小產(chǎn)權(quán)房子二手房買賣合同

小產(chǎn)權(quán)房子二手房買賣合同出賣人（甲方）：________________買受人（乙方）：________________甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致的前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于___________的小產(chǎn)權(quán)房（建筑面積：_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號：___________）轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方將自有的位于________________________的房產(chǎn)（建筑面積：________平方米，產(chǎn)權(quán)證號：___________）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整。3、付款時(shí)間及方式：乙方在____年__月__日前支付定金人民幣_(tái)_______元整。余款人民幣_(tái)_______元在辦理完全部過戶手續(xù)后______日內(nèi)付清。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)出具收據(jù)，乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付定金，否則按違約處理。4、甲方確保該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、無任何擔(dān)保抵押，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、權(quán)屬或其他問題而導(dǎo)致乙方無法正常使用該房產(chǎn)，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。5、合同簽訂后，甲方對該房產(chǎn)負(fù)有保修責(zé)任。在轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)交付乙方使用前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對該房產(chǎn)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，保證該房產(chǎn)無重大質(zhì)量問題。若該房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓使用后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修及賠償損失。6、在轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)交付乙方后，甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，由甲方提供的所有資料，報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。辦理房產(chǎn)證、土地證及其過戶手續(xù)所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。二、該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。三、違約責(zé)任1、甲方違反本合同第一條約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付符合條件的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元整。2、乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元整。3、甲方未按本合同約定辦理保險(xiǎn)，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)辦。若甲方拒不補(bǔ)辦的，乙方可以停止支付房款，直至甲方補(bǔ)辦完畢。4、甲方違反本合同約定，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______元整。如因此造成承租人損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。四、甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)是其合法所有權(quán)人，甲方擁有完全、有效的處分權(quán)。甲方保證該房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛，因甲方原因造成該房產(chǎn)被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法查封、抵押、擔(dān)保、沒收的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。五、甲方應(yīng)將該房產(chǎn)在交付乙方使用前，交付乙方使用。如因甲方原因致使乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到正常使用條件。六、甲方應(yīng)保證乙方在房屋交付使用前擁有該房產(chǎn)的全部共有權(quán)份額，以保證乙方的正常使用。如因第三人主張權(quán)利而嚴(yán)重影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方排除妨礙。七、本協(xié)議簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的一切損失。八、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字蓋章）：____________日期：____年__月__日小產(chǎn)權(quán)房子二手房買賣合同（1）出賣人（甲方）：_________買受人（乙方）：_________甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致的前提下訂立本合同條款如下，以資雙方共同遵守：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______套間，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其附屬設(shè)施見附件），土地使用年限自______年___月___日至______年___月___日。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_________。（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。第三條房屋用途該房屋用途為__________。第四條交易價(jià)格、付款方式及期限（一）甲方同意將房屋以人民幣_(tái)_____萬元整（______）的價(jià)款出售給乙方，乙方同意在本合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付定金人民幣_(tái)_____萬元整（______）。（二）乙方應(yīng)于本合同約定付款期限內(nèi)將購房款人民幣_(tái)_____萬元整（______）支付至甲方指定賬戶，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將收取的定金交付給乙方。第五條房屋交付甲方應(yīng)在收到全部房款后______日內(nèi)向乙方交付房屋，并辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予乙方______日的搬家期，搬家期內(nèi)乙方不得損壞房屋裝修或遷移家具。第六條違約責(zé)任（一）如甲方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間交付房屋，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付罰金人民幣_(tái)_____元，逾期超過______個(gè)月，乙方有權(quán)單方面解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，按照______支付違約金。（二）如乙方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間支付房款，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付罰金人民幣_(tái)_____元，逾期超過______個(gè)月，甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方應(yīng)按照______支付違約金。第七條免責(zé)條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家、地方相關(guān)拆遷、征用等政策性原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，按照______支付違約金。第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。第九條本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。第十條本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________簽訂日期：____年__月__日小產(chǎn)權(quán)房子二手房買賣合同（2）出賣人（甲方）：______________買受人（乙方）：______________甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于___________的小產(chǎn)權(quán)房（建筑面積：_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號：___________）轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在平等自愿，協(xié)商一致的前提下達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方所售房屋位于___________，建筑年代為___________，房屋結(jié)構(gòu)為___________，用途為___________。