2024版中介公司房屋買賣合同

2024版中介公司房屋買賣合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號(hào)碼：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號(hào)碼：________________第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，房屋面積為_(kāi)_______________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，不存在任何抵押、債務(wù)、租賃等法律問(wèn)題。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________________元購(gòu)買該房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條履行期限4.1本合同自簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未能按照本合同的約定交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。5.2如果乙方未能按照本合同的約定支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋結(jié)構(gòu)證明4.房屋面積測(cè)量報(bào)告5.付款憑證6.過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)7.房屋交付確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照本合同的約定交付房屋，屬于違約行為。2.乙方未能按照本合同的約定支付購(gòu)房款，屬于違約行為。3.甲方未能按照本合同的約定保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，屬于違約行為。4.乙方未能按照本合同的約定履行過(guò)戶手續(xù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，具有該房屋的完全所有權(quán)。2.乙方：指房屋的購(gòu)買方，愿意購(gòu)買該房屋并支付購(gòu)房款。3.購(gòu)房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的購(gòu)買該房屋的款項(xiàng)。4.違約金：指因違約行為而根據(jù)本合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕痤~。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按照約定交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定履行交付房屋的義務(wù)，如果甲方未能交付房屋，則應(yīng)支付違約金給乙方。2.問(wèn)題：乙方未能按照約定支付購(gòu)房款。解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定履行支付購(gòu)房款的義務(wù)，如果乙方未能支付購(gòu)房款，則應(yīng)支付違約金給甲方。3.問(wèn)題：過(guò)戶費(fèi)用產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行過(guò)戶費(fèi)用，如有爭(zhēng)議，可友好協(xié)商或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為房屋所有者，愿意出售房屋。2.乙方作為購(gòu)買方，愿意購(gòu)買甲方出售的房屋。3.甲乙雙方達(dá)成購(gòu)