房屋拆遷合同范文(2024版)

房屋拆遷合同范文(2024版)合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條拆遷房屋的基本情況1.1拆遷房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________。第二條拆遷補(bǔ)償方式2.1甲方同意以貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞綄σ曳竭M(jìn)行補(bǔ)償。2.2甲方同意按照__________的房地產(chǎn)市場價(jià)格對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。第三條補(bǔ)償金額及支付方式3.1甲方同意支付給乙方的拆遷補(bǔ)償款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。3.3甲方支付補(bǔ)償款后，乙方應(yīng)將拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證號、身份證等相關(guān)證件交給甲方。第四條搬遷期限4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷。4.2乙方如逾期未搬遷，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的____%。第五條雙方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行拆遷補(bǔ)償義務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行搬遷義務(wù)。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.身份證復(fù)印件

3.搬遷計(jì)劃書

4.貨幣補(bǔ)償證明

5.房地產(chǎn)市場價(jià)格評估報(bào)告

6.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，認(rèn)定違約。

2.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷，認(rèn)定違約。

3.甲方未按照約定履行拆遷補(bǔ)償義務(wù)，認(rèn)定違約。

4.乙方未按照約定履行搬遷義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：

1.拆遷人：指擁有拆遷房屋并對該房屋進(jìn)行拆遷的當(dāng)事人。

2.被拆遷人：指拆遷房屋的所有人，愿意將其拆遷并接受補(bǔ)償?shù)漠?dāng)事人。

3.貨幣補(bǔ)償：指以貨幣形式對被拆遷人進(jìn)行的補(bǔ)償。

4.房地產(chǎn)市場價(jià)格：指拆遷房屋所在地的同類房屋市場交易價(jià)格。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲支付拆遷補(bǔ)償款：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.乙方延遲搬遷：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.房屋拆遷過程中出現(xiàn)爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有拆