老房子閑置出售合同范本

老房子閑置出售合同范本合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______合同簽訂地點(diǎn)：_______甲方（出售方）：乙方（購買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于_______的老房子（以下簡稱“房屋”）出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______。1.2房屋共計(jì)_______層，建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米。1.3房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)該房屋享有完全的處置權(quán)。二、購買價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，乙方購買房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購房款：（1）簽訂合同之日起_______日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自定金支付完畢之日起_______日內(nèi)，乙方一次性支付剩余購房款人民幣_(tái)______元整。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的_______%。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常。（3）房屋相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.2房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的處置權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课萁灰撞荒芡瓿傻模追綉?yīng)雙倍返還乙方定金。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得惡意串通，損害國家、集體和他人的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，對(duì)方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。六、爭議解決6.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______合同簽訂地點(diǎn)：_______甲方（出售方）：乙方（購買方）：丙方（中介方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于_______的老房子（以下簡稱“房屋”）出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______。1.2房屋共計(jì)_______層，建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米。1.3房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)該房屋享有完全的處置權(quán)。二、購買價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，乙方購買房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購房款：（1）簽訂合同之日起_______日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自定金支付完畢之日起_______日內(nèi)，乙方一次性支付剩余購房款人民幣_(tái)______元整。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的_______%。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常。（3）房屋相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.2房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、甲方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1甲方權(quán)益保障（1）甲方對(duì)房屋享有完全的所有權(quán)，有權(quán)處置房屋。（2）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。（3）甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常。（4）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.2第三方責(zé)任（1）丙方作為中介方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易，提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)。（2）丙方應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的身份信息，確保交易雙方的合法性。（3）丙方應(yīng)對(duì)房屋信息進(jìn)行真實(shí)、全面的披露，不得隱瞞或虛報(bào)。（4）丙方應(yīng)在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、代繳稅費(fèi)等。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，對(duì)方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。六、爭議解決6.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出售方）：乙方（購買方）：丙方（中介方）：簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本合同相關(guān)的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體（中介方）的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。在此過程中，甲方作為出售方，其權(quán)益主導(dǎo)地位應(yīng)得到充分保障。通過明確甲方的權(quán)益保障及第三方的責(zé)任，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有助于規(guī)范乙方行為，防止乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益。在第三方主體的協(xié)助下，甲方可以更好地履行合同義務(wù)，確保房屋交付及過戶的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______合同簽訂地點(diǎn)：_______甲方（出售方）：乙方（購買方）：丙方（中介方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方位于_______的老房子（以下簡稱“房屋”）一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______。1.2房屋共計(jì)_______層，建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米。1.3房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)該房屋享有完全的處置權(quán)。二、購買價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，乙方購買房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購房款：（1）簽訂合同之日起_______日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自定金支付完畢之日起_______日內(nèi)，乙方一次性支付剩余購房款人民幣_(tái)______元整。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的_______%。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常。（3）房屋相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.2房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。四、乙方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1乙方權(quán)益保障（1）乙方有權(quán)按照合同約定購買房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。（3）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。（4）乙方在交易過程中所支付的費(fèi)用，包括但不限于購房款、稅費(fèi)等，甲方應(yīng)予以退還或抵扣。4.2第三方責(zé)任（1）丙方作為中介方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易，提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)。（2）丙方應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的身份信息，確保交易雙方的合法性。（3）丙方應(yīng)對(duì)房屋信息進(jìn)行真實(shí)、全面的披露，不得隱瞞或虛報(bào)。（4）丙方應(yīng)在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、代繳稅費(fèi)等。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，對(duì)方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。六、爭議解決6.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出售方）：乙方（購買方）：丙方（中介方）：簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本合同相關(guān)的文件第三方主