酒店物業(yè)服務(wù)合同范本2024年

酒店物業(yè)服務(wù)合同范本通用2024年通用合同編號：__________鑒于甲方為酒店業(yè)主，擁有酒店物業(yè)的所有權(quán)及使用權(quán)，并需聘請乙方提供酒店物業(yè)管理服務(wù)；鑒于乙方具備提供酒店物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供酒店物業(yè)管理服務(wù)；雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：_____________________________________________1.2物業(yè)性質(zhì)：_____________________________________________1.3物業(yè)規(guī)模：_____________________________________________1.4物業(yè)用途：_____________________________________________第二條服務(wù)內(nèi)容（1）客房管理服務(wù)：包括房間清潔、床單更換、客房維修等；（2）大堂管理服務(wù)：包括大堂衛(wèi)生、接待客人、解答疑問等；（3）餐飲管理服務(wù)：包括餐廳衛(wèi)生、菜品質(zhì)量控制、顧客服務(wù)等；（4）安全保障服務(wù)：包括酒店安全防范、消防安全、員工安全管理等；（5）設(shè)備設(shè)施維護：包括酒店各類設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)、節(jié)能管理等；（6）環(huán)境管理服務(wù)：包括酒店綠化、環(huán)保、垃圾分類等；（7）其他相關(guān)服務(wù)：包括但不限于酒店停車場管理、洗滌服務(wù)、商務(wù)中心服務(wù)等。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，確保提供服務(wù)期間，酒店物業(yè)的正常運行和使用。第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前____個月協(xié)商達成一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的酒店物業(yè)管理服務(wù)。4.2乙方應(yīng)建立健全各項服務(wù)管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量，提高客戶滿意度。4.3乙方應(yīng)定期對員工進行培訓(xùn)，提升員工的服務(wù)技能和服務(wù)意識。第五條費用與支付5.1乙方提供的酒店物業(yè)管理服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費用，按時足額向乙方支付。5.3支付方式：____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照實際損失向乙方追償。6.3甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方酒店物業(yè)所有權(quán)及使用權(quán)證明文件4.乙方提供酒店物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)證明文件5.雙方簽字（或蓋章）的合同正本6.合同續(xù)簽協(xié)議（如有）7.相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、國家標(biāo)準(zhǔn)等資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費用：甲方未按時足額向乙方支付酒店物業(yè)管理服務(wù)費用。2.乙方未按照約定提供服務(wù)：乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)提供酒店物業(yè)管理服務(wù)。3.甲方未按照約定履行合同義務(wù)：甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料、配合乙方工作等。4.乙方未按照約定履行合同義務(wù)：乙方未按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的酒店物業(yè)管理服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指酒店業(yè)主，擁有酒店物業(yè)的所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方：指提供酒店物業(yè)管理服務(wù)的公司或個人。3.酒店物業(yè)管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的酒店客房管理、大堂管理、餐飲管理、安全保障、設(shè)備設(shè)施維護、環(huán)境管理等服務(wù)。4.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同生效日期：指雙方簽字（或蓋章）之日起，合同開始生效的時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用：乙方可以拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供服務(wù)：甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照實際損失向乙方追償。3.甲方未按約定履行合同義務(wù)：乙方可以要求甲方履行合同義務(wù)，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)：甲方可以要求乙方履行合同義務(wù)，并要求乙方支付違約金。5.合同爭議解決：雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為酒店業(yè)主，需要聘請乙方