2024年種植場(chǎng)地租賃合同（二篇）

第5頁共5頁2024年種植場(chǎng)地租賃合同出租方(甲方)法定代表人：承租方(乙方)法定代表人：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、租賃土地情況甲方將位于的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作用途使用(經(jīng)營項(xiàng)目要列明細(xì))，該土地總面積為平方米(具體以測(cè)量圖為準(zhǔn))，土地的性質(zhì)為，土地證號(hào)為.二、租賃期限租賃期限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、交付時(shí)間在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。四、租金計(jì)算、付款方式及保證金：1、租金計(jì)算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_(tái)___元(大寫：)月租金總額為人民幣_(tái)___元(大寫：)，年租金總額為人民幣_(tái)___元(大寫：)從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增%(建議年增幅應(yīng)不低于____%，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于____%)各年租金詳見下表：年度租賃單價(jià)(元/平方)月租金(元)年租金(元)2、租金支付：乙方須在每月號(hào)前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時(shí)開付村的收款收據(jù)。3、簽訂合同時(shí)，乙方須付保證金人民幣_(tái)___元(大寫：)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的____%計(jì)罰。經(jīng)甲方追收，超過當(dāng)月日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對(duì)此不得有異議。2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。3、租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必須征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)(包括報(bào)建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等)，但所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項(xiàng)法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等)由乙方負(fù)責(zé)支付。同時(shí)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的，該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失(包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個(gè)月書面通知乙方做好搬遷工作，同時(shí)甲方無息退還保證金給乙方。乙方應(yīng)積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時(shí)間為乙方配合政府征收(征用)之日。六、合同期滿及終止的處理1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。七、違約責(zé)任1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收保證金，同時(shí)乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設(shè)備)全部無償歸甲方所有。八、爭(zhēng)議處理本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。九、合同生效合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式____份，甲方___份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。甲方(蓋章)甲方法定代表人簽名：乙方(蓋章)乙方法定代表人簽名：簽訂日期：____年____月____日2024年種植場(chǎng)地租賃合同（二）種植場(chǎng)地租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一方擁有相應(yīng)土地資源并有租賃意愿的自然人/法人/機(jī)構(gòu)，乙方是種植業(yè)務(wù)有一定經(jīng)驗(yàn)并有種植需求的自然人/法人/機(jī)構(gòu)，雙方本著互惠互利的原則協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，具體條款如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方將其名下的位于______（具體地址）______的土地以租賃方式提供給乙方用于種植業(yè)務(wù)。1.2租賃場(chǎng)地的面積為______（具體面積），具體界限見附圖。1.3土地性質(zhì)為______。1.4租賃期限為___年，自2024年__月__日起至202_年__月__日止。第二條租金2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為______元人民幣，租金支付方式及時(shí)間如下：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同后___日內(nèi)向甲方支付第一年租金。（2）乙方應(yīng)在每年租賃期開始前一個(gè)月內(nèi)向甲方支付下一年度租金。第三條建設(shè)和維護(hù)責(zé)任3.1甲方應(yīng)將土地清理、平整，并保證土地狀況適宜用于種植業(yè)務(wù)的需求。3.2租賃期內(nèi)的土地維護(hù)和治理責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于灌溉、施肥、病蟲害防治等工作。3.3如因甲方原因?qū)е峦恋刭|(zhì)量下降，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)與恢復(fù)土地狀況，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條種植作物4.1乙方可根據(jù)自身經(jīng)驗(yàn)和需求，在租賃場(chǎng)地上種植適合的農(nóng)作物，但需遵守國家法律法規(guī)及行政管理部門的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方應(yīng)保證種植作物的品質(zhì)和數(shù)量符合市場(chǎng)需求，并向甲方提供相應(yīng)的技術(shù)支持和管理意見。4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營情況調(diào)整種植作物的種類，但應(yīng)提前告知甲方，并取得甲方的書面同意。第五條稅費(fèi)5.1租賃期內(nèi)產(chǎn)生的土地租賃稅、土地使用費(fèi)、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.2租賃期內(nèi)產(chǎn)生的土地增值稅由甲方承擔(dān)。第六條合同解除6.1在租賃期履行期間，若乙方違約或未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并保留向乙方追究經(jīng)濟(jì)責(zé)任的權(quán)利。6.2在租賃期履行期間，若甲方違約或未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可