2024簡(jiǎn)單個(gè)人場(chǎng)地租賃合同范本

2024簡(jiǎn)單個(gè)人場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、場(chǎng)地租賃基本信息1.1甲方出租場(chǎng)地位于____________________（詳細(xì)地址），占地面積約為_(kāi)___平方米。1.2乙方承租甲方場(chǎng)地用于____________________（用途），租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及附屬建筑物等，詳見(jiàn)附件。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶(hù)行：____________________2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃場(chǎng)地使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地及其設(shè)施、設(shè)備。3.2乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并按照甲方要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3租賃期間，場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，甲方不得提前解除合同。因特殊情況需提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。4.3在租賃期限內(nèi)，乙方不得提前解除合同。因特殊情況需提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿(mǎn)之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.場(chǎng)地所有權(quán)證明文件2.場(chǎng)地現(xiàn)狀照片或視頻資料3.設(shè)施、設(shè)備清單及附屬建筑物資料4.改造、裝修方案及相關(guān)費(fèi)用預(yù)算5.付款憑證及收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除合同未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施、設(shè)備未按時(shí)收取租金2.乙方違約行為：改變場(chǎng)地用途未按時(shí)支付租金未合理使用場(chǎng)地及設(shè)施、設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞3.違約行為認(rèn)定：提前解除合同：提前解除合同的行為違反合同約定，需支付違約金。未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施、設(shè)備：甲方未履行合同約定的提供場(chǎng)地及設(shè)施、設(shè)備的義務(wù)，構(gòu)成違約。未按時(shí)收取租金：甲方未按約定時(shí)間收取租金，構(gòu)成違約。改變場(chǎng)地用途：乙方未按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，構(gòu)成違約。未按時(shí)支付租金：乙方未按約定的時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。未合理使用場(chǎng)地及設(shè)施、設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞：乙方使用場(chǎng)地及設(shè)施、設(shè)備不當(dāng)，造成損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供場(chǎng)地及設(shè)施、設(shè)備，收取租金的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地及設(shè)施、設(shè)備，支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用場(chǎng)地的期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)。5.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按時(shí)支付租金，需向甲方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施、設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。3.問(wèn)題：乙方改變場(chǎng)地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原用途，并要求乙方支付違約金。如乙方拒絕恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：場(chǎng)地及設(shè)施、設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞部分，或支付維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃場(chǎng)地開(kāi)展經(jīng)營(yíng)