2024年物業(yè)維修工程委托審價(jià)協(xié)議（二篇）

第5頁共5頁2024年物業(yè)維修工程委托審價(jià)協(xié)議委托方：_____業(yè)主大會（以下簡稱甲方）受托方：_____（以下簡稱乙方）按照《中華人民共和國民法典》和其他有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，訂立本合同。第一條工程概況1、工程名稱：工程地點(diǎn)：開工日期：竣工日期：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)類別：預(yù)算造價(jià)：元決算造價(jià)：元2、物業(yè)管理企業(yè)：3、施工單位：4、監(jiān)理單位：5、其他：第二條合同內(nèi)容（取消的條款，在其編號前括號內(nèi)標(biāo)“×”）（_____）1、甲方委托乙方編制該工程預(yù)算（或概算）;（_____）2、甲方委托乙方審核該工程預(yù)算（或概算）;（_____）3、甲方委托乙方承辦工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)鑒定;（_____）4、其他。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方可向乙方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)報(bào)告;2、甲方可向局方詢問委托工作進(jìn)展情況及相關(guān)內(nèi)容（政府有規(guī)定者例外）;3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;4、甲方應(yīng)向乙方及時(shí)提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關(guān)的書面資料;5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;6、甲方須按約及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用;7、其他。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的各類技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料;2、乙方可要求甲方對有關(guān)問題做出解釋和補(bǔ)充有關(guān)資料;3、乙方可要求甲方在工作進(jìn)展中提供必要的配合;4、乙方接受本合同第二條第三項(xiàng)委托內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)維修工程事前、事中、事后的跟蹤檢查;5、乙方應(yīng)遵循公平、公正、公開及合法的原則，認(rèn)真、細(xì)致、周到地進(jìn)行服務(wù)工作;6、其他。第五條合同費(fèi)用1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價(jià)局制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、基本費(fèi)：按_____為取費(fèi)基礎(chǔ)，計(jì)_____元。人民幣（大寫）：_____3、差額費(fèi)：按_____為取費(fèi)基礎(chǔ)，計(jì)_____元。人民幣（大寫）：_____4、甲乙雙方商定：按_____元，一次確定，不另調(diào)整。人民幣（大寫）：_____5、上列三款費(fèi)用不得同時(shí)計(jì)取，如發(fā)生差異，應(yīng)按其中金額最大一類收費(fèi)。6、付款方法：第一次支付：_____元。人民幣（大寫）：_____支付日期：____年____月____日第二次支付：_____元。人民幣（大寫）：_____支付日期：____年____月____日如有余款，待合同履行完畢時(shí)，一次結(jié)清。第六條合同時(shí)效1、本合同自簽訂之日起生效。2、雙方確定，本合同所含工作內(nèi)容至____年____月____日結(jié)束。3、雙方完成工作，付清費(fèi)用后，本合同自行失效。第七條違約責(zé)任本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任。1、甲方原因造成違約，按合同費(fèi)用總額_____支付給乙方_____%違約金;2、乙方原因造成違約，按合同費(fèi)用總額_____支付給甲方_____%違約金;第八條爭議解決方法甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，按下列途徑處理（取消的條款在其編號前括號內(nèi)標(biāo)示“×”）：（_____）1、向上海仲裁委員會申請仲裁;（_____）2、向人民法院起訴。第九條附則1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所達(dá)成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。2、本合同一式_____份，其中正本_____份，副本_____份;甲乙雙方各執(zhí)正本_____份，副本_____份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____地址：_____地址：_____負(fù)責(zé)人或委托代理人：_____負(fù)責(zé)人或委托代理人：_____（簽字）：_____（簽字）：_____電話：_____電話：_____開戶銀行及賬號：_____開戶銀行及賬號：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____2024年物業(yè)維修工程委托審價(jià)協(xié)議（二）____年物業(yè)維修工程委托審價(jià)協(xié)議甲方：物業(yè)公司名稱法定代表人：（以下簡稱甲方）乙方：審價(jià)機(jī)構(gòu)名稱法定代表人：（以下簡稱乙方）鑒于：甲方為某物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)維護(hù)和管理該區(qū)域內(nèi)的建筑物及設(shè)施；乙方為獨(dú)立的審價(jià)機(jī)構(gòu)，具有從事工程審價(jià)工作的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；甲方計(jì)劃在____年進(jìn)行一系列的物業(yè)維修工程，并需要對這些工程項(xiàng)目進(jìn)行審價(jià)。根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公開透明的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、審價(jià)范圍本次委托審價(jià)的范圍包括但不限于甲方計(jì)劃進(jìn)行的所有物業(yè)維修工程項(xiàng)目，具體包括工程造價(jià)審計(jì)、項(xiàng)目概算編制、工程量清單編制、工程造價(jià)測算等審價(jià)工作。二、審價(jià)方式1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，對各項(xiàng)目進(jìn)行審價(jià)，并按照《國家建設(shè)工程項(xiàng)目審價(jià)報(bào)告編制規(guī)范》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審計(jì)，確保審價(jià)結(jié)果的科學(xué)、合理和公正。2.審價(jià)過程中，如乙方發(fā)現(xiàn)關(guān)于工程量、材料價(jià)格或其他有關(guān)項(xiàng)目造價(jià)的問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并提出合理建議。三、審價(jià)費(fèi)用1.乙方提供本次審價(jià)服務(wù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方提供的費(fèi)用總額為人民幣_______________元（大寫：_____________元整），甲方應(yīng)在服務(wù)完成后的十個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。3.如本次委托審價(jià)的范圍或工程項(xiàng)目發(fā)生變更，乙方提供的費(fèi)用將按照實(shí)際工作量進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。四、保密責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)對本協(xié)議中涉及到的商業(yè)秘密及信息予以保密，并承諾不向除雙方合作外的任何第三方透露或披露。2.甲、乙雙方不得利用因履行本協(xié)議而獲取的商業(yè)秘密及信息違反國家法律法規(guī)的規(guī)定，或挪用該商業(yè)秘密及信息獲得利益。五、合作期限與解除條件1.本次合作期限自協(xié)議簽署之日起至項(xiàng)目完成之日止。2.如因不可抗力等特殊原因，導(dǎo)致合同無法履行，甲、乙雙方均可進(jìn)行書面解除協(xié)議，解除后雙方互不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.一方未履行或部分未履行其在本協(xié)議中的義務(wù)，應(yīng)補(bǔ)救其違約或造成的損失，并支付給對方相應(yīng)的違約金。2.如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，造成對方無法正常履行合同義務(wù)，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)向違約方主張違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的解釋與爭議的解決適用中華人民共和國法律。2.本協(xié)議履行過程中如產(chǎn)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商進(jìn)行解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)