別墅重建工程合同

別墅重建工程合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方擁有位于__________的別墅一棟，甲方擬將該別墅進(jìn)行重建，乙方具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該別墅重建工程。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就別墅重建工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________別墅重建工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)有別墅，重新設(shè)計(jì)并建造一座符合甲方要求的別墅。具體工程內(nèi)容詳見附件一《別墅重建工程設(shè)計(jì)方案》。二、工程進(jìn)度及工期2.1工程預(yù)計(jì)開工日期：__________2.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：__________2.3乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見附件二《違約責(zé)任》。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如工程質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)在甲方通知后的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修期限，具體保修期限和保修內(nèi)容詳見附件三《保修條款》。四、工程價(jià)款及支付4.1工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫：________________________元整），具體價(jià)款及支付方式詳見附件四《工程價(jià)款及支付》。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度向乙方支付工程價(jià)款。如甲方逾期支付，應(yīng)按照約定的逾期支付違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見附件五《逾期支付違約金計(jì)算方式》。五、合同的解除和終止5.1在工程進(jìn)度未達(dá)到__________之前，任何一方不得單方面解除或終止本合同。5.2如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。5.3本合同履行完畢后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理工程驗(yàn)收、價(jià)款結(jié)算等手續(xù)，并按照約定解除合同。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：《別墅重建工程設(shè)計(jì)方案》附件二：《違約責(zé)任》附件三：《保修條款》附件四：《工程價(jià)款及支付》附件五：《逾期支付違約金計(jì)算方式》一、附件列表：1.附件一：《別墅重建工程設(shè)計(jì)方案》包含別墅重建的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、施工要求、材料標(biāo)準(zhǔn)等。2.附件二：《違約責(zé)任》詳細(xì)列明違約行為、違約責(zé)任、違約金的計(jì)算方式等。3.附件三：《保修條款》包含保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。4.附件四：《工程價(jià)款及支付》包含工程總價(jià)款、付款進(jìn)度、支付方式等。5.附件五：《逾期支付違約金計(jì)算方式》詳細(xì)說明逾期支付違約金的計(jì)算方法。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.乙方未按照甲方要求的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，屬于違約行為。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。4.甲方逾期支付工程價(jià)款，屬于違約行為。5.甲方無正當(dāng)理由提前解除或終止合同，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有別墅所有權(quán)并委托乙方進(jìn)行重建的一方。2.乙方：指承擔(dān)別墅重建工程的一方。3.工程價(jià)款：指乙方完成工程應(yīng)得的報(bào)酬。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.保修：指乙方對(duì)工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前通知甲方，并制定合理的趕工計(jì)劃。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工中遇到的問題，確保工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。3.逾期支付工程價(jià)款：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程價(jià)款，避免逾期支付違約金。乙方應(yīng)在合同中明確逾期支付違約金的計(jì)算方式。4.合同解除或終止：雙方應(yīng)按照合同約定辦理工程驗(yàn)收、價(jià)款結(jié)算等手續(xù)。解除或終止合同后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有別墅并希望進(jìn)行重建。