2024場地租賃合同參考模板

合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條場地的基本情況1.1甲方出租的場地位于____________________，場地面積為____平方米。1.2乙方租賃場地的用途為____________________。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1甲方每年收取乙方租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開始前支付當(dāng)期租金。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶銀行：__________________2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期租金的__%每日。第三條場地使用及維修3.1乙方按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。3.2乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，愛護場地環(huán)境，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場地的整體維修和養(yǎng)護，確保場地符合乙方使用需求。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.3如因政策、規(guī)劃等原因?qū)е聢龅厥褂脵?quán)變更，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，本合同相應(yīng)解除。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第二條規(guī)定收取違約金。5.3甲方未按本合同約定提供場地，或提供的場地不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.場地使用權(quán)證明文件4.租賃場地現(xiàn)狀圖片5.租金支付證明文件6.場地使用規(guī)劃文件7.合同解除或變更協(xié)議8.違約金計算證明文件9.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租3.甲方未按約定提供場地或場地不符合約定4.甲方未按約定維修和養(yǎng)護場地5.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同6.甲方未提前通知乙方解除合同7.甲方未提前通知乙方場地使用權(quán)變更三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場地并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.租賃期限：指雙方約定租賃場地的起始和終止時間。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.場地使用權(quán)：指甲方對場地的使用、收益和處分權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場地原狀或終止合同。3.甲方未按約定提供場地或場地不符合約定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。4.甲方未按約定維修和養(yǎng)護場地：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，確保場地符合乙方使用需求。5.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同：雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，如無法履行，可向法院提起訴訟。6.甲方未提前通知乙方解除合同：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。7.甲方未提前通知乙方場地使用權(quán)變更：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支