全款二手房小產(chǎn)權(quán)買賣合同

全款二手房小產(chǎn)權(quán)買賣合同出賣人（甲方）：_________買受人（乙方）：_________甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：幢號：_________；房號：_________；建筑面積：_________平方米；套內(nèi)面積：_________平方米；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方所售房屋位于_________，位于第_________層，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_________，屬_________結(jié)構(gòu)；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）房地產(chǎn)權(quán)證號為_________。第三條房屋質(zhì)量該房屋交付時應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，經(jīng)甲、乙雙方交驗簽字蓋章的《房屋質(zhì)量保證書》和《建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗收合格證》為本合同的附件三。甲方交付的該房屋質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)規(guī)定和本合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方在此基礎(chǔ)上使用該房屋裝修、裝飾的，該房屋裝修、裝飾的質(zhì)量不以質(zhì)量問題為由拒絕賠償、退換。第四條因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條甲方未告知乙方該房屋出租情況、抵押情況等，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)。第六條甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、市場價值等作了充分的告知義務(wù)。乙方在上述知情情況下認(rèn)購該房屋，視為對該房屋的現(xiàn)狀及瑕疵作了充分了解，對所認(rèn)購的房屋的狀況無異議。第七條乙方在簽訂本合同之日起_____日內(nèi)將購房款人民幣_______元整（_______）交給出賣方。甲方須在收款或轉(zhuǎn)賬當(dāng)日將上述房款全額支付給甲方或轉(zhuǎn)賬至甲方指定的下列賬戶：賬戶名稱：開戶行：賬號：第八條甲方應(yīng)在簽訂本合同并收到乙方全部房款之日起_____日內(nèi)，將本合同項下的房屋交付給乙方，并按照國家和地方相關(guān)規(guī)定進行驗收，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方前已取得的房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書或者其他權(quán)屬證明等相關(guān)資料移交給乙方。第九條除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將該房屋交付乙方，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。違約利息自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起算至實際交付日止。逾期超過_____日，乙方有權(quán)單方面解除本合同。甲方應(yīng)在接到乙方解除合同通知后_____日內(nèi)將乙方已付房款退還給乙方，并按已付房款的_____向乙方支付違約金。第十條甲方應(yīng)按國家規(guī)定為乙方辦理房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、水電氣暖等入戶手續(xù)，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_______仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）第十三條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第十四條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十五條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽章）：_________聯(lián)系電話：_________乙方（簽章）：_________聯(lián)系電話：_________簽訂日期：____年__月__日全款二手房小產(chǎn)權(quán)買賣合同（1）出賣人（甲方）：________________買受人（乙方）：________________甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致的前提下訂立本合同條款如下，以資雙方共同遵守：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋坐落于__市__區(qū)（縣）_____________，建筑面積___平方米，產(chǎn)權(quán)證號_____________，國有土地使用權(quán)證號_____________。第二條甲方出售該房屋應(yīng)包含以下內(nèi)容：1、該房屋所有權(quán)的共有權(quán)份額；（如果系共同共有，則應(yīng)取得其他共有人的一致同意）2、房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修、家具、家電等設(shè)施；3、甲方應(yīng)向乙方轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)時一并轉(zhuǎn)讓該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。第三條甲方應(yīng)向乙方交付以下資料：1、房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證或其他權(quán)屬證明文件；2、身份證件及其復(fù)印件；3、其他與該房屋有關(guān)的書面證明材料。第四條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為人民幣________元整（大寫：____________元）。該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的有關(guān)稅費由______方承擔(dān)。第五條付款及過戶手續(xù)辦理1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）________元整（大寫：____________元）；2、甲乙雙方應(yīng)于____________簽訂《房屋買賣合同》之日起________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)的過戶手續(xù)；3、乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)，將剩余的房款支付給甲方。第六條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和信息。第七條違約責(zé)任1、甲方未按照本合同約定時間交付房屋或乙方未按照本合同約定支付房款的，按照逾期天數(shù)，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2、甲方違反本合同約定，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金________元。如因此造成承租人損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十一條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字蓋章）：________________乙方（簽字蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日全款二手房小產(chǎn)權(quán)買賣合同（2）出賣人（甲方）：________________買受人（乙方）：________________一、房屋信息1.甲方自愿將下列房屋出售給乙方：地址：________________，建筑面積：________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：________________，房屋戶型：________________，房屋用途：________________。2.甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證（編號：________________），該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。