建筑工程監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議范本2024年

建筑工程監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議范本2024年合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3術(shù)語定義第二章：監(jiān)理單位資質(zhì)2.1監(jiān)理單位資質(zhì)要求2.2監(jiān)理單位資質(zhì)證明2.3監(jiān)理單位資質(zhì)變更第三章：監(jiān)理服務(wù)范圍3.1監(jiān)理服務(wù)概述3.2監(jiān)理服務(wù)詳細(xì)范圍3.3監(jiān)理服務(wù)的階段劃分第四章：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1施工前期監(jiān)理4.2施工過程監(jiān)理4.3施工后期監(jiān)理第五章：監(jiān)理工作程序5.1監(jiān)理工作啟動5.2監(jiān)理工作實(shí)施5.3監(jiān)理工作總結(jié)第六章：監(jiān)理質(zhì)量控制6.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量事故處理第七章：監(jiān)理進(jìn)度控制7.1進(jìn)度控制計(jì)劃7.2進(jìn)度控制實(shí)施7.3進(jìn)度調(diào)整與協(xié)調(diào)第八章：監(jiān)理成本控制8.1成本控制原則8.2成本控制方法8.3成本控制報(bào)告第九章：監(jiān)理安全與環(huán)保9.1安全監(jiān)理責(zé)任9.2環(huán)保監(jiān)理措施9.3安全與環(huán)保事故處理第十章：監(jiān)理信息管理10.1信息收集與整理10.2信息傳遞與共享10.3信息保密與安全第十一章：監(jiān)理合同價(jià)格與支付11.1合同價(jià)格確定11.2支付方式與時(shí)間11.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第十二章：監(jiān)理變更與簽證12.1變更申請與審批12.2變更監(jiān)理工作12.3簽證程序與要求第十三章：違約責(zé)任13.1違約行為認(rèn)定13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償處理第十四章：合同的生效、變更、解除與終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同解除條件14.4合同終止后事宜14.5簽到的方、簽到時(shí)間、簽訂地點(diǎn)第一章：前言1.1協(xié)議目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在明確監(jiān)理單位在建筑工程項(xiàng)目中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制符合合同要求。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于所有參與建筑工程監(jiān)理的各方，包括但不限于甲方（建設(shè)單位）、乙方（施工單位）和監(jiān)理單位。1.3術(shù)語定義本協(xié)議中使用的術(shù)語定義如下：“監(jiān)理單位”：指承擔(dān)本工程監(jiān)理任務(wù)的單位?！凹追健保褐肝斜O(jiān)理單位進(jìn)行工程監(jiān)理的建設(shè)單位?！耙曳健保褐赋袚?dān)本工程施工任務(wù)的施工單位。第二章：監(jiān)理單位資質(zhì)2.1監(jiān)理單位資質(zhì)要求監(jiān)理單位應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)等級，并在資質(zhì)證書有效期內(nèi)承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)。2.2監(jiān)理單位資質(zhì)證明監(jiān)理單位應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供有效的資質(zhì)證書副本。2.3監(jiān)理單位資質(zhì)變更如監(jiān)理單位資質(zhì)發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并提供更新后的資質(zhì)證明。第三章：監(jiān)理服務(wù)范圍3.1監(jiān)理服務(wù)概述監(jiān)理服務(wù)包括對工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本的控制以及安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的監(jiān)督。3.2監(jiān)理服務(wù)詳細(xì)范圍詳細(xì)監(jiān)理服務(wù)范圍包括但不限于施工圖紙審核、施工過程監(jiān)督、材料檢驗(yàn)、施工記錄等。3.3監(jiān)理服務(wù)的階段劃分監(jiān)理服務(wù)按工程進(jìn)度分為前期、中期和后期三個階段。3.3.1前期監(jiān)理服務(wù)包括施工圖紙審核、施工方案審批等。3.3.2中期監(jiān)理服務(wù)包括施工過程監(jiān)督、材料檢驗(yàn)、施工記錄等。3.3.3后期監(jiān)理服務(wù)包括工程驗(yàn)收、質(zhì)量評定、工程資料歸檔等。第四章：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1施工前期監(jiān)理監(jiān)理單位應(yīng)對施工圖紙、施工方案等進(jìn)行審核，并提出建議。4.2施工過程監(jiān)理監(jiān)理單位應(yīng)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度符合要求。