建筑工程施工分包合作合同

建筑工程施工分包合作合同合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方愿意承攬分包工程，并按照甲方的要求完成施工任務(wù)；3.雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同范圍和內(nèi)容1.1本合同分包工程范圍包括：（具體列舉分包工程內(nèi)容，如土建、裝修、安裝等）。1.2乙方應(yīng)按照主工程的設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準要求，完成分包工程的施工任務(wù)。第二條合同價格2.1本合同分包工程的合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%作為履約保證金，履約保證金在乙方按約定履行合同義務(wù)后無息退還。（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，支付合同總價款的__________%；（2）工程進度達到__________%時，支付合同總價款的__________%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的__________%。第三條施工期限3.1乙方應(yīng)按甲方要求，確保分包工程在__________日內(nèi)完工。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。第四條質(zhì)量標(biāo)準4.1乙方應(yīng)嚴格按照主工程的設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準要求進行施工，確保分包工程質(zhì)量。4.2分包工程質(zhì)量等級應(yīng)達到__________等級。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程質(zhì)量責(zé)任的終身制，并對分包工程進行定期回訪和維護。第五條施工安全5.1乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作。5.2乙方應(yīng)確保施工過程中不發(fā)生重大安全事故，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和損失。第六條材料和設(shè)備6.1乙方應(yīng)按照甲方要求，采購、運輸、保管和使用施工材料和設(shè)備。6.2乙方應(yīng)對施工材料和設(shè)備的質(zhì)量、安全性能負責(zé)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。第七條變更和解除合同7.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.2甲方如因主工程需要變更分包工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等，應(yīng)提前通知乙方，并按照實際情況調(diào)整合同價款和施工期限。7.3乙方如因自身原因需提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.2乙方如未按照約定完成分包工程，甲方有權(quán)扣除履約保證金，并按照違約程度追加賠償。8.3甲方如未按照約定支付工程進度款，乙方有權(quán)暫停施工，并按照違約程度追究甲方責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.分包工程設(shè)計文件2.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范3.分包工程預(yù)算報表4.履約保證金支付憑證5.工程進度款支付憑證6.安全事故應(yīng)急預(yù)案7.材料和設(shè)備采購清單8.工程驗收報告9.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定完成分包工程，視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準，視為違約。3.乙方未按約定采購、運輸、保管和使用施工材料和設(shè)備，視為違約。4.甲方未按約定支付工程進度款，視為違約。5.甲方未按約定提供施工場地、基礎(chǔ)設(shè)施等，視為違約。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程施工：指建筑物的建設(shè)、改建、擴建、裝修等工程活動。2.分包工程：指主工程中，甲方將其承攬的部分工程另行發(fā)包給乙方施工。3.履約保證金：乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的保證金。4.工程進度款：甲方根據(jù)乙方完成工程進度的實際情況支付的款項。5.質(zhì)量責(zé)任：乙方對分包工程質(zhì)量承擔(dān)的責(zé)任。6.安全事故：指在施工過程中發(fā)生的人員傷亡、財產(chǎn)損失等意外事件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度滯后解決辦法：甲方督促乙方加大施工力度，必要時可采取措施加快進度，如調(diào)整人員、設(shè)備等。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準解決辦法：甲方要求乙方及時整改，必要時可要求乙方重新施工，直至符合標(biāo)準。3.問題：甲方支付工程進度款不及時解決辦法：甲方按照合同約定及時支付工程進度款，確保乙方施工順利進行。4.問題：施工現(xiàn)場安全事故發(fā)生解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，救治傷員，排查事故原因，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：合同條款不明確，導(dǎo)致爭議解決辦法：雙方簽訂補充協(xié)議，明確合同條款，避免今后爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑公司將其承攬的工程部分分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包商。2.分包商按照甲方要