2024版山林買賣合同范本山林買賣合同

2024版山林買賣合同范本山林買賣合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條山林基本情況1.1山林位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2山林的林地使用權(quán)證號(hào)/所有權(quán)證號(hào)為：__________。1.3山林內(nèi)的樹木及其他植物、動(dòng)物等生物資源歸甲方所有。第二條山林買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）購(gòu)買甲方所擁有的山林。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述款項(xiàng)分兩次支付給甲方，具體支付方式如下：第一次支付：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），作為定金，在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方。第二次支付：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），在辦理過戶手續(xù)之日起__________日內(nèi)支付給甲方。2.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__________%作為滯納金。第三條山林過戶及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理完畢山林過戶至乙方名下的手續(xù)。3.2山林過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將山林的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。3.3自山林過戶手續(xù)辦理完成之日起，乙方享有山林的一切權(quán)益。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)山林享有合法的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理山林過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。4.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方交付山林。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，向甲方支付山林購(gòu)買款項(xiàng)。5.2乙方應(yīng)自山林過戶手續(xù)辦理完成之日起，承擔(dān)山林的一切管理與維護(hù)責(zé)任。5.3乙方不得擅自改變山林的用途，不得損害山林內(nèi)的生態(tài)環(huán)境。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同第二條約定購(gòu)買價(jià)格的__________%。6.2若甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.林地使用權(quán)證/所有權(quán)證復(fù)印件2.山林權(quán)屬證明文件3.山林地界圖4.山林內(nèi)生物資源清單5.買賣雙方身份證明復(fù)印件6.支付憑證復(fù)印件7.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)，認(rèn)定違約。3.甲方未保證對(duì)山林享有合法所有權(quán)，導(dǎo)致合同無法履行，認(rèn)定違約。4.乙方擅自改變山林用途或損害山林內(nèi)生態(tài)環(huán)境，認(rèn)定違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.山林：指位于特定地理位置的林地及林地內(nèi)的生物資源。2.林地使用權(quán)證/所有權(quán)證：證明甲方對(duì)山林享有合法使用權(quán)的證件。3.過戶手續(xù)：將山林的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。4.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.定金：乙方支付給甲方的一部分購(gòu)買款項(xiàng)，作為履行合同的保證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.過戶手續(xù)辦理時(shí)間延長(zhǎng)：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確辦理過戶手續(xù)的期限，并約定逾期辦理的違約責(zé)任。2.甲方未能提供合法山林所有權(quán)證明：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付款項(xiàng)、支付違約金等。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、雙倍返還定金等。4.擅自改變山林用途或損害生態(tài)環(huán)境：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并恢復(fù)山林原狀或賠償損失。5.權(quán)屬糾紛：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所