房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同范本(2024版)

房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________一、乙方向甲方提供的咨詢服務(wù)內(nèi)容：1.提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)信息等咨詢服務(wù)；2.對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)相關(guān)信息進(jìn)行收集、整理、分析，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的購(gòu)房/售房建議；3.協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易過(guò)程中的談判、簽約等事宜；4.為甲方提供房地產(chǎn)交易過(guò)程中的其他輔助服務(wù)。二、乙方的義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)；2.乙方對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露；3.乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；4.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)內(nèi)容，如有特殊情況需提前通知甲方。三、甲方的義務(wù)：1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)相關(guān)信息，以便乙方更好地為甲方提供服務(wù)；2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，如有特殊情況需提前通知乙方；3.甲方應(yīng)配合乙方完成房地產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)事宜；4.甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)予以評(píng)價(jià)，并提出合理化建議。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式：1.乙方向甲方提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，雙方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元；2.甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：____；3.乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。五、合同的解除和終止：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付；（3）乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同解除或終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用（扣除已實(shí)際提供服務(wù)的部分），并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決：1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定：1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房地產(chǎn)相關(guān)信息2.法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)信息資料3.房地產(chǎn)交易談判、簽約文件4.服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.乙方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：逾期支付、部分或全部未支付。2.乙方未按約定提供服務(wù)：服務(wù)質(zhì)量不符合約定、未按約定時(shí)間完成服務(wù)。3.雙方未履行合同解除或終止約定：未協(xié)商一致、未按約定方式解除或終止合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)咨詢服務(wù)：指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)信息等咨詢服務(wù)。2.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約行為：指合同雙方在履行合同過(guò)程中，未能履行約定的義務(wù)。4.合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致終止合同關(guān)系。5.合同終止：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，因特定原因?qū)е潞贤P(guān)系結(jié)束。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)催告，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。2.乙方未按約定提供服務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。3.合同解除或終止：雙方應(yīng)按照約定方式處理后續(xù)事宜，如退還款項(xiàng)、賠償損失等。4.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，以符合法律法規(guī)要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方購(gòu)買(mǎi)/出售房地產(chǎn)，需要乙方提供相關(guān)法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)信息等咨詢服務(wù)。2.甲方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，需要乙方協(xié)