購房購銷合同范本

購房購銷合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：該房屋位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.3房屋現(xiàn)狀：該房屋為[填寫房屋性質(zhì)，如：普通住宅、商業(yè)用房等]，裝修情況為[填寫裝修情況]。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫成交價格大寫]元整）。2.2乙方應按照以下方式支付購房款：（1）本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）；（2）自首付款支付之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整）。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應共同辦理該房屋的過戶手續(xù)，并承擔相應費用。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%。4.2甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為逾期交付部分的購房款每日[填寫金額]元。4.3乙方逾期支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款部分的購房款每日[填寫金額]元。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.該房屋的房產(chǎn)證復印件2.該房屋的買賣合同復印件3.乙方的身份證明復印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；第三方作為服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)的服務(wù)（包括但不限于貸款、擔保、過戶等服務(wù)），雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方主體權(quán)益1.1第三方作為服務(wù)提供商，應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易的順利進行。1.2第三方應保證其提供的服務(wù)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。1.3第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定的比例承擔。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應按照本合同的約定，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.2甲方應保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于房產(chǎn)證照齊全、不存在債務(wù)糾紛等。2.3甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，并承擔相應費用。2.4甲方在交易過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保交易的順利進行。第三條乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方應按照本合同的約定，支付購房款。3.2乙方應按照本合同的約定，接受該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。3.3乙方應協(xié)助甲方辦理該房屋的過戶手續(xù)，并承擔相應費用。3.4乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%。3.5乙方在交易過程中，應遵守我國法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。第四條第三方責任及義務(wù)4.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2第三方應確保其提供的服務(wù)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定的比例承擔。4.4第三方應按照甲乙雙方的要求，協(xié)助辦理該房屋的過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%。5.2甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為逾期交付部分的購房款每日[填寫金額]元。5.3乙方逾期支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款部分的購房款每日[填寫金額]元。5.4第三方未按照本合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為未能提供服務(wù)部分的服務(wù)費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.該房屋的房產(chǎn)證復印件2.該房屋的買賣合同復印件3.乙方的身份證明復印件4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保房屋交易的順利進行。在本合同中，甲方的權(quán)益為主導，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。同時，增加了第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；第三方作為服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)的服務(wù)（包括但不限于貸款、擔保、過戶等服務(wù)），雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方主體權(quán)益1.1第三方作為服務(wù)提供商，應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易的順利進行。1.2第三方應保證其提供的服務(wù)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。1.3第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定的比例承擔。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應按照本合同的約定，支付購房款。2.2乙方應按照本合同的約定，接受該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。2.3乙方應協(xié)助甲方辦理該房屋的過戶手續(xù)，并承擔相應費用。2.4乙方在交易過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保交易的順利進行。2.5乙方有權(quán)要求甲方提供該房屋的真實情況信息，包括但不限于房屋的權(quán)屬情況、質(zhì)量狀況等。第三條甲方權(quán)益及違約限制3.1甲方應按照本合同的約定，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于房產(chǎn)證照齊全、不存在債務(wù)糾紛等。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，并承擔相應費用。3.4甲方在交易過程中，應遵守我國法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。3.5甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%。第四條第三方責任及義務(wù)4.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2第三方應確保其提供的服務(wù)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定的比例承擔。4.4第三方應按照甲乙雙方的要求，協(xié)助辦理該房屋的過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的[填寫比例]%。5.2甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為逾期交付部分的購房款每日[填寫金額]元。5.3乙方逾期支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款部分的購房款每日[填寫金額]元。5.4第三方未按照本合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為未能提供服務(wù)部分的服務(wù)費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