目管理計(jì)劃執(zhí)行，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資控制等方面出現(xiàn)問(wèn)題，視為違約。

3.乙方未按照甲方要求，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，視為違約。

4.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。

5.甲方未按照約定提供必要的信息、資源和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指上海建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主或委托方。

2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的專業(yè)建設(shè)工程管理服務(wù)提供商。

3.項(xiàng)目管理計(jì)劃：指為達(dá)到工程項(xiàng)目目標(biāo)而制定的包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資控制等方面的計(jì)劃。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.保密協(xié)議：指雙方約定對(duì)合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員不足，導(dǎo)致工作進(jìn)度滯后。

解決辦法：乙方應(yīng)增加項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.問(wèn)題：甲方提供的工程圖紙、技術(shù)要求等信息不完整或不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方工作受阻。

解決辦法：甲方應(yīng)提供完整、準(zhǔn)確的工程圖紙和技術(shù)要求，確保乙方正常工作。3.問(wèn)題：工程項(xiàng)目過(guò)程中出現(xiàn)變更，導(dǎo)致投資增加。

解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照變更申請(qǐng)及審批流程進(jìn)行變更管理，控制投資增加。4.問(wèn)題：甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，確保乙方正常工作。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于甲方為上海建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主或委托方，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的專業(yè)建設(shè)工程管理服務(wù)提供商的情況。

2.適用于工程項(xiàng)目需要進(jìn)行全面管理，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資控制等方面的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和控制的情況。

3.適