房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理專業(yè)介紹

湖南農(nóng)大資源環(huán)境學(xué)院一個(gè)決定改變?nèi)说囊簧粋€(gè)科學(xué)的選擇打造你的美好前程！抓住機(jī)遇成就未來(lái)

一、提升學(xué)歷是社會(huì)的要求，是成才發(fā)展的需要

隨著社會(huì)的進(jìn)步、科技的飛速發(fā)展，就業(yè)形勢(shì)愈來(lái)愈嚴(yán)峻、競(jìng)爭(zhēng)愈來(lái)愈激烈，社會(huì)對(duì)畢業(yè)生的學(xué)歷和專業(yè)知識(shí)的要求越來(lái)越高，本科學(xué)歷文憑已成為進(jìn)入社會(huì)各部門、各行業(yè)的基本條件，就業(yè)的敲門磚。

目前，國(guó)家每年招生450多萬(wàn)人；在校學(xué)生達(dá)到2000多萬(wàn)人；每年畢業(yè)生340多萬(wàn)人；而國(guó)家社會(huì)各行業(yè)每年能提供適合大學(xué)畢業(yè)生的就業(yè)崗位只有345萬(wàn)。這就形成了不同層次學(xué)歷的就業(yè)率（研92％、本82％、專62％）。另外我國(guó)勞動(dòng)力資源供需情況也是供大于求，每年城鎮(zhèn)約有1000多萬(wàn)人待業(yè)。

二、高等教育學(xué)歷文憑種類

高等教育學(xué)歷文憑主要有三種:1.普通高等教育畢業(yè)（結(jié)業(yè)）證書(shū)

2.高等教育自學(xué)考試畢業(yè)（結(jié)業(yè)）證書(shū)。其學(xué)歷證書(shū)由經(jīng)國(guó)家教育行政主管部門和批準(zhǔn)備案的普通高等學(xué)校共同發(fā)給高等教育自學(xué)考試畢業(yè)生。

3.成人高等教育畢業(yè)（結(jié)業(yè)）證書(shū)

三、高等教育自學(xué)考試是什么？

1、特點(diǎn)高等教育自學(xué)考試對(duì)自學(xué)者進(jìn)行以學(xué)歷考試為主的高等教育國(guó)家考試，是個(gè)人自學(xué)、社會(huì)助學(xué)和國(guó)家考試相結(jié)合的高等教育形式。獲得專科或本科畢業(yè)證書(shū)者，國(guó)家承認(rèn)。其學(xué)歷畢業(yè)證書(shū)可以在中國(guó)高等教育學(xué)生信息網(wǎng)上查詢認(rèn)證；也可向發(fā)證單位查詢認(rèn)證。2、國(guó)家對(duì)自考文憑的認(rèn)定與待遇的相關(guān)規(guī)定根據(jù)國(guó)務(wù)院《高等教育自學(xué)考試暫行條例》第三十一條，三十二條規(guī)定，自學(xué)考試的畢業(yè)文憑的使用與待遇與全日制高校（普高）相應(yīng)畢業(yè)文憑同等對(duì)待。第三十一條高等教育自學(xué)考試?？苹虮究飘厴I(yè)證書(shū)獲得者，在職人員由所在單位或其上級(jí)主管部門本著用其所學(xué)，發(fā)揮所長(zhǎng)的原則，根據(jù)工作需要，調(diào)整他們的工作；非在職人員（包括農(nóng)民）在省、自治區(qū)、直轄市勞動(dòng)人事部門根據(jù)需要，在編制和增人指標(biāo)范圍內(nèi)有計(jì)劃地?fù)駜?yōu)錄取或聘用。第三十二條高等教育自學(xué)考試畢業(yè)證書(shū)獲得者的工資待遇：非在職人員錄用后，與普通高等學(xué)校同類畢業(yè)生相同；在職人員的工資待遇低于普通高等學(xué)校同類畢業(yè)生的，從獲得之日起，按普通高等學(xué)校同類畢業(yè)生工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、自考的發(fā)展形勢(shì)

自學(xué)考試制度建立28年來(lái)，全國(guó)自學(xué)考試參考人數(shù)累計(jì)4300萬(wàn)人。若按13億人口計(jì)算，則全國(guó)平均每30人中就有一人參加自學(xué)考試；截至2008年，自學(xué)考試?yán)塾?jì)培養(yǎng)?？?、本科畢業(yè)生共725萬(wàn)人，基本形成了我國(guó)普通高等學(xué)校、成人高等學(xué)校、高等教育自學(xué)考試三分天下的高等教育發(fā)展格局。自考已成為我國(guó)規(guī)模最大的開(kāi)放式高等教育形式。目前在籍自考生1900余萬(wàn)人,全國(guó)有500余所普通高等學(xué)校擔(dān)任主考學(xué)校，我校是第一批主考學(xué)校。4、自考的形式（長(zhǎng)線與短線）的區(qū)別相同處：