4.3施工后期監(jiān)理監(jiān)理單位應(yīng)組織工程驗(yàn)收，評定工程質(zhì)量，整理歸檔工程資料。4.3.1工程驗(yàn)收監(jiān)理單位應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)組織工程驗(yàn)收。4.3.2質(zhì)量評定監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果對工程質(zhì)量進(jìn)行評定。4.3.3資料歸檔監(jiān)理單位應(yīng)負(fù)責(zé)工程資料的整理、歸檔和保管。第五章：監(jiān)理工作程序5.1監(jiān)理工作啟動監(jiān)理單位應(yīng)在合同簽訂后，根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃啟動監(jiān)理工作。5.2監(jiān)理工作實(shí)施監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理計(jì)劃和相關(guān)規(guī)范實(shí)施監(jiān)理工作。5.3監(jiān)理工作總結(jié)監(jiān)理單位應(yīng)在工程竣工后，對監(jiān)理工作進(jìn)行總結(jié)，并編制監(jiān)理報(bào)告。5.3.1監(jiān)理報(bào)告編制監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括監(jiān)理工作總結(jié)、存在問題及建議等內(nèi)容。5.3.2監(jiān)理報(bào)告提交監(jiān)理單位應(yīng)在工程竣工后______天內(nèi)，向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。第六章：監(jiān)理質(zhì)量控制6.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對工程質(zhì)量進(jìn)行控制。6.2質(zhì)量控制措施監(jiān)理單位應(yīng)采取有效措施，包括材料檢驗(yàn)、施工過程監(jiān)督等，以確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量事故處理如發(fā)生質(zhì)量事故，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并協(xié)助處理。6.3.1事故報(bào)告監(jiān)理單位應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故后______小時(shí)內(nèi)報(bào)告甲方。6.3.2事故處理監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助甲方查明事故原因，提出處理建議。第七章：監(jiān)理進(jìn)度控制7.1進(jìn)度控制計(jì)劃監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，制定監(jiān)理進(jìn)度控制方案。7.2進(jìn)度控制實(shí)施監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督施工單位按計(jì)劃施工，并及時(shí)調(diào)整進(jìn)度控制方案。7.3進(jìn)度調(diào)整與協(xié)調(diào)如遇影響工程進(jìn)度的因素，監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)調(diào)各方，提出調(diào)整建議。7.3.1進(jìn)度調(diào)整建議監(jiān)理單位應(yīng)在發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差后，及時(shí)提出調(diào)整建議。7.3.2進(jìn)度協(xié)調(diào)監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)施工單位和其他相關(guān)方，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。以上為監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：監(jiān)理成本控制8.1成本控制原則監(jiān)理單位應(yīng)遵循公開、公平、合理的原則，對工程成本進(jìn)行有效控制。8.2成本控制方法監(jiān)理單位應(yīng)采用預(yù)算審核、成本分析、價(jià)格比較等方法，確保成本控制在合理范圍內(nèi)。8.3成本控制報(bào)告監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方提交成本控制報(bào)告，反映成本控制情況。8.3.1成本報(bào)告周期成本控制報(bào)告應(yīng)每______提交一次。8.3.2成本報(bào)告內(nèi)容報(bào)告應(yīng)包括成本預(yù)算執(zhí)行情況、成本偏差分析、成本控制建議等。第九章：監(jiān)理安全與環(huán)保9.1安全監(jiān)理責(zé)任監(jiān)理單位應(yīng)對工程安全生產(chǎn)負(fù)全面監(jiān)督責(zé)任。9.2環(huán)保監(jiān)理措施監(jiān)理單位應(yīng)確保施工過程中的環(huán)保措施得到有效實(shí)施。9.3安全與環(huán)保事故處理監(jiān)理單位應(yīng)制定安全與環(huán)保事故應(yīng)急預(yù)案，并在事故發(fā)生時(shí)迅速響應(yīng)。9.3.1應(yīng)急預(yù)案制定監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。