案例2 就一個(gè)住宅小區(qū)來說物業(yè)管理中的物業(yè)究竟指什么

1案例2就一個(gè)住宅小區(qū)來說，物業(yè)管理中的物業(yè)究竟指什么?生，畢業(yè)后到物業(yè)公司工作。公司領(lǐng)導(dǎo)讓我負(fù)責(zé)一個(gè)小區(qū)的物業(yè)管理物業(yè)的概念都不清楚。請(qǐng)問，就一個(gè)住宅小區(qū)來說，物業(yè)管理中的物業(yè)究竟指小區(qū)來說，物業(yè)管理中的物業(yè)，就是與該小區(qū)密切聯(lián)系的房屋及相關(guān)設(shè)澳及東南亞一帶的地區(qū)和國家；英語為“Estate”或“Property”，其含”、“擁有物”、“房地產(chǎn)”等，是一個(gè)較為廣義的范疇。而現(xiàn)實(shí)中所稱部分：是群體建筑物，如住宅小區(qū)；也可以是單體建筑物，如高層住宅、寫字分割，如大物業(yè)可以劃分為小物業(yè)，住宅小區(qū)物業(yè)可以劃分為幾個(gè)小的單體住種含義。在我國，物業(yè)則建筑物，輔助部分是配套的設(shè)備、設(shè)施與場地等。如果沒有建筑物，而的場地(如空地)，就不能稱其為物業(yè)，至少不能稱其為物業(yè)管理中2業(yè)(適用于住宅小區(qū))主要是物業(yè)的共同部位、共用設(shè)施設(shè)備、物業(yè)規(guī)設(shè)施和附屬建筑及附屬配套服務(wù)設(shè)施。其中，建筑物共同部位主要包括樓蓋、屋電梯廳等。供電干線、、池、井、、游泳池、物和自用設(shè)備通常不是物業(yè)管理的范疇，除非經(jīng)過單獨(dú)的委托，才能進(jìn)入括水、相關(guān)問題，以及參與物業(yè)管理物業(yè)的概念及組成，就能全面地衡量自己將要或正要管理的物出管理或不管理的決定。另外，物業(yè)公司也能正確地行使自己的管理權(quán)利和義的部分，如停車場、庭院等；又不去管理不屬于自己管理的部分，如業(yè)主自用特約)。同時(shí)，又可根據(jù)目前我國物業(yè)的管理情況，適時(shí)擴(kuò)大自己的管理業(yè)務(wù)。司，如房屋裝修，物業(yè)公司卻把它作為一件管理的重點(diǎn)和難點(diǎn)來抓，到頭此支付的管理費(fèi)用，而且還因管不好、管不了而引起業(yè)主的不滿，惹了很用人而言，了解物業(yè)的概念和組成，就能正確地看待物業(yè)公司的管理，放業(yè)只是建筑物本身(實(shí)際上，共用部分并非單個(gè)人所有)，公共部分管理與己積極參與到物業(yè)的民主管理中來。同時(shí)，業(yè)主還能根據(jù)物業(yè)的組成