--長(zhǎng)線、短線都是自考，是人們對(duì)兩種不同學(xué)習(xí)方式的稱謂文憑相同待遇相同考試時(shí)間相同：每年的4、11月考試不同處： 主考單位不同：長(zhǎng)線由國(guó)家主考，短線由國(guó)家批準(zhǔn)、有主辦資格和能力的學(xué)校主考。學(xué)習(xí)形式不同：長(zhǎng)線全部是自學(xué)；短線是全日制自考助學(xué)、集中授課和考前輔導(dǎo)相結(jié)合，通過(guò)率不同：長(zhǎng)線非常低（約30%）；短線較高（>80%）。四、短線自考本科是獲得本科學(xué)歷的最佳途徑三種途徑比較：途徑入學(xué)資格時(shí)間費(fèi)用普通專升本專科畢業(yè)；英語(yǔ)達(dá)到國(guó)家3級(jí)；報(bào)考名額為10%升學(xué)率5%5年10000元(教育補(bǔ)償費(fèi))+學(xué)雜費(fèi)12000元,共計(jì)22000元函授專升本專科畢業(yè)后要參加全國(guó)統(tǒng)考6年3*2700元(學(xué)費(fèi))+雜費(fèi)2000元,共計(jì)約10000元短線自考本科在校?？粕庠嚾雽W(xué)、專本共讀）3年2*2800元(學(xué)費(fèi))+雜費(fèi)1400元,共計(jì)約7000元湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)是湖南省重點(diǎn)高等學(xué)校，已有60年本科辦學(xué)歷史，成為了農(nóng)、工、文、理、經(jīng)、管、法、醫(yī)、教育多學(xué)科的綜合性大學(xué)，是國(guó)家教育部本科教學(xué)工作隨機(jī)性水平評(píng)估及水平評(píng)估獲得兩次“優(yōu)秀”的學(xué)校，同時(shí)被國(guó)務(wù)院授予“全國(guó)文明單位”。資源環(huán)境學(xué)院是學(xué)校特色重點(diǎn)學(xué)院，以土地資源、環(huán)境科學(xué)為特色，博士、碩士、本科、?？平逃龑哟锡R全，全日制、自學(xué)考試、函授等辦學(xué)形式俱備的研究教學(xué)型學(xué)院?，F(xiàn)有專任教師65人，其中教授17人，副教授15人，博士生導(dǎo)師12人，碩士導(dǎo)師25人。學(xué)院擁有農(nóng)業(yè)資源利用博士后流動(dòng)站和農(nóng)業(yè)資源利用一級(jí)學(xué)科博士點(diǎn)，有土地資源利用與信息技術(shù)4個(gè)二級(jí)學(xué)科博士點(diǎn)，有土壤學(xué)、土地資源管理等8個(gè)碩士學(xué)位授權(quán)點(diǎn)，有1個(gè)省級(jí)實(shí)驗(yàn)教學(xué)示范中心和3個(gè)中央與地方共建實(shí)驗(yàn)室?，F(xiàn)設(shè)有有土地資源管理、資源環(huán)境與城鄉(xiāng)規(guī)劃管理等6個(gè)本科專業(yè)，和“房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理”、“環(huán)境工程”本科2個(gè)自考助學(xué)專業(yè)。五、主考學(xué)校優(yōu)勢(shì)特色歷史悠久、師資雄厚、平臺(tái)高強(qiáng)六、專業(yè)優(yōu)勢(shì)與特色為了適應(yīng)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)對(duì)專門人才的需要，充分發(fā)揮高等教育自學(xué)考試開(kāi)放、靈活的特點(diǎn)，培養(yǎng)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理的專門人才，其專業(yè)設(shè)置要求在總體上與全日制普通高等學(xué)校相應(yīng)專業(yè)的水平相一致。同時(shí)，結(jié)合高等教育自學(xué)考試的特點(diǎn)，突出了較強(qiáng)的針對(duì)性和實(shí)用性，并注重應(yīng)考者對(duì)基本理論、基本知識(shí)和基本技能的掌握以及分析、解決實(shí)際問(wèn)題的能力。

房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理專業(yè)是培養(yǎng)具備較扎實(shí)的經(jīng)濟(jì)和管理學(xué)理論基礎(chǔ)，系統(tǒng)掌握房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理學(xué)科基本理論、基本方法和專業(yè)技能，通曉相關(guān)學(xué)科主要理論和方法，有經(jīng)、管、法和一定工程技術(shù)相互交融的良好知識(shí)結(jié)構(gòu)，創(chuàng)新意識(shí)強(qiáng)，綜合素質(zhì)高，能夠勝任與土地和房地產(chǎn)行政管理、住房保障、房地產(chǎn)金融、房地產(chǎn)投資、房地產(chǎn)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估等相關(guān)的實(shí)務(wù)工作，以及能勝任在教學(xué)和科研機(jī)構(gòu)從事與房地產(chǎn)相關(guān)的教學(xué)和科研工作的高級(jí)專門人才。培養(yǎng)目標(biāo)