2、甲方所售房屋行政歸屬為___________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為___________，土地使用權(quán)類型為___________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總價(jià)為人民幣_(tái)______萬元整（大寫：___________萬元整）。三、付款時(shí)間及方式1、乙方在______年______月______日前向甲方支付定金人民幣_(tái)______萬元整（大寫：___________萬元整）。2、乙方在______年______月______日前向甲方支付購房款人民幣_(tái)______萬元整（大寫：___________萬元整）。3、余款人民幣_(tái)______萬元整（大寫：___________萬元整）在房屋交付使用時(shí)一次性付清。四、甲方確保該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何家庭糾紛，且在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制出售的情況。五、甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該房屋存在的共有情況，若該房屋存在共有人，則甲方應(yīng)保證已取得其他共有人的一致同意。若因共有人不同意出售等原因?qū)е略摲课轃o法成交，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、甲方應(yīng)在該房屋交付使用時(shí)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理好相關(guān)的過戶手續(xù)。七、甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。八、本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向__________人民法院提起訴訟。十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：______________乙方（簽字蓋章）：______________簽訂日期：______年______月______日小產(chǎn)權(quán)房子二手房買賣合同（3）出賣人（甲方）：________________買受人（乙方）：________________甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致的前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、乙方購買甲方坐落于__________________________的房屋，建筑面積_________平方米，房屋用途為_________。二、雙方達(dá)成買賣協(xié)議如下：1、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。2、甲方所售房屋位于__________________________，建筑面積為_________平方米，包括住宅和非住宅建筑面積，房產(chǎn)證編號為：___________________。3、房屋價(jià)格及相關(guān)費(fèi)用：雙方商定該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，大寫：__________________________元整。房屋附屬設(shè)施等價(jià)人民幣_(tái)_______元，大寫：__________________________元整。如水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)等附屬設(shè)施另立明細(xì)表，附于本合同之后。4、付款方式：雙方同意購房款由乙方一次性支付（________元），支付方式為現(xiàn)金。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)，乙方需將購房款放在甲方提供的銀行賬戶上，并由銀行轉(zhuǎn)賬到甲方指定的如下賬戶，甲方應(yīng)對其提供的銀行賬戶信息的真實(shí)性、安全性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。5、交付房屋期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。6、甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證及其他有關(guān)證件，并辦理好相關(guān)的過戶手續(xù)，否則視為甲方違約。7、乙方自房屋交付之日起，享有該房屋的所有權(quán)及其附屬設(shè)施，甲方不得干涉。8、甲方應(yīng)保證供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等設(shè)施正常使用，不得擅自更改房屋現(xiàn)狀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)。9、甲方應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。10、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________簽訂日期：____年__月__日小產(chǎn)權(quán)房子二手房買賣合同（4）出賣人（甲方）：______________買受人（乙方）：______________甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。第一條甲方自愿將其位于__________市______街道______小區(qū)______號樓______單元______室（建筑面積______平方米，儲(chǔ)藏室______平方米），出售給乙方。第二條雙方同意上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬______千______百______拾______元整。第三條付款時(shí)間及方式乙方在______年______月______日前支付甲方定金人民幣_(tái)_____元整。上述定金在交付房屋所有權(quán)證時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分房款。第四條甲方于______年______月______日將房產(chǎn)證、土地使用證、契稅證等相關(guān)證件交給乙方，由乙方出具收據(jù)。第五條乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)房屋相關(guān)文件，并有權(quán)要求甲方配合辦理房屋過戶手續(xù)。第六條甲方保證該房屋合法、權(quán)屬清楚、無產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第七條違約責(zé)任甲、乙雙方如未履行上述條款的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房價(jià)的百分之______。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由______仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁定價(jià)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）第十一條本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條本合同附附件。甲方（簽章）：______________聯(lián)系電話：______________乙方（簽章）：______________聯(lián)系電話：____________________年______月______日小產(chǎn)權(quán)房子二手房買賣合同（5）出賣人（甲方）：____________買受人（乙方）：____________甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、乙方購買甲方坐落于__________________的房屋，建筑面積_________平方米，房屋用途為__________。二、雙方約定房屋價(jià)款為人民幣_(tái)_______元，乙方在合同簽訂之日一次性支付甲方定金________元。三、付款時(shí)間及方式1.乙方在____年____月____日付給甲方定金________元整。2.甲乙雙方同意在____年____月____日前向乙方交付房屋。3.甲方在收到乙方全額房款后向乙方出具收款收據(jù)。四、甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人對共有權(quán)人尚存的共有權(quán)無異議，并保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。如房屋交付后發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方確保房屋建筑質(zhì)量符合建設(shè)規(guī)劃要求，乙方在正常使用下房屋立面、屋頂、地平無瑕疵。若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方，并在交付后______個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，如因甲方原因未能按時(shí)交付，甲方需向乙方支付違約金，違約金按本合同約定的總房款的______計(jì)算。七、甲方應(yīng)保證乙方在房屋交付時(shí)享有該房屋所有權(quán)的全部完整權(quán)利，若因第三人主張權(quán)利導(dǎo)致乙方不能正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、本合同約定違約金為總房款的______，本合同中其他條款有特別規(guī)定的除外。九、甲、乙雙方就本合同發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂時(shí)間：____年____月____日小產(chǎn)權(quán)房子二手房買賣合同（6）出賣人（甲方）：______________買受人（乙方）：______________甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致的前提下訂立本合同條款如下：一、甲方自愿將其位于______