項(xiàng)目復(fù)工協(xié)議(2024版)

編號(hào)：__________項(xiàng)目復(fù)工協(xié)議(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

項(xiàng)目復(fù)工協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議主體1.5定義與解釋第二章：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本情況2.2項(xiàng)目進(jìn)度概述2.3項(xiàng)目停工原因2.4項(xiàng)目復(fù)工條件第三章：復(fù)工時(shí)間及進(jìn)度安排3.1復(fù)工時(shí)間3.2復(fù)工后的進(jìn)度安排3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及期限第四章：責(zé)任與義務(wù)4.1甲方（業(yè)主）的責(zé)任與義務(wù)4.2乙方（施工方）的責(zé)任與義務(wù)4.3丙方（監(jiān)理方）的責(zé)任與義務(wù)第五章：復(fù)工費(fèi)用及支付方式5.1復(fù)工費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第六章：質(zhì)量與安全6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.2安全措施與要求6.3質(zhì)量及安全事故的處理第七章：變更與調(diào)整7.1協(xié)議變更條件7.2協(xié)議調(diào)整程序7.3變更與調(diào)整的生效第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任認(rèn)定及計(jì)算8.3違約賠償方式第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章：解除與終止10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議終止條件10.3解除與終止的效力第十一章：附則11.1協(xié)議的生效11.2協(xié)議的終止條件11.3協(xié)議的修改及補(bǔ)充第十二章：其他約定12.1項(xiàng)目復(fù)工所需的政府審批手續(xù)12.2項(xiàng)目復(fù)工后的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制12.3項(xiàng)目復(fù)工所需的其他支持與保障第十三章：附件13.1相關(guān)法律法規(guī)13.2項(xiàng)目相關(guān)文件13.3協(xié)議補(bǔ)充說明及附件第十四章：簽署頁14.1甲方（業(yè)主）簽字蓋章14.2乙方（施工方）簽字蓋章14.3丙方（監(jiān)理方）簽字蓋章14.4簽字日期合同編號(hào)_________第一章：總則1.2協(xié)議目的：確保項(xiàng)目按照約定時(shí)間復(fù)工，并按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定完成工程建設(shè)。1.4協(xié)議主體：甲方（業(yè)主）、乙方（施工方）、丙方（監(jiān)理方）。1.5定義與解釋：本協(xié)議中所涉及的術(shù)語和定義，如有爭(zhēng)議，應(yīng)以本協(xié)議附件一《術(shù)語解釋》為準(zhǔn)。第二章：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本情況：項(xiàng)目位于__________，占地面積約__________平方米，總建筑面積約__________平方米，包括__________等建筑物。2.2項(xiàng)目進(jìn)度概述：項(xiàng)目原計(jì)劃于__________年__________月__________日竣工，因__________原因?qū)е马?xiàng)目停工。2.3項(xiàng)目停工原因：__________。2.4項(xiàng)目復(fù)工條件：__________。第三章：復(fù)工時(shí)間及進(jìn)度安排3.1復(fù)工時(shí)間：本協(xié)議簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方開始復(fù)工。3.2復(fù)工后的進(jìn)度安排：乙方應(yīng)按照項(xiàng)目原施工計(jì)劃及本協(xié)議約定的進(jìn)度要求，合理安排施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及期限：乙方應(yīng)按照項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)要求，確保各節(jié)點(diǎn)工作按期完成，具體關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及期限見附件二《項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及期限》。第四章：責(zé)任與義務(wù)4.1甲方（業(yè)主）的責(zé)任與義務(wù)：4.1.1提供復(fù)工所需的相關(guān)手續(xù)及文件，包括但不限于__________。4.1.2按照約定時(shí)間支付乙方施工費(fèi)用及丙方監(jiān)理費(fèi)用。4.2乙方（施工方）的責(zé)任與義務(wù)：4.2.1按照約定時(shí)間復(fù)工，并按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行工程建設(shè)。4.2.2確保工程質(zhì)量及施工安全，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)定。4.3丙方（監(jiān)理方）的責(zé)任與義務(wù)：4.3.1按照約定時(shí)間開始監(jiān)理工作，并對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。4.3.2對(duì)乙方施工過程中的問題提出整改意見，并及時(shí)報(bào)告甲方。第五章：復(fù)工費(fèi)用及支付方式5.1復(fù)工費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于__________。5.2費(fèi)用支付方式：甲方按照雙方約定的支付方式，向乙方支付施工費(fèi)用及丙方支付監(jiān)理費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付施工費(fèi)用，向丙方支付監(jiān)理費(fèi)用。具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)見附件三《費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)》。第六章：質(zhì)量與安全6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2安全措施與要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工過程中的安全。6.3質(zhì)量及安全事故的處理：發(fā)生質(zhì)量或安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施予以處理，并及時(shí)報(bào)告甲方及丙方。第七章：變更與調(diào)整7.1協(xié)議變更條件：本協(xié)議一經(jīng)簽訂，除不可抗力等法定事由外，任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。7.2協(xié)議調(diào)整程序：如發(fā)生協(xié)議內(nèi)容變更，需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.3變更與調(diào)整的生效：協(xié)議變更或調(diào)整自三方簽字蓋章之日起生效。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形：違反本協(xié)議的約定，包括但不限于未按約定時(shí)間復(fù)工、未按約定完成工程進(jìn)度、工程質(zhì)量不符合約定等。8.2違約責(zé)任認(rèn)定及計(jì)算：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任根據(jù)違約情形及合同約定認(rèn)定并計(jì)算。8.3違約賠償方式：違約方應(yīng)按照甲方、乙方、丙方的實(shí)際損失向?qū)Ψ街Ц哆`約金，賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如有必要，雙方可約定向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十章：解除與終止10.1協(xié)議解除條件：本協(xié)議一經(jīng)簽訂，除不可抗力等法定事由外，任何一方不得單方面解除協(xié)議。10.2.1工程竣工并驗(yàn)收合格；10.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；10.2.3依法應(yīng)終止的其他情形。