掛牌轉(zhuǎn)讓房屋合同范本

掛牌轉(zhuǎn)讓房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[量身定做的合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，而乙方愿意受讓該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋坐落：[具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]1.3房屋面積：[房屋凈面積，單位為平方米]1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]1.5房屋現(xiàn)狀：[描述房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于裝修情況、使用狀況等]第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]，整（小寫金額：[金額數(shù)字]）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方同意通過合法的轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付房款，轉(zhuǎn)賬前需向甲方出示相應(yīng)的付款憑證。3.2上述款項(xiàng)支付完成后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋及與之相關(guān)的所有權(quán)利證明。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2過戶費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。4.3過戶手續(xù)由雙方共同辦理，若因辦理過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費(fèi)由[承擔(dān)方]承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按本合同規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋或未能提供完整的權(quán)利證明，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[百分比]。5.2如乙方未能按本合同規(guī)定的時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[百分比]。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意，并以附件形式附于本合同之后。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：[甲方簽名/蓋章]乙方：[乙方簽名/蓋章]簽訂日期：[具體日期][根據(jù)實(shí)際情況列出相關(guān)附件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋照片等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[量身定做的合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（質(zhì)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并考慮到房屋轉(zhuǎn)讓后的質(zhì)保及售后服務(wù)，甲方選定第三方作為質(zhì)保服務(wù)提供方，而乙方愿意受讓該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述[同第一條]第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格[同第二條]第三條付款方式及時(shí)間[同第三條]第四條交付及過戶[同第四條]第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方受讓房屋后，應(yīng)接受第三方提供的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保服務(wù)期限自房屋交付之日起計(jì)算，為期[具體期限]年。5.2第三方作為質(zhì)保服務(wù)提供方，應(yīng)確保房屋在質(zhì)保期限內(nèi)的質(zhì)量問題得到及時(shí)解決，否則乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3若房屋在質(zhì)保期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即通知第三方，第三方應(yīng)在[具體時(shí)間內(nèi)]內(nèi)作出響應(yīng)并提供維修服務(wù)。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未能按本合同規(guī)定的時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[百分比]。6.2乙方在質(zhì)保期限內(nèi)未能履行維修義務(wù)，第三方有權(quán)直接向甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條甲方權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)要求第三方提供房屋質(zhì)量保證書，并確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2甲方在房屋交付后，有權(quán)要求第三方提供定期檢查和維護(hù)服務(wù)，以確保房屋的使用安全。7.3甲方在質(zhì)保期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方對(duì)房屋進(jìn)行維修或更換，以保證房屋的正常使用。第八條爭(zhēng)議解決[同第六條]第九條其他條款9.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并以附件形式附于本合同之后。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方：[甲方簽名/蓋章]乙方：[乙方簽名/蓋章]第三方：[第三方簽名/蓋章]簽訂日期：[具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為質(zhì)保服務(wù)提供方，其主要目的是為了保障房屋在轉(zhuǎn)讓后的質(zhì)量問題得到及時(shí)解決，確保乙方在購(gòu)買房屋后的利益得到保障。第三方的主體介入，增加了合同的信任度，提高了房屋轉(zhuǎn)讓的安全性，使甲方在轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)更具信心。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，其主導(dǎo)本合同的目的在于確保自己在房屋轉(zhuǎn)讓過程中權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款以及多種利益條款，甲方在合同中具有更高的權(quán)益，使甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中更具主動(dòng)權(quán)。同時(shí)，通過設(shè)立乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地保護(hù)自己的利益，確保房屋轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[量身定做的合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（質(zhì)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并考慮到房屋轉(zhuǎn)讓后的質(zhì)保及售后服務(wù)，乙方選定第三方作為質(zhì)保服務(wù)提供方，而甲方愿意受讓該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述[同第一條]第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格[同第二條]第三條付款方式及時(shí)間[同第三條]第四條交付及過戶[同第四條]第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方受讓房屋后，應(yīng)接受第三方提供的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保服務(wù)期限自房屋交付之日起計(jì)算，為期[具體期限]年。5.2第三方作為質(zhì)保服務(wù)提供方，應(yīng)確保房屋在質(zhì)保期限內(nèi)的質(zhì)量問題得到及時(shí)解決，否則乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3若房屋在質(zhì)保期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即通知第三方，第三方應(yīng)在[具體時(shí)間內(nèi)]內(nèi)作出響應(yīng)并提供維修服務(wù)。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未能按本合同規(guī)定的時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[百分比]。6.2甲方在質(zhì)保期限內(nèi)未能履行維修義務(wù)，第三方有權(quán)直接向乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條乙方權(quán)利條款7.1乙方有權(quán)要求第三方提供房屋質(zhì)量保證書，并確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2乙方在房屋交付后，有權(quán)要求第三方提供定期檢查和維護(hù)服務(wù)，以確保房屋的使用安全。7.3乙方在質(zhì)保期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方對(duì)房屋進(jìn)行維修或更換，以保證房屋的正常使用。第八條爭(zhēng)議解決[同第六條]第九條其他條款9.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并以附件形式附于本合同之后。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方：[甲方簽名/蓋章]乙方：[乙方簽名/蓋章]第三方：[第三方簽名/蓋章]簽訂日期：[具體日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為房屋的受讓方，其主導(dǎo)本合同的目的在于確保自己在購(gòu)買房屋后的利益得到充分保障。通過增加乙方的權(quán)利條款以及多種利益條款，乙方在合同中具有更高的權(quán)益，使乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中更具主動(dòng)權(quán)。同時(shí)，通過設(shè)立甲方的違約及限制條款，乙方