學(xué)生畢業(yè)后可在政府機(jī)關(guān)等事業(yè)單位、銀行等金融機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)和房地產(chǎn)咨詢、估價(jià)、物業(yè)管理等各類企業(yè)中（房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與開(kāi)發(fā)公司、房地產(chǎn)估價(jià)事務(wù)所、房地產(chǎn)投資咨詢公司、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、物業(yè)管理公司等）從事金融、房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)分析、房地產(chǎn)管理、房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)營(yíng)銷、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理等工作

就業(yè)方向：七、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理專業(yè)課程設(shè)置（一）必修課程（14科）（二）實(shí)踐考核（4項(xiàng)）（三）畢業(yè)論文13708中國(guó)近代史綱要223709馬克思主義基本原理概論430015大學(xué)英語(yǔ)（二）1444183概率論與數(shù)理統(tǒng)計(jì)（經(jīng)管類）554184線性代數(shù)（經(jīng)管類）460051管理系統(tǒng)中計(jì)算機(jī)應(yīng)用370054管理學(xué)原理680067財(cái)務(wù)管理學(xué)690116土地經(jīng)濟(jì)學(xué)5100139西方經(jīng)濟(jì)學(xué)6116570房地產(chǎn)營(yíng)銷學(xué)4128764房地產(chǎn)投融資與運(yùn)營(yíng)管理4138766物業(yè)流通與管理3148768房屋構(gòu)造與維護(hù)管理3管理系統(tǒng)中計(jì)算機(jī)應(yīng)用（實(shí)踐）房地產(chǎn)營(yíng)銷學(xué)（實(shí)踐)畢業(yè)論文房屋構(gòu)造與維護(hù)管理（實(shí)踐）物業(yè)流通與管理(實(shí)踐）

八、報(bào)名與報(bào)考

1、報(bào)考說(shuō)明：經(jīng)濟(jì)類專業(yè)、管理類專業(yè)專科及?？埔陨袭厴I(yè)生可以直接報(bào)名。其他專業(yè)?？萍耙陨袭厴I(yè)生報(bào)考，需加考房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理二門課程。2、報(bào)名辦法：常年招生，5月、10月下旬注冊(cè)，到湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)資源環(huán)境學(xué)院成教辦或助學(xué)點(diǎn)報(bào)名，具體要求請(qǐng)閱讀招生宣傳單。

九、獲得學(xué)歷、學(xué)位的條件獲得?？莆膽{修完專業(yè)本科考試計(jì)劃規(guī)定的應(yīng)考課程，成績(jī)?nèi)亢细?，思想品德良好，頒發(fā)國(guó)家承認(rèn)學(xué)歷的本科畢業(yè)證書(shū)。獲得畢業(yè)證書(shū)資格，英語(yǔ)通過(guò)國(guó)家規(guī)定學(xué)位考試，授予管理學(xué)士學(xué)位。抓住機(jī)遇，努力拼搏個(gè)人道德素養(yǎng)

做好個(gè)人道德素養(yǎng)；不要因?yàn)樨澬”阋耍澮粫r(shí)方便而不顧道德品行丟失把人格尊嚴(yán)都降低了。

因?yàn)橐粋€(gè)人把道德品質(zhì)丟失了，再想建立起來(lái)將是萬(wàn)分的困難。所以每個(gè)人都應(yīng)該尊首道德底線，不應(yīng)敗壞基本道德品質(zhì)。以下是公司裡面出現(xiàn)的不好的現(xiàn)象：1、廁所紙巾偷到宿舍去用2、車間應(yīng)急藥箱裡面的藥偷走（偷盜行為可恥）以下是公司裡面出現(xiàn)的不好的現(xiàn)象：1、公共場(chǎng)所隨意扔垃圾2、電視房垃圾亂丟以下是公司裡面出現(xiàn)的不好的現(xiàn)象：惡意損壞公共財(cái)物以下是公司裡面出現(xiàn)的不好的現(xiàn)象：吃飯不要浪廢食物道德與生活

從字義看兩者的意義與差別:1、倫理的意義:倫—類別、關(guān)係；理—紋理、道理。

倫理—人類社會(huì)裡種種身分間合理的關(guān)係，行為分際(做人要守本分)。(哪些人際關(guān)係、身分)2、道德的意義:道—道路、道理；德—獲得。

道德—走人走的道路，便可獲得人的待遇。(不走捷徑、不誤入歧途→尊嚴(yán)、榮譽(yù))人道

(ps.如何批評(píng)一個(gè)人罔顧為人?)道德與生活

1、利己:

理性認(rèn)識(shí)到遵守規(guī)範(fàn)有利於己。(奸商/