物業(yè)咨詢顧問合同(2024版)

物業(yè)咨詢顧問合同(2024版)合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)業(yè)主大會（或物業(yè)公司）且需要專業(yè)的物業(yè)咨詢顧問服務，乙方具有提供此類服務的資質和能力，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內容（1）對甲方物業(yè)管理過程中的各項業(yè)務進行咨詢和指導；（2）為甲方提供物業(yè)管理方案和改進建議；（3）對甲方物業(yè)管理人員進行培訓和指導；（4）協(xié)助甲方處理物業(yè)管理過程中的突發(fā)事件；（5）其他雙方約定的物業(yè)咨詢顧問服務。二、服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應在前一期合同到期前一個月內簽訂新的合同。三、服務費用3.1乙方提供本合同第一項服務的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。3.2甲方應按照本合同約定的時間和方式支付服務費用。四、支付方式4.1甲方支付服務費用的方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內，支付服務費用的____%；（2）服務過程中，按照實際服務進度支付服務費用的其余部分。4.2甲方支付服務費用時，應向乙方提供合法的發(fā)票。五、保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營數據等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定時間、質量完成服務，甲方有權要求乙方退還部分或全部服務費用。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（受托方）資質證明復印件3.雙方簽訂的物業(yè)咨詢顧問服務協(xié)議4.乙方提供的物業(yè)管理方案和改進建議5.乙方培訓和指導甲方物業(yè)管理人員的相關資料6.乙方協(xié)助甲方處理物業(yè)管理過程中的相關文件7.雙方簽訂的保密協(xié)議8.乙方提供的合法發(fā)票二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間和方式支付服務費用，視為違約。2.乙方未按照約定時間、質量完成服務，視為違約。3.雙方未按照約定履行保密義務，視為違約。4.雙方未按照約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)咨詢顧問服務：指乙方為甲方提供物業(yè)管理過程中的咨詢、指導、培訓等服務。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的信息。3.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付服務費用：乙方應及時與甲方溝通，催促其支付費用；如甲方仍不支付，乙方有權暫停提供服務，并依法追討欠款。2.乙方未按約定時間、質量完成服務：甲方有權要求乙方退還部分或全部服務費用；乙方應立即整改，確保服務質量。3.雙方未履行保密義務：違約方應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失；雙方應加強保密意識，簽訂保密協(xié)議，確保信息安全。4.雙方未約定解決爭議方式：雙方應補充約定爭議解決方式，可以選擇協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應用場景：1.甲方為物業(yè)業(yè)主大會（或物業(yè)公司），需要專業(yè)的物業(yè)咨詢顧問服務。2.乙方具有提供物業(yè)咨詢顧問服務的