2024版抵押擔(dān)保借款合同范例

2024版抵押擔(dān)保借款合同范例合同編號(hào)：__________抵押擔(dān)保借款合同證件名稱：____________________證件號(hào)碼：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________證件名稱：____________________證件號(hào)碼：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于借款人因資金需要，向貸款人申請(qǐng)借款，并為債務(wù)的履行提供抵押擔(dān)保，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額、用途和期限1.1借款金額：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。1.2借款用途：____________________。1.3借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條利率和還款方式2.1借款利率：按年利率____％計(jì)算，按月計(jì)息。2.2還款方式：借款人每月____日前向貸款人支付當(dāng)月利息，并在借款期限屆滿之日起____日內(nèi)一次性還清本金。第三條抵押擔(dān)保3.2抵押物的詳細(xì)情況如下：（1）抵押物權(quán)證號(hào)碼：____________________。（2）抵押物坐落：____________________。（3）抵押物面積：____________________平方米。（4）抵押物用途：____________________。3.3借款人應(yīng)保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，且在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他擔(dān)?；蛘咭云渌绞教幹谩?.4借款人不履行本合同約定的還款義務(wù)時(shí)，貸款人有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)盅何飪r(jià)款。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2合同的變更或解除不得影響貸款人在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和利益。第五條違約責(zé)任5.1借款人未按約定用途使用借款、未按約定時(shí)間支付利息或還本，或者未履行本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金金額為本合同借款金額的____％。5.2貸款人未按約定時(shí)間提供借款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金金額為未提供借款金額的日息____％。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至借款期限屆滿之日止。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.借款人身份證件的原件及復(fù)印件。

2.貸款人身份證件的原件及復(fù)印件。

3.抵押物的權(quán)屬證明文件原件及復(fù)印件。

4.抵押物的詳細(xì)情況說明文件。

5.借款用途的說明文件。

6.雙方簽訂的合同副本。二、違約行為及認(rèn)定：

1.借款人未按約定用途使用借款。

2.借款人未按約定時(shí)間支付利息或還本。

3.借款人未履行本合同約定的其他義務(wù)。

4.貸款人未按約定時(shí)間提供借款。三、法律名詞及解釋：

1.抵押擔(dān)保：借款人以其擁有的不動(dòng)產(chǎn)向貸款人提供擔(dān)保，以確保借款的償還。

2.借款利率：雙方約定的借款期間內(nèi)，借款人應(yīng)支付給貸款人的利息比率。

3.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：抵押物的權(quán)屬糾紛。

解決辦法：借款人和貸款人應(yīng)共同進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保抵押物的權(quán)屬清晰。2.問題：借款人未按約定用途使用借款。

解決辦法：貸款人應(yīng)定期對(duì)借款人的使用情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。3.問題：借款人未按約定時(shí)間支付利息或還本。

解決辦法：貸款人可以依法采取催收措施，甚至向法院提起訴訟。4.問題：貸款人未按約定時(shí)間提供借款。

解決辦法：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)提供借款的時(shí)間，并根