動遷補償安置房合同范本

動遷補償安置房合同范本合同編號：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條拆遷房屋及安置房基本情況1.1拆遷房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積為__________平方米。安置房所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：__________安置房面積：__________平方米安置房戶型：__________安置房樓層：__________安置房交付時間：__________第二條補償安置方式2.1甲方同意采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式進行拆遷補償，乙方同意接受安置房作為補償。2.2甲方保證提供的安置房符合國家關(guān)于住宅建設的相關(guān)標準和質(zhì)量要求。第三條補償安置金額3.1甲方同意一次性支付給乙方拆遷補償款共計人民幣__________元（大寫：__________元整），用于彌補乙方因拆遷房屋所受的損失。3.2甲方同意承擔乙方在拆遷過程中的搬遷費用，具體費用為人民幣__________元（大寫：__________元整）。第四條安置房交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應在安置房交付時，將安置房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理安置房的不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定提供安置房的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條所述拆遷補償款的__________%。5.2乙方未按照本合同約定接受安置房的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條所述拆遷補償款的__________%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至安置房交付完畢且產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.拆遷房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證2.安置房所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證3.安置房戶型圖4.安置房交付確認書5.拆遷補償款支付憑證6.搬遷費用支付憑證7.安置房不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定提供安置房：包括但不限于安置房面積、質(zhì)量、交付時間等方面不符合約定。2.乙方未按照本合同約定接受安置房：包括但不限于乙方無正當理由拒絕接受安置房或延遲接受安置房。3.甲方未按照本合同約定支付拆遷補償款或搬遷費用：包括但不限于支付金額不足、支付時間延誤等。4.乙方未按照本合同約定履行其他義務：包括但不限于提供虛假信息、阻礙安置房交付等。三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指擁有拆遷房屋所有權(quán)或拆遷權(quán)利的法人或其他組織。2.被拆遷方：指拆遷房屋的所有人。3.安置房：指甲方為補償乙方因拆遷房屋所受損失而提供的住宅。4.拆遷補償款：指甲方一次性支付給乙方的，用于彌補乙方因拆遷房屋所受損失的貨幣補償。5.搬遷費用：指甲方承擔的乙方在拆遷過程中的搬遷相關(guān)費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付安置房：解決辦法：按照本合同第五條的約定，向乙方支付違約金，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決。2.乙方延遲接受安置房：解決辦法：按照本合同第五條的約定，向甲方支付違約金，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決。3.安置房質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后及時通知甲方，并由甲方負責修復或給予適當補償。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記問題：解決辦法：甲方應協(xié)助乙方辦理安置房的不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔。如發(fā)生糾紛，可依法解