土地使用權永久買賣合同2024年

土地使用權永久買賣合同2024年通用合同編號：__________一、土地使用權概述1.1土地位置：__________（詳細地址）1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________（按照土地使用權證載明的用途）1.4土地使用權證號：__________二、交易價格及支付方式2.1交易價格：雙方確認，土地使用權交易價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2支付方式：2.2.1買方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，向賣方支付人民幣__________元整作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.2.2買方應于本合同簽訂之日起三十個工作日內，向賣方支付剩余款項。三、土地使用權的交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起十個工作日內，將土地使用權證等相關證件交付給買方。3.2買方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理土地使用權過戶手續(xù)。賣方應給予必要的協(xié)助。四、合同的履行及違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。4.2如一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：2024年一、附件列表：1.土地使用權證

2.土地權屬證明

3.土地規(guī)劃許可證

4.成交確認書

5.支付憑證

6.過戶手續(xù)辦理相關文件

7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間交付土地使用權證及相關證件，或證件不齊全、無效。

2.賣方未按約定協(xié)助買方辦理土地使用權過戶手續(xù)。

3.買方未按約定時間支付交易價格。

4.買方未按約定用途使用土地。

5.任何一方違反合同其他約定。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：國家授予的土地使用權人對土地使用的權利。

2.定金：買方為確保合同履行而支付給賣方的一定金額。

3.違約金：違約方應支付給守約方的一定金額，作為違約的懲罰。

4.過戶手續(xù)：將土地使用權從原權利人名下轉移到新權利人名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權證或相關證件遺失或損壞，應盡快向有關部門申請補發(fā)或更換。

2.土地使用權過戶手續(xù)辦理緩慢，可咨詢專業(yè)人士，了解辦理進度，或向相關部門反映情況。

3.遇到不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。

4.如有爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)購買土地使用權以建設住宅、商業(yè)設施等。

2.政府或企事業(yè)單位購買土地使用權以建設公共設施、辦公樓等。

3.投資公司購買土地使用