建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同(2024版)

建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同(2024版)合同編號(hào)：__________建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同（2024版）甲方（委托方）：乙方（代建方）：一、項(xiàng)目概況1.1本項(xiàng)目位于__________（地點(diǎn)），占地面積約為_(kāi)_________平方米，總建筑面積約為_(kāi)_________平方米。1.2本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容主要包括：__________（具體建設(shè)內(nèi)容）。1.3本項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求：__________（建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求）。1.4本項(xiàng)目的建設(shè)工期：__________（建設(shè)工期）。二、代建范圍與內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的代建工作，代建范圍包括：__________（代建范圍）。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本項(xiàng)目的報(bào)批、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的工作。2.3乙方應(yīng)保證本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目按期完成。三、代建費(fèi)用與支付3.1乙方向甲方提供的代建服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付代建費(fèi)用。3.3甲方未按約定支付代建費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停代建工作，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。四、合同的履行4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。4.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，組織項(xiàng)目施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.4乙方應(yīng)按照約定的工期，完成本項(xiàng)目。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同的變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容，完成相關(guān)手續(xù)，并妥善處理合同變更或解除所涉及的各項(xiàng)工作。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方如未按約定完成代建工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件2.設(shè)計(jì)圖紙與方案3.施工圖紙與方案4.工程量清單5.材料及設(shè)備采購(gòu)清單6.施工組織設(shè)計(jì)7.質(zhì)量保證書(shū)8.安全文明施工保證書(shū)9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.付款憑證11.進(jìn)度報(bào)告12.變更訂單13.違約金計(jì)算公式14.法律意見(jiàn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成代建工作的，視為違約。2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成代建工作的，視為違約。3.乙方未按約定工期完成代建工作的，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間支付代建費(fèi)用的，視為違約。5.甲方未按約定進(jìn)度付款的，視為違約。6.甲乙雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.代建：指乙方按照甲方的要求，負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目的報(bào)批、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的工作。2.代建費(fèi)用：指乙方為完成代建工作所收取的服務(wù)費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：指乙方為完成本項(xiàng)目所制定的時(shí)間表。5.質(zhì)量保證書(shū)：指乙方對(duì)本項(xiàng)目質(zhì)量作出的書(shū)面保證。6.施工組織設(shè)計(jì)：指乙方為完成本項(xiàng)目所制定的施工方案。7.工期：指乙方完成本項(xiàng)目所承諾的時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付代建費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，督促甲方按約定時(shí)間支付代建費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成代建工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度。3.問(wèn)題：項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提出質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問(wèn)題：工期延誤。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，必要時(shí)甲方可按約定要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為建設(shè)項(xiàng)目需要，委托乙方進(jìn)行代建。2.乙方具備建設(shè)項(xiàng)目代建資質(zhì)，愿意為甲方提供代建服務(wù)。3