房屋維修合同居民樓改造工程

房屋維修合同居民樓改造工程合同編號：__________合同雙方：乙方愿意接受甲方的委托，承擔(dān)上述房產(chǎn)的維修工程；雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條工程內(nèi)容（1）墻體粉刷；（2）地面鋪設(shè)；（3）水電線路改造；（4）廚房、衛(wèi)生間改造；（5）門窗更換；（6）其他甲方提出的合理要求。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成上述工程，并保證工程質(zhì)量。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證工程質(zhì)量。2.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程完成后，甲方有權(quán)邀請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的要求；（3）工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程期限3.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成本工程。3.2乙方如因特殊原因不能按期完成工程的，應(yīng)提前向甲方說明情況，并征得甲方同意。第四條工程款項(xiàng)4.1本工程總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付工程總價(jià)款的____%。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的工程總價(jià)款。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的____%。5.2乙方如未按照約定質(zhì)量完成工程的，應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用。5.3甲方如未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第六條爭議解決6.1對于本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.工程設(shè)計(jì)方案3.工程預(yù)算清單4.材料合格證明5.施工單位資質(zhì)證明6.工程驗(yàn)收報(bào)告7.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方未按約定質(zhì)量完成工程，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并委托乙方進(jìn)行維修工程的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方委托，承擔(dān)維修工程責(zé)任的施工單位。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方或甲方委托的第三方對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查、評估的過程。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指違約方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向守約方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度，乙方加大施工力度，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)返工、整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.工程款項(xiàng)支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定履行支付義務(wù)，提供相關(guān)支付憑證。4.施工過程中出現(xiàn)安全事故：解決辦法：乙方立即采取措施防止事故擴(kuò)大，及時(shí)報(bào)告甲方，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.居民樓維修改造工程2.公寓樓維修改造工程3.別墅維修改造工程4.historicbu