小區(qū)物業(yè)規(guī)范合同協(xié)議書

小區(qū)物業(yè)規(guī)范合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為__________小區(qū)的業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)，乙方為物業(yè)管理公司，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方對(duì)甲方所在小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所在小區(qū)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理；1.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，保證小區(qū)的安全；1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理；1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供其他相關(guān)的物業(yè)服務(wù)。二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照甲方所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；2.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；2.3雙方可以約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付周期和方式，但需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。三、物業(yè)服務(wù)期限3.1本協(xié)議的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；3.2協(xié)議期滿后，如雙方均無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約__________年；3.3雙方可以提前解除本協(xié)議，但需提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)；4.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我檢查和評(píng)估，不斷提高服務(wù)水平；4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.3甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.甲方所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.乙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單3.雙方約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付周期和方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________乙方：__________第三方：__________鑒于甲方為__________小區(qū)的業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)，乙方為物業(yè)管理公司，第三方為專業(yè)咨詢服務(wù)公司，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方對(duì)甲方所在小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，并引入第三方專業(yè)咨詢服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與第三方職責(zé)1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所在小區(qū)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理；1.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，保證小區(qū)的安全；1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理；1.4第三方作為專業(yè)咨詢服務(wù)公司，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，并提供改進(jìn)建議。二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用與第三方費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照甲方所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；2.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；2.3第三方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方有權(quán)對(duì)咨詢服務(wù)的質(zhì)量和效果進(jìn)行評(píng)價(jià)；2.4雙方可以約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付周期和方式，但需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。三、物業(yè)服務(wù)期限與第三方合作期限3.1本協(xié)議的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；3.2協(xié)議期滿后，如雙方均無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約__________年；3.3第三方合作期限與本協(xié)議期限相同，第三方應(yīng)按照約定時(shí)間提供專業(yè)咨詢服務(wù)；3.4雙方可以提前解除本協(xié)議，但需提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量與第三方責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)；4.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我檢查和評(píng)估，不斷提高服務(wù)水平；4.3第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，并提供真實(shí)、客觀的評(píng)估報(bào)告；4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見；4.5第三方應(yīng)保證其提供的評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，對(duì)因評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任與限制條款5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.3甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；5.4第三方未按照約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.5乙方和第三方不得利用本協(xié)議項(xiàng)下的業(yè)務(wù)關(guān)系從事任何損害甲方利益的活動(dòng)，否則甲方有權(quán)要求乙方和第三方立即停止該等活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、甲方權(quán)益保護(hù)與第三方介入的意義6.1甲方享有對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)和評(píng)價(jià)權(quán)，并有權(quán)要求乙方及時(shí)整改；6.2甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并對(duì)咨詢服務(wù)的質(zhì)量和效果提出改進(jìn)意見；6.3第三方介入有助于提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益；6.4第三方介入可以作為甲方與乙方之間的橋梁，協(xié)助解決雙方在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題；6.5甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)第三方介入，引入專業(yè)評(píng)估和監(jiān)督，進(jìn)一步提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。七、其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；7.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；7.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第三方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.甲方所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.乙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單3.第三方專業(yè)咨詢服務(wù)內(nèi)容清單4.雙方約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付周期和方式5.第三方專業(yè)咨詢服務(wù)費(fèi)用支付方式第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________乙方：__________第三方：__________智能辦公軟件采購(gòu)與服務(wù)合同協(xié)議書鑒于甲方為__________公司的管理部門，乙方為智能辦公軟件供應(yīng)商，第三方為軟件維護(hù)與技術(shù)支持公司，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《軟件產(chǎn)品管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方購(gòu)買乙方提供的智能辦公軟件事宜，并引入第三方提供軟件維護(hù)與技術(shù)支持服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、軟件產(chǎn)品與服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)提供最新的智能辦公軟件產(chǎn)品及相關(guān)技術(shù)文檔；1.2乙方應(yīng)提供軟件產(chǎn)品的安裝、培訓(xùn)和調(diào)試服務(wù)，確保甲方員工能順利使用；1.3第三方作為軟件維護(hù)與技術(shù)支持公司，負(fù)責(zé)在合同期限內(nèi)提供軟件的維護(hù)服務(wù)，確保軟件的正常運(yùn)行。二、采購(gòu)與服務(wù)費(fèi)用2.1甲方應(yīng)按照乙方的報(bào)價(jià)，向乙方支付智能辦公軟件的采購(gòu)費(fèi)用；2.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向乙方支付軟件維護(hù)與技術(shù)支持服務(wù)的費(fèi)用；2.3乙方可根據(jù)實(shí)際情況提供分期付款方式，但需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。三、服務(wù)期限3.1本協(xié)議的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；3.2協(xié)議期滿后，如雙方均無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約__________年；3.3雙方可以提前解除本協(xié)議，但需提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。四、軟件產(chǎn)品質(zhì)量與第三方責(zé)任4.1乙方應(yīng)保證其提供的智能辦公軟件產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2乙方應(yīng)確保軟件產(chǎn)品不存在任何影響甲方正常使用的缺陷；4.3第三方應(yīng)按照約定提供軟件的維護(hù)服務(wù)，對(duì)軟件產(chǎn)品進(jìn)行定期檢查和升級(jí)；4.4甲方有權(quán)對(duì)軟件產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見；4.5第三方應(yīng)保證其提供的維護(hù)服務(wù)符合約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因維護(hù)不及時(shí)或不當(dāng)導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任與限制條款5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2乙方未按照約定提供軟件產(chǎn)品或服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.3甲方未按照約定支付采購(gòu)或服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；5.4第三方未按照約定提供維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.5甲方不得利用本協(xié)議項(xiàng)下的業(yè)務(wù)關(guān)系從事任何損害乙方利益的活動(dòng)，否則甲方有權(quán)要求乙方立即停止該等活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、乙方權(quán)益保護(hù)與甲方違約條款6.1乙方享有對(duì)甲方使用軟件產(chǎn)品的監(jiān)督權(quán)和評(píng)價(jià)權(quán)，并有權(quán)要求甲方及時(shí)整改；6.2乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的維護(hù)服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并對(duì)服務(wù)的質(zhì)量和效果提出改進(jìn)意見；6.3甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的軟件產(chǎn)品質(zhì)量，維護(hù)甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；6.4乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合理使用軟件產(chǎn)品，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，并通過(guò)第三方介入，引入專業(yè)的維護(hù)和技術(shù)支持服務(wù)，進(jìn)一步提升軟件產(chǎn)品的性能和穩(wěn)定性，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。七、其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；7.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；7.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方