集體土地上房屋拆除

集體土地上房屋拆除合同編號(hào)：__________甲方（拆除方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（被拆除方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________一、房屋拆除范圍和面積1.1甲方同意拆除乙方的房屋，拆除范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及建筑物內(nèi)的所有物品。1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供房屋的詳細(xì)面積、結(jié)構(gòu)和物品清單，以便甲方進(jìn)行拆除工作。二、拆除時(shí)間和方式2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)完成房屋拆除工作。2.2甲方應(yīng)采取合理的拆除方式，確保乙方物品的完整性，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。三、拆除費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付給乙方拆除費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、拆除后的處理4.1甲方應(yīng)將拆除后的土地恢復(fù)至符合規(guī)劃要求的狀態(tài)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)拆除過(guò)程中的廢棄物進(jìn)行分類處理，確保環(huán)境保護(hù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同拆除費(fèi)用的10%。5.2因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，減輕損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋拆除工作完成之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：____________法定代表人（簽名）：____________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋詳細(xì)面積、結(jié)構(gòu)和物品清單2.合法有效的發(fā)票3.法律法規(guī)規(guī)定的廢棄物處理證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋拆除工作，或未按照約定方式進(jìn)行拆除。2.甲方未支付約定拆除費(fèi)用。3.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋詳細(xì)信息。4.乙方未提供合法有效的發(fā)票。5.任何一方未履行法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.集體土地上房屋拆除：指在集體土地上，依法對(duì)房屋進(jìn)行拆除的行為。2.拆除方：指擁有集體土地上房屋拆除權(quán)利的一方。3.被拆除方：指其房屋被拆除的一方。4.拆除費(fèi)用：指完成房屋拆除工作所需支付的費(fèi)用。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.拆除工作進(jìn)度緩慢：協(xié)商確定合理的拆除進(jìn)度，并制定相應(yīng)的獎(jiǎng)懲措施。2.拆除過(guò)程中出現(xiàn)安全事故：立即停止拆除工作，及時(shí)處理事故，并追究相關(guān)責(zé)任。3.拆除費(fèi)用不足：雙方協(xié)商增加拆除費(fèi)用。4.乙方拒絕搬遷：依法采取強(qiáng)制搬遷措施。5.法律法規(guī)變化：按照新的法律法規(guī)進(jìn)行合同調(diào)