9.3.2事故響應(yīng)監(jiān)理單位應(yīng)在事故發(fā)生后立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)通報(bào)甲方。第十章：監(jiān)理信息管理10.1信息收集與整理監(jiān)理單位應(yīng)負(fù)責(zé)收集、整理工程相關(guān)的各類信息。10.2信息傳遞與共享監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地傳遞工程信息，并與甲方及其他相關(guān)方共享。10.3信息保密與安全監(jiān)理單位應(yīng)確保工程信息的安全，對敏感信息進(jìn)行保密。10.3.1信息保密措施監(jiān)理單位應(yīng)采取必要措施，防止信息泄露。10.3.2信息安全責(zé)任監(jiān)理單位應(yīng)對信息安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)后果。第十一章：監(jiān)理合同價(jià)格與支付11.1合同價(jià)格確定監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量和市場行情合理確定。11.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間向監(jiān)理單位支付費(fèi)用。11.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場行情變化或工程變更，雙方可協(xié)商調(diào)整監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。11.3.1價(jià)格調(diào)整條件價(jià)格調(diào)整應(yīng)在滿足特定條件時(shí)進(jìn)行，如材料成本顯著變動等。11.3.2價(jià)格調(diào)整程序價(jià)格調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二章：監(jiān)理變更與簽證12.1變更申請與審批任何監(jiān)理服務(wù)的變更都應(yīng)由甲方提出申請，并經(jīng)監(jiān)理單位審批。12.2變更監(jiān)理工作監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)變更審批結(jié)果調(diào)整監(jiān)理工作內(nèi)容。12.3簽證程序與要求監(jiān)理單位應(yīng)對變更產(chǎn)生的額外工作進(jìn)行簽證。12.3.1簽證申請監(jiān)理單位應(yīng)在變更實(shí)施后提出簽證申請。12.3.2簽證審批甲方應(yīng)在收到簽證申請后______天內(nèi)完成審批。第十三章：違約責(zé)任13.1違約行為認(rèn)定違反合同條款或監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的行為視為違約。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。13.3違約賠償處理違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算和支付。13.3.1賠償計(jì)算賠償金額應(yīng)根據(jù)違約造成的直接和間接損失確定。13.3.2賠償支付違約方應(yīng)在確定賠償金額后______天內(nèi)支付賠償。第十四章：合同的生效、變更、解除與終止14.1合同生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.3合同解除條件一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)不可抗力等情況時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。14.4合同終止后事宜合同終止后，監(jiān)理單位應(yīng)完成監(jiān)理資料的移交和結(jié)算工作。14.5簽到的方、簽到時(shí)間、簽訂地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議由甲乙雙方及監(jiān)理單位于______年______月______日在______簽訂。14.5.1簽到方甲方：，乙方：，監(jiān)理單位：______14.5.2簽到時(shí)間______年______月______日14.5.3簽訂地點(diǎn)______。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在建筑工程監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議中，當(dāng)存在多方參與監(jiān)理工作，且其中一方或幾方為主導(dǎo)方時(shí)，附件條款的設(shè)置對于明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任至關(guān)重要。以下是針對多方主導(dǎo)情況下的附件條款及說明：一、附件的定義與構(gòu)成附件是指與本補(bǔ)充協(xié)議不可分割的補(bǔ)充文件，包括但不限于監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理記錄、監(jiān)理報(bào)告、變更記錄、簽證單等。附件應(yīng)詳細(xì)列明，以確保合同各方對監(jiān)理的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)有共同的理解。二、附件的法律效力附件與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等的法律效力。合同各方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件中的所有條款和規(guī)定，任何對附件的修改或補(bǔ)充都應(yīng)經(jīng)過合同各方的協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。