10.3解除與終止的效力：協(xié)議解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但本協(xié)議解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利義務(wù)。第十一章：附則11.1協(xié)議的生效：本協(xié)議自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效。11.2.1工程竣工并驗(yàn)收合格；11.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；11.2.3依法應(yīng)終止的其他情形。11.3協(xié)議的修改及補(bǔ)充：本協(xié)議可根據(jù)甲乙丙三方的協(xié)商進(jìn)行修改和補(bǔ)充，修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二章：其他約定12.1項(xiàng)目復(fù)工所需的政府審批手續(xù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目復(fù)工所需的政府審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。12.2項(xiàng)目復(fù)工后的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙丙三方應(yīng)建立項(xiàng)目復(fù)工后的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保工程順利進(jìn)行。12.3項(xiàng)目復(fù)工所需的其他支持與保障：包括但不限于提供施工所需的材料、設(shè)備、人員等。第十三章：附件13.1相關(guān)法律法規(guī)：本協(xié)議的簽訂和履行應(yīng)遵守的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。13.2項(xiàng)目相關(guān)文件：包括但不限于項(xiàng)目合同、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。13.3協(xié)議補(bǔ)充說明及附件：包括但不限于本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議、修正案等。第十四章：簽署頁14.1甲方（業(yè)主）簽字蓋章14.2乙方（施工方）簽字蓋章14.3丙方（監(jiān)理方）簽字蓋章14.4簽字日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方額外責(zé)任：甲方應(yīng)確保項(xiàng)目復(fù)工所需的相關(guān)手續(xù)及文件齊全有效，包括但不限于政府審批文件、施工許可證等。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目復(fù)工過程中的相關(guān)問題，包括但不限于與政府部門溝通、處理周邊居民關(guān)系等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。甲方有權(quán)對(duì)丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。1.3甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、工程量、施工要求等進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整。1.4甲方解除權(quán)：在乙方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力等法定事由時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。1.5甲方賠償權(quán)：如乙方未按約定時(shí)間復(fù)工，或未按約定完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方額外責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目復(fù)工所需的政府審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量及安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.2乙方進(jìn)度保障：乙方應(yīng)確保按照項(xiàng)目原施工計(jì)劃及本協(xié)議約定的進(jìn)度要求，合理安排施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。2.3乙方質(zhì)量保障：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.4乙方安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工過程中的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5乙方賠償權(quán)：如甲方未按約定時(shí)間支付施工費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)按照本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助甲方、乙方處理項(xiàng)目復(fù)工過程中的問題。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方披露。3.4第三方中介解除權(quán)：在甲方、乙方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力等法定事由時(shí)，第三方中介有權(quán)解除與甲乙雙方的委托合同。3.5第三方中介賠償權(quán)：如因第三方中介的過錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目復(fù)工所需的政府審批手續(xù)及相關(guān)文件2.項(xiàng)目相關(guān)文件，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等3.協(xié)議補(bǔ)充說明及附件，包括補(bǔ)充協(xié)議、修正案等4.相關(guān)法律法規(guī)，包括《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等5.項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及期限的具體時(shí)間表6.費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)的詳細(xì)計(jì)劃7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全措施的具體要求8.違約金計(jì)算公式及賠償方式說明9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)信息，如仲裁委員會(huì)的聯(lián)系方法等10.第三方中介的委托合同及相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付施工費(fèi)用、未提供復(fù)工所需的相關(guān)手續(xù)及文件等。2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間復(fù)工、未按約定完成工程進(jìn)度、工程質(zhì)量不符合約定等。3.丙方違約行為：未按約定時(shí)間開始監(jiān)理工作、未對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行有效監(jiān)督等。4.違約行為認(rèn)定：根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容，具體違約行為應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指項(xiàng)目業(yè)主，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目復(fù)工所需的相關(guān)手續(xù)及文件，并支付乙方施工費(fèi)用及丙方監(jiān)理費(fèi)用。2.乙方：指施工方，負(fù)責(zé)按照約定時(shí)間復(fù)工，并按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行工程建設(shè)。3.丙方：指監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。4.違約金：指違約方因違約行為所需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.復(fù)工手續(xù)不全：甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備齊全的相關(guān)手續(xù)及文件，以免影響乙方復(fù)工。2.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量控制，定期自檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。4.安全事故