合作建房協(xié)議書維修責(zé)任

合作建房協(xié)議書維修責(zé)任合同編號：__________合作建房協(xié)議書維修責(zé)任甲方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________乙方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方和乙方擬合作建房，為明確雙方在房屋維修責(zé)任方面的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條房屋維修責(zé)任1.1甲方應(yīng)保證所提供房屋的建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標準。1.2房屋交付后，乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維修與管理。1.3房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______個工作日內(nèi)派員進行維修。1.4甲方應(yīng)在房屋交付后______年內(nèi)，對房屋主體結(jié)構(gòu)進行一次全面檢查，確保房屋安全。第二條維修費用2.1因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔。2.2因乙方使用不當導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔。2.3房屋日常維護與管理費用由乙方承擔。第三條維修程序3.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在問題時，應(yīng)立即通知甲方。3.2甲方接到通知后，應(yīng)立即安排人員進行維修。3.3維修過程中，甲方應(yīng)確保乙方的正常居住權(quán)益。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)支付乙方違約金______元。4.2乙方未按照約定承擔日常維修與管理費用的，應(yīng)支付甲方違約金______元。第五條爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.合作建房協(xié)議書2.房屋維修責(zé)任確認書3.房屋質(zhì)量檢測報告4.維修費用預(yù)算表5.違約金計算公式6.爭議解決授權(quán)書二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定履行維修義務(wù)的，認定為違約行為。2.乙方未按照約定承擔日常維修與管理費用的，認定為違約行為。3.甲方提供的房屋質(zhì)量不符合約定的，認定為違約行為。4.乙方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合作建房協(xié)議書：指甲乙雙方為共同建設(shè)房屋而簽訂的書面協(xié)議。2.維修責(zé)任：指對房屋進行日常維修、保養(yǎng)和管理的責(zé)任。3.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定履行維修義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)安排人員進行維修。如甲方未能履行維修義務(wù)，乙方可要求甲方支付違約金，并有權(quán)向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按照約定承擔日常維修與管理費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)委托第三方進行維修和管理，相關(guān)費用由乙方承擔。3.問題：房屋質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定承擔修復(fù)責(zé)任，如無法修復(fù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方合作建房，需要明確維修責(zé)任。2.甲