購房貸款協(xié)議書

購房貸款協(xié)議書一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款人身份證復(fù)印件3.貸款申請表4.收入證明5.還款計(jì)劃表6.擔(dān)保協(xié)議7.授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期還款：指借款人未能按照約定的還款金額和時間進(jìn)行還款。2.虛假陳述：指借款人在申請貸款過程中提供虛假的個人信息、財(cái)務(wù)狀況或用途等。3.提前還款：指借款人在貸款期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意，提前償還貸款本金。4.違約金：指借款人逾期還款時，按照逾期本金金額的一定比例支付的費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的一方，本題中為甲方。2.借款人：指接受貸款的一方，本題中為乙方。3.購房貸款：指用于購買房產(chǎn)的貸款。4.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的貸款本息。5.抵押物：指借款人為擔(dān)保貸款而提供的財(cái)產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期還款解決辦法：通知乙方盡快還款，逾期支付違約金，如情節(jié)嚴(yán)重，可提前收回貸款。2.問題：乙方提供的個人信息、財(cái)務(wù)狀況或用途等存在虛假陳述解決辦法：追究乙方的法律責(zé)任，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方提前還款解決辦法：與乙方協(xié)商確定提前還款的金額和時間，如涉及費(fèi)用，按實(shí)際情況收取。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：甲方作為貸款人，向乙方提供購房貸款。2.場景：乙方作為借款人，購買房產(chǎn)并申請貸款。3.場景：雙方簽訂購房貸款協(xié)議，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。4.場景：乙方按照約定的還款金額和時間進(jìn)行還款。5.場景：乙方發(fā)生違約行為，甲方采取相應(yīng)的法律措施。合同編號：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于購買位于__________的房產(chǎn)。1.2乙方承諾貸款僅用于購買房產(chǎn)，不得用于其他用途。第二條貸款期限2.1本貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2貸款還款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條貸款利率3.1本貸款的年利率為____%。3.2貸款利息按季結(jié)算，按實(shí)際貸款金額和利率計(jì)算。第四條還款方式4.1乙方按期向甲方還款，還款方式為等額本息還款法。4.2乙方應(yīng)在每季度末月還款，每期還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第五條貸款發(fā)放與還款賬戶5.1甲方將貸款金額劃入乙方指定的銀行賬戶。5.2乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后____個工作日內(nèi)，將還款賬戶信息提供給甲方。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按期還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日利率____%計(jì)算。6.2乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.借款人身份證原件及復(fù)印件3.貸款申請表4.收入證明5.還款計(jì)劃表6.貸款合同專用章7.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.未按期還款：指借款人未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時還款。2.未按約定用途使用貸款：指借款人未按照協(xié)議約定的用途使用貸款。3.提供虛假信息：指借款人在申請貸款過程中提供虛假的身份、收入等信息。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的甲方。2.借款人：指接受貸款的乙方。3.等額本息還款法：指借款人每期還款金額固定，包含一部分本金和一部分利息。4.逾期利息：指借款人未按期還款所產(chǎn)生的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按期還款。解決辦法：通知借款人盡快還款，逾期利息按日利率計(jì)算；如逾期嚴(yán)重，可依法采取措施追討貸款。2.問題：借款人未按約定用途使用貸款。解決辦法：通知借款人改正，如不改正，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。3.問題：