房產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

房產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________一、轉(zhuǎn)讓方：1.1名稱（或姓名）：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________1.6統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或身份證號(hào)碼）：____________________二、受讓方：2.1名稱（或姓名）：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________2.6統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或身份證號(hào)碼）：____________________第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方同意接受轉(zhuǎn)讓方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方交付標(biāo)的房產(chǎn)的股權(quán)證明文件，并辦理相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。1.4轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其持有的標(biāo)的房產(chǎn)股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如有瑕疵，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式2.1受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.2受讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)及時(shí)向受讓方交付標(biāo)的房產(chǎn)的股權(quán)證明文件。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益3.1受讓方自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有標(biāo)的房產(chǎn)的股東權(quán)益，包括參與公司的經(jīng)營(yíng)決策、分取利潤(rùn)等。3.2受讓方應(yīng)按照公司的章程和法律法規(guī)的規(guī)定，履行股東義務(wù)。第四條保密條款4.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.2雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若轉(zhuǎn)讓方未能向受讓方交付符合本協(xié)議約定的標(biāo)的房產(chǎn)股權(quán)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)的股權(quán)證明文件2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付憑證4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成的證明文件5.公司的章程6.法律法規(guī)的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能向受讓方交付符合本協(xié)議約定的標(biāo)的房產(chǎn)股權(quán)，視為違約。2.受讓方未能按照約定的時(shí)間向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，視為違約。3.雙方泄露本協(xié)議內(nèi)容、對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，視為違約。4.雙方未履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)，視為違約。5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將其持有的股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。2.標(biāo)的房產(chǎn)：指本協(xié)議中涉及到的房產(chǎn)。3.股權(quán)證明文件：指證明轉(zhuǎn)讓方持有標(biāo)的房產(chǎn)股權(quán)的文件。4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到股權(quán)轉(zhuǎn)讓瑕疵的問題，解決辦法是轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其持有的標(biāo)的房產(chǎn)股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如有瑕疵，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.遇到支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的問題，解決辦法是受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起規(guī)定的工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.遇到股權(quán)交付的問題，解決辦法是轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方交付標(biāo)的房產(chǎn)的股權(quán)證明文件，并辦理相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.遇到保密義務(wù)的問題，解決辦法是雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意