土地成本合同協(xié)議書(shū)

土地成本合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：鑒于出租方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”），愿意將該房地產(chǎn)出租給承租方使用；承租方愿意承租該房地產(chǎn)，并按約定支付土地成本。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地成本1.1承租方應(yīng)向出租方支付土地成本，共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。1.2土地成本支付方式：（1）承租方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付土地成本的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____；（2）剩余的土地成本，承租方應(yīng)在____年__月__日前支付給出租方。第二條土地使用范圍及條件2.1承租方取得該房地產(chǎn)的土地使用權(quán)，用于_______（用途）。2.2承租方應(yīng)按照我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)和政策，合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。第三條合同的變更和終止3.1在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更或終止本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。3.2在合同有效期內(nèi)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條附加條款5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.該房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.土地用途規(guī)劃批準(zhǔn)文件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：鑒于出租方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”），愿意將該房地產(chǎn)出租給承租方使用；承租方愿意承租該房地產(chǎn)，并按約定支付土地成本。為確保合同的履行，維護(hù)甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管1.1為了確保甲方的權(quán)益，雙方同意引入第三方監(jiān)管方，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。1.2監(jiān)管方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，雙方應(yīng)共同選擇有權(quán)威、信譽(yù)良好的監(jiān)管方。1.3監(jiān)管方應(yīng)公正、公平地履行監(jiān)督職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地成本，乙方應(yīng)無(wú)條件遵守。2.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照約定的用途合理使用土地。2.3甲方在合同有效期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4甲方在合同有效期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害土地資源和生態(tài)環(huán)境的行為，有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方如逾期支付土地成本，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×逾期利率。3.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方如損害土地資源和生態(tài)環(huán)境，甲方有權(quán)要求乙方停止損害行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條合同的變更和終止4.1在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更或終止本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方、監(jiān)管方共同蓋章確認(rèn)。4.2在合同有效期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×違約比例。第五條監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)益5.1監(jiān)管方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。5.2監(jiān)管方應(yīng)公正、公平地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3監(jiān)管方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并通知甲方。5.4監(jiān)管方應(yīng)保密合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第六條附加條款6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：監(jiān)管方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.該房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.土地用途規(guī)劃批準(zhǔn)文件3.其他與本合同有關(guān)的文件通過(guò)引入第三方監(jiān)管方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行嚴(yán)格限制。第三方監(jiān)管方的介入，有助于提高合同履行過(guò)程中的透明度，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)置嚴(yán)格的責(zé)權(quán)利條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也為乙方提供了明確的行為規(guī)范。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：確保土地成本的及時(shí)支付，保障甲方合法權(quán)益；規(guī)范乙方土地使用行為，防止土地資源和生態(tài)環(huán)境的損害；通過(guò)第三方監(jiān)管，提高合同履行過(guò)程中的公正性和公平性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________技術(shù)服務(wù)合同協(xié)議書(shū)甲方（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)提供方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)接受方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：鑒于服務(wù)提供方具備提供_______技術(shù)服務(wù)的資質(zhì)和能力，愿意為服務(wù)接受方提供該項(xiàng)技術(shù)服務(wù)；服務(wù)接受方愿意接受該項(xiàng)技術(shù)服務(wù)，并按約定支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。為確保合同的履行，維護(hù)乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管1.1為了確保乙方的權(quán)益，雙方同意引入第三方監(jiān)管方，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。1.2監(jiān)管方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，雙方應(yīng)共同選擇有權(quán)威、信譽(yù)良好的監(jiān)管方。1.3監(jiān)管方應(yīng)公正、公平地履行監(jiān)督職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，甲方應(yīng)無(wú)條件遵守。2.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方提供的技術(shù)服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度，確保甲方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)周期提供服務(wù)。2.3乙方在合同有效期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方在合同有效期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的技術(shù)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方如逾期提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×逾期利率。3.2甲方如擅自變更服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方如未按照約定提供技術(shù)服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×違約比例。第四條合同的變更和終止4.1在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更或終止本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方、監(jiān)管方共同蓋章確認(rèn)。4.2在合同有效期內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×違約比例。第五條監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)益5.1監(jiān)管方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方的技術(shù)服務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。5.2監(jiān)管方應(yīng)公正、公平地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，維護(hù)乙方和甲方的合法權(quán)益。5.3監(jiān)管方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并通知乙方。5.4監(jiān)管方應(yīng)保密合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第六條附加條款6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：監(jiān)管方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.技術(shù)服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明2.其他與本合同有關(guān)的文件通過(guò)引入第三方監(jiān)管方，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行嚴(yán)格限制。第三方監(jiān)管方的介入，有助于提高合同履行過(guò)程中的透明度，維護(hù)乙方和甲方的合法權(quán)益。乙方