租市場鋪面合同范本

租市場鋪面合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于：[填寫商鋪具體地址]，建筑面積為：[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：[填寫商鋪現(xiàn)有狀況]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]，共計[填寫租賃期限總天數(shù)]天。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金單價]元/平方米·月，總面積為：[填寫商鋪面積]平方米，每月租金總計為：[填寫每月租金總額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付截止日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途4.1乙方須按合同約定使用商鋪，不得擅自改變用途。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維護(hù)、保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)。6.1乙方應(yīng)按期辦理商鋪保險，并將保險公司、保險金額及保險期限通知甲方。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]天書面通知對方。7.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.商鋪平面圖2.商鋪內(nèi)部設(shè)施設(shè)備清單3.商鋪保險單據(jù)4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方商鋪；丙方作為專業(yè)的商業(yè)管理公司，愿意為甲乙雙方提供商鋪運(yùn)營管理服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于：[填寫商鋪具體地址]，建筑面積為：[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：[填寫商鋪現(xiàn)有狀況]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]，共計[填寫租賃期限總天數(shù)]天。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金單價]元/平方米·月，總面積為：[填寫商鋪面積]平方米，每月租金總計為：[填寫每月租金總額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付截止日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途4.1乙方須按合同約定使用商鋪，不得擅自改變用途。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維護(hù)、保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)。6.1乙方應(yīng)按期辦理商鋪保險，并將保險公司、保險金額及保險期限通知甲方。第七條丙方作為第三方的職責(zé)7.1丙方作為專業(yè)的商業(yè)管理公司，應(yīng)確保商鋪的正常運(yùn)營，提供包括但不限于招商、營銷、物業(yè)管理等服務(wù)。7.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常管理，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動。7.3丙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題，提供必要的支持與幫助。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方若違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。8.3乙方在租賃期間不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，以免影響商鋪的使用功能。第九條甲方權(quán)利條款9.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用商鋪，確保商鋪的正常運(yùn)營。9.2甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將商鋪轉(zhuǎn)售，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。9.3甲方在合同期限內(nèi)享有商鋪的命名權(quán)，乙方應(yīng)在商鋪外部明顯位置懸掛甲方指定的品牌標(biāo)識。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方的介入旨在為甲乙雙方提供專業(yè)化的商業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的高效運(yùn)營，增加甲方的投資回報。11.2丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠更好地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的履行，降低合同糾紛的風(fēng)險。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為商鋪的出租方，通過本合同確保乙方按照合同約定使用商鋪，保障甲方的租金收入。12.2甲方通過設(shè)定丙方作為第三方主體，引入專業(yè)化的商業(yè)管理服務(wù)，提升商鋪的整體價值，實(shí)現(xiàn)甲方資產(chǎn)的增值。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]授權(quán)代表（簽名）：[填寫授權(quán)代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.商鋪平面圖2.商鋪內(nèi)部設(shè)施設(shè)備清單3.商鋪保險單據(jù)4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方商鋪；丙方作為專業(yè)的商業(yè)管理公司，愿意為甲乙雙方提供商鋪運(yùn)營管理服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于：[填寫商鋪具體地址]，建筑面積為：[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：[填寫商鋪現(xiàn)有狀況]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]，共計[填寫租賃期限總天數(shù)]天。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金單價]元/平方米·月，總面積為：[填寫商鋪面積]平方米，每月租金總計為：[填寫每月租金總額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付截止日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途4.1乙方須按合同約定使用商鋪，不得擅自改變用途。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維護(hù)、保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)。6.1乙方應(yīng)按期辦理商鋪保險，并將保險公司、保險金額及保險期限通知甲方。第七條丙方作為第三方的職責(zé)7.1丙方作為專業(yè)的商業(yè)管理公司，應(yīng)確保商鋪的正常運(yùn)營，提供包括但不限于招商、營銷、物業(yè)管理等服務(wù)。7.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常管理，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動。7.3丙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題，提供必要的支持與幫助。第八條甲方的違約及限制條款8.1甲方若違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金。第九條乙方權(quán)利條款9.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，開展經(jīng)營活動。9.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方提供商鋪的必要維修和服務(wù)。9.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)優(yōu)先續(xù)租商鋪，如甲方擬將商鋪轉(zhuǎn)租或出售。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方的介入旨在為甲乙雙方提供專業(yè)化的商業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的高效運(yùn)營，增加乙方的經(jīng)營效益。11.2丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠更好地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的履行，降低合同糾紛的風(fēng)險。第十二條乙方為主導(dǎo)的目的和意義12.1乙方作為商鋪的承租方，通過本合同確保甲方按照合同約定提供商鋪，保障乙方的經(jīng)營權(quán)益。12.2乙方通過設(shè)定丙方作為第三方主體，引入專業(yè)化的商業(yè)管理服務(wù)，提升商鋪的整體價值，實(shí)現(xiàn)乙方經(jīng)營效益的最大化。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