2024版房地產(chǎn)買賣中介合同

2024版房地產(chǎn)買賣中介合同合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方同意出售/購買的標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方同意購買/出售的標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋面積為__________平方米。第二條交易價格及支付方式2.1標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付交易價格。付款方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于__________日前，向甲方支付人民幣__________元。（3）剩余款項人民幣__________元，乙方應(yīng)于__________日前，向甲方支付。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向丙方支付中介費用。付款方式如下：（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣__________元作為中介費。（2）剩余中介費用人民幣__________元，甲方應(yīng)于__________日前，向丙方支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3標(biāo)的房產(chǎn)的交付時間為__________。交付時，甲方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明文件交付給乙方。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的真實性、合法性，如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)不能辦理過戶或所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付交易價格，如乙方逾期支付，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期支付金額×____%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同復(fù)印件

3.交易價格支付憑證復(fù)印件

4.中介費用支付憑證復(fù)印件

5.過戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件

6.甲方和乙方身份證明復(fù)印件

7.其他與標(biāo)的房產(chǎn)買賣相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間、方式交付標(biāo)的房產(chǎn)，或交付的標(biāo)的房產(chǎn)與約定不符。

2.乙方未按照約定時間、方式支付交易價格。

3.丙方未按照約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)未達到約定標(biāo)準。

4.任何一方違反本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付標(biāo)的房產(chǎn)。

解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，如延期交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。2.問題：乙方未能按時支付交易價格。

解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時間、方式支付交易價格，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期支付金額×____%。4.問題：標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢。

解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理緩慢，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商出售新建住宅給購房