房屋建設(shè)合同模板

房屋建設(shè)合同模板合同編號：__________合同簽訂日期：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________第一條項目概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目總投資：____________________1.5項目工期：____________________第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和標準完成項目建設(shè)，確保項目質(zhì)量、安全、進度等目標達成。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，負責(zé)辦理項目相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.3乙方應(yīng)確保項目用地范圍內(nèi)的土地平整、場地清理等前期工作。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)項目建設(shè)過程中的環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等責(zé)任，確保項目合規(guī)合法。2.5乙方應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)，負責(zé)項目設(shè)施的維護、保養(yǎng)和維修。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和標準向乙方提供項目用地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.3甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付合同價款。3.4甲方應(yīng)對乙方在項目建設(shè)過程中提供必要的支持與配合。第四條合同價款及支付方式4.1本合同約定的合同價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的____%；（2）項目進度達到____%時，甲方支付乙方合同價款的____%；（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的剩余____%。4.3甲方支付的合同價款，乙方應(yīng)出具相應(yīng)發(fā)票。第五條項目質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標準進行項目建設(shè)，確保項目質(zhì)量。5.2項目驗收合格后，乙方應(yīng)將項目及相關(guān)資料交付甲方。5.3項目驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同價款的____%。6.2乙方如未能按照約定的工期完成項目建設(shè)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同價款的____%。6.3甲方如未能按照約定時間向乙方支付合同價款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為本合同價款的____%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，擬對位于__________的房屋進行建設(shè)；乙方具備房屋建設(shè)的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)房屋建設(shè)的相關(guān)工作。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條建設(shè)內(nèi)容1.1本合同的建設(shè)項目為位于__________的房屋，具體建設(shè)內(nèi)容和要求詳見附件一《建設(shè)內(nèi)容和要求》。1.2乙方應(yīng)按照附件一《建設(shè)內(nèi)容和要求》的要求進行建設(shè)，并確保建設(shè)質(zhì)量和安全。第二條合同價格2.1本合同的建設(shè)項目預(yù)算金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)內(nèi)容和要求進行建設(shè)，實際發(fā)生的費用應(yīng)不超過預(yù)算金額。若實際費用超過預(yù)算金額，超出部分由乙方承擔(dān)。2.3乙方應(yīng)在建設(shè)過程中，按照甲方的要求，提供相關(guān)建設(shè)進度和費用支出情況的報告。第三條合同履行期限3.1本合同的建設(shè)項目自雙方簽訂之日起開始，至附件一《建設(shè)內(nèi)容和要求》全部完成后終止。3.2乙方應(yīng)按照約定的建設(shè)內(nèi)容和進度進行施工，確保建設(shè)項目按時完成。第四條質(zhì)量標準4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行建設(shè)，確保建設(shè)項目的質(zhì)量。4.2建設(shè)完成后，甲方有權(quán)要求乙方進行相關(guān)項目的檢測和驗收。若檢測和驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到約定標準。第五條付款方式及進度5.1本合同的付款分為三個階段，具體付款比例和付款時間詳見附件二《付款方式及進度》。5.2乙方應(yīng)在約定的付款時間內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)金額的發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成建設(shè)項目的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=預(yù)算金額×0.05%×逾期天數(shù)。6.2乙方建設(shè)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到約定標準。乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。6.3若乙方在建設(shè)過程中出現(xiàn)安全事故，造成人員傷亡和財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：《建設(shè)內(nèi)容和要求》附件二：《付款方式及進度》一、附件列表：1.項目用地土地使用權(quán)證明2.項目建設(shè)審批文件3.乙方建設(shè)資質(zhì)證明4.項目設(shè)計方案5.項目施工圖紙6.合同價款支付憑證7.項目驗收報告8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款，認定違約。2.乙方未按約定工期完成項目建設(shè)，認定違約。3.項目驗收不合格，乙方未按照甲方的要求進行整改，認定違約。4.乙方未按照本合同約定的內(nèi)容和標準完成項目建設(shè)，認定違約。5.甲方未按照約定提供項目用地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有項目用地土地使用權(quán)并計劃在該土地上進行房屋建設(shè)的當事人。2.乙方：指具備相應(yīng)建設(shè)資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該項目建設(shè)任務(wù)的當事人。3.合同價款：指雙方約定的乙方完成項目建設(shè)所需支付的金額。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同價款的一定比例。5.項目驗收：指對乙方完成的項目建設(shè)進行質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查，以確認項目是否符合約定標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付合同價款。解決辦法：甲方應(yīng)按時支付合同價款，如有逾期，應(yīng)支付違約金，并盡快履行支付義務(wù)。2.問題：乙方未按約定工期完成項目建設(shè)。解決辦法：乙方應(yīng)加快施工進度，確保按約定工期完成項目建設(shè)。如逾期，應(yīng)支付違約金，并盡快完成項目。3.問題：項目驗收不合格，乙方未按照甲方的要求進行整改。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。如再次驗收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：項目用地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施未按約定提供。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時間向乙方提供項目用地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，如未提供，應(yīng)支付違約金，并盡快履行提供義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有土地使用權(quán)，計劃進行房屋建設(shè)。2.乙方具備建設(shè)資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)項目建設(shè)任務(wù)。3.雙方就項目建設(shè)達成一致，需明確雙方權(quán)利義務(wù)。4.雙方需遵守國家法律法規(guī)，確保項目合規(guī)合法。5.雙方在項目實施過程中發(fā)生違約行為，需明確違約責(zé)任及違約金計算。6.雙方在項目驗收合格后，進行合同價款的支付。一、附件列表：1.附件一：《建設(shè)內(nèi)容和要求》詳細描述房屋建設(shè)的具體內(nèi)容和要求，包括設(shè)計方案、施工標準、材料要求等。2.附件二：《付款方式及進度》詳細說明付款的階段、比例和時間安排。二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成建設(shè)項目的，視為違約。2.乙方建設(shè)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。3.乙方在建設(shè)過程中出現(xiàn)安全事故，造成人員傷亡和財產(chǎn)損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)房屋建設(shè)工作的法人或其他組織。3.建設(shè)內(nèi)容和要求：指合同中約定的房屋建設(shè)項目的具體內(nèi)容和要求。4.合同履行期限：指合同規(guī)定的乙方完成建設(shè)項目的期限。5.質(zhì)量標準：指按照國家行業(yè)標準進行的房屋建設(shè)質(zhì)量要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.建設(shè)進度延誤：及時與乙方溝通，了解延誤原因。根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金。2.建設(shè)質(zhì)量