二、交易價格雙方商定該房屋成交價格為人民幣________元整（大寫：________________元整）。三、付款方式乙方在簽訂本合同時，一次性支付甲方購房款人民幣________元整（大寫：________________元整）。甲方在收到乙方支付的房款后，應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)，并將產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)交付給乙方。四、房屋交付甲方應(yīng)在交房時將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。同時甲方應(yīng)當(dāng)將水、電、煤氣、電話、有線電視等公共事業(yè)費用結(jié)清。五、違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付逾期交付房屋的違約金，違約金按總房價的萬分之____計算；如乙方未按照本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金按總房價的萬分之____計算。六、免責(zé)條款因不可抗力因素導(dǎo)致不能履行合同的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。八、其他約定事項1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字蓋章）：________________乙方（簽字蓋章）：________________簽訂日期：年月日全款二手房小產(chǎn)權(quán)買賣合同（3）出賣人（甲方）：________________買受人（乙方）：________________甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、乙方購買甲方坐落于__________________的房屋，建筑面積_________平方米，房屋用途為__________。二、乙方已向甲方支付定金_________元，雙方同意就房屋買賣事項簽訂正式合同。三、買賣房屋狀況該房屋現(xiàn)狀為__________________，包括以下設(shè)施和家具：__________________。四、付款方式乙方在簽訂本合同時，一次性支付甲方定金_________元整，付款方式為現(xiàn)金。甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。五、房屋交付1.甲方應(yīng)在正式合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)于______年______月______日前將戶口遷出，乙方應(yīng)于______年______月______日前辦理房屋過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)于______年______月______日前向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。六、違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定時間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付人民幣______元的違約金。如乙方未按照本合同約定時間支付房款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付人民幣______元的違約金。七、爭議解決如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：__________________乙方（簽字蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日全款二手房小產(chǎn)權(quán)買賣合同（4）出賣人（甲方）：________________買受人（乙方）：________________甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、乙方購買甲方坐落于__________________________的房屋，建筑面積_________平方米，房屋用途為__________。二、乙方支付甲方合同房款人民幣_______萬元整，乙方在簽訂本合同時，一次性付清房款，付款方式為現(xiàn)金。三、甲方于__________年________月________日將房屋交付給乙方，乙方在收到房屋后，進行裝修。四、甲方提供該房屋過戶時須提供的有關(guān)證件及相關(guān)手續(xù)。五、甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證、戶口本、身份證等相關(guān)證件。六、乙方要求甲方在交房時一并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方積極配合。七、違約責(zé)任1、甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金_________元，逾期超過_____個月，乙方有權(quán)單方面解除合同，甲方應(yīng)退還已付房款及利息，給乙方造成損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償。2、乙方未在約定時間內(nèi)付款，應(yīng)向甲方支付違約金_________元，逾期超過_____個月，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方所付房款不予退還，給甲方造成損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。3、甲方不得擅自解除合同或以其他方式收回房屋，否則應(yīng)向乙方支付違約金_________元。4、乙方不能按期向甲方支付購房款，逾期超過_____個月，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方所付房款不予退還，給甲方造成損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。八、其他約定事項九、本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。十、本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：___________日期：_______乙方（簽字）：___________日期：______全款二手房小產(chǎn)權(quán)買賣合同（5）出賣人（甲方）：________________買受人（乙方）：________________甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、乙方購買甲方坐落于__________________________的房屋，建筑面積_________平方米，房屋用途為__________。二、乙方自愿購買甲方上述房屋，房屋總價_________萬元整，大寫：__________________________元整。三、付款時間及方式乙方在______年______月______日前將房款支付給甲方，付款方式為現(xiàn)金。甲方出具收據(jù)，同時繳納契稅、產(chǎn)權(quán)過戶費、土地增值稅等費用由甲方承擔(dān)（可委托乙方代辦）。四、甲方確保該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何家庭糾紛，且無抵押、擔(dān)保、查封等情況。若發(fā)生買賣糾紛，甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、本合同簽訂后，如乙方需變更戶籍遷移手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合。六、甲方應(yīng)在簽訂本合同時提供相關(guān)證件。七、本合同簽訂后，如一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因造成不能履行合同的，甲方應(yīng)積極采取措施維護合同的履行。八、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)的規(guī)定，在政府有關(guān)部門登記注冊，并按有關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，按時交付房屋，按有關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽章）：_______________聯(lián)系電話：__________________乙方（簽章）：_______________聯(lián)系電話：__________________簽訂日期：____年__月__日全款二手房小產(chǎn)權(quán)買賣合同（6）出賣人（甲方）：________________買受人