三、附件的編制與提交主導(dǎo)方負(fù)責(zé)組織編制附件，并確保附件內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。附件應(yīng)在合同簽訂前提交給其他各方審閱，并在各方無異議后作為合同的一部分。四、附件的變更與更新如在合同執(zhí)行過程中需要對附件進(jìn)行變更或更新，主導(dǎo)方應(yīng)提前通知其他各方，并提供變更或更新的理由和具體內(nèi)容。變更或更新后的附件應(yīng)經(jīng)過所有合同方的書面同意。五、附件的保密性附件中可能包含敏感信息和技術(shù)秘密，合同各方應(yīng)對附件內(nèi)容保密，未經(jīng)主導(dǎo)方書面同意，不得向第三方披露。六、附件的審查與批準(zhǔn)附件在提交給合同各方前，應(yīng)由主導(dǎo)方進(jìn)行初步審查，確保其符合合同要求和相關(guān)法律法規(guī)。其他各方有權(quán)對附件提出審查意見，主導(dǎo)方應(yīng)予以考慮并作出相應(yīng)調(diào)整。七、附件的執(zhí)行與監(jiān)督合同各方應(yīng)按照附件的規(guī)定執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)，并接受主導(dǎo)方的監(jiān)督。主導(dǎo)方有權(quán)對附件的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)建議。八、附件的違約責(zé)任如任何一方未按照附件的規(guī)定執(zhí)行，或執(zhí)行不符合附件要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確規(guī)定。九、附件的爭議解決對于附件內(nèi)容引起的爭議，合同各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可按照合同約定的爭議解決機(jī)制處理。十、附件的終止與解除合同終止或解除時(shí)，附件的效力隨之終止或解除。但合同終止或解除前，各方應(yīng)按照附件的規(guī)定完成相應(yīng)的交接和結(jié)算工作。十一、附件的備案與公示為保證工程的透明度和公正性，主導(dǎo)方應(yīng)將附件在合同簽訂后向有關(guān)部門備案，并在必要時(shí)向公眾公示。十二、附件的電子版本與紙質(zhì)版本附件應(yīng)同時(shí)提供電子版本和紙質(zhì)版本，以便于合同各方查閱和存檔。電子版本與紙質(zhì)版本具有同等法律效力。十三、附件的保管與維護(hù)主導(dǎo)方負(fù)責(zé)附件的保管和維護(hù)工作，確保附件的完整性和可讀性。在合同執(zhí)行期間，主導(dǎo)方應(yīng)定期對附件進(jìn)行更新和維護(hù)。十四、附件的補(bǔ)充條款本附件條款及說明未盡事宜，合同各方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并作為本附件的補(bǔ)充條款。通過上述條款及說明，可以確保在多方為主導(dǎo)的建筑工程監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議中，附件的編制、審查、執(zhí)行和變更等各個環(huán)節(jié)都能得到有效管理和控制，從而保障監(jiān)理工作的順利進(jìn)行和合同的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議的附件包括但不限于以下文件：監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則監(jiān)理記錄和監(jiān)理報(bào)告樣本工程變更記錄和簽證單安全生產(chǎn)和環(huán)保監(jiān)理方案監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算和支付憑證監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件各方授權(quán)代表的身份證明及授權(quán)書其他經(jīng)合同各方協(xié)商一致同意作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量不符合合同標(biāo)準(zhǔn)違反合同中關(guān)于信息保密的規(guī)定未獲得合同各方同意擅自變更監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同各方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，必要時(shí)可邀請第三方專家進(jìn)行評估。三、法律名詞及解釋：監(jiān)理單位：指根據(jù)合同約定提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)的單位。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。監(jiān)理服務(wù)：指監(jiān)理單位為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制而提供的服務(wù)。合同變更：指甲乙雙方或監(jiān)理單位依法或依約對合同內(nèi)容進(jìn)行的修改。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同各方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可請求有關(guān)行業(yè)調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解無效時(shí)，可提交至合同約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的