新房備案合同協(xié)議書

新房備案合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫編號(hào)]甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.5土地使用權(quán)證號(hào)：__________二、房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買房屋的誠意金。定金在乙方簽署《房屋買賣合同》時(shí)抵作房款。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）房屋內(nèi)外部整潔，無重大損壞。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款。購房款支付方式如下：（1）定金抵作房款；（2）乙方支付的剩余房款，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。3.3甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。4.2若甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日____元。4.3若乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：每日____元。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.附屬設(shè)施設(shè)備清單5.付款憑證復(fù)印件6.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________乙方：__________第三方：__________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方事宜，特引入丙方作為擔(dān)保及監(jiān)督第三方，以確保甲方權(quán)益得到充分保障，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息二、房屋交易價(jià)格三、房屋交付及過戶四、第三方責(zé)任及權(quán)益4.1丙方作為獨(dú)立的第三方，應(yīng)確保甲乙雙方履行本協(xié)議各項(xiàng)條款。若一方違約，丙方有權(quán)采取措施保障甲方權(quán)益。4.2丙方應(yīng)具備房地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供購房咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及解決方案等服務(wù)。4.3丙方有權(quán)對(duì)房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易公平、公正、透明。4.4丙方在房屋交易過程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。五、甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款。購房款支付方式如下：（1）定金抵作房款；（2）乙方支付的剩余房款，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。5.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本協(xié)議約定的條件。5.3甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定時(shí)間支付購房款，如有逾期，乙方應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：每日____元。5.4甲方在房屋交易過程中，享有丙方提供的專業(yè)服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。六、乙方違約及限制條款6.1乙方如未按本協(xié)議約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：每日____元。6.2乙方如未按本協(xié)議約定時(shí)間接收房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期接收違約金，違約金計(jì)算方式為：每日____元。6.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照約定使用、維護(hù)房屋，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在確保房屋交易過程的公平、公正、透明，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備豐富的行業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┵彿孔稍?、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及解決方案等服務(wù)，有助于甲方更好地了解市場(chǎng)行情，避免交易陷阱。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的出售方，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定時(shí)間支付購房款，并確保房屋交付符合約定條件。通過引入第三方丙方，甲方得以更好地保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。本協(xié)議以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方對(duì)交易過程的嚴(yán)格把控，確保甲方在房屋交易中取得有利地位。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________乙方：__________第三方：__________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）并愿將其出售給乙方，為確保交易安全及雙方權(quán)益，特引入丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助辦理房屋交易事宜。現(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息二、房屋交易價(jià)格三、房屋交付及過戶四、第三方責(zé)任及權(quán)益4.1丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲乙雙方履行本協(xié)議各項(xiàng)條款。若一方違約，丙方有權(quán)采取措施保障乙方權(quán)益。4.2丙方應(yīng)具備房地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為乙方提供購房咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及解決方案等服務(wù)。4.3丙方有權(quán)對(duì)房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易公平、公正、透明。4.4丙方在房屋交易過程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。五、乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本協(xié)議約定的條件。5.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款。購房款支付方式如下：（1）定金抵作房款；（2）乙方支付的剩余房款，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。5.3乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定時(shí)間交付房屋，如有逾期，甲方應(yīng)支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日____元。5.4乙方在房屋交易過程中，享有丙方提供的專業(yè)服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。六、甲方違約及限制條款6.1甲方如未按本協(xié)議約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日____元。6.2甲方如未按本協(xié)議約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶違約金，違約金計(jì)算方式為：每日____元。6.3甲方在房屋交付后，應(yīng)按照約定使用、維護(hù)房屋，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本協(xié)議中，乙方作為房屋的購買方，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，并確保房屋符合約定條件。通過引入第三方丙方，乙方得以更好地保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。本協(xié)議以乙方權(quán)益為