開間門面出租合同協(xié)議書

開間門面出租合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫出租方全稱][填寫出租方地址][填寫承租方全稱][填寫承租方地址]鑒于出租方擁有位于[填寫門面地址]的開間門面房產（以下簡稱“門面”），愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該門面并支付租金，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃門面描述1.1門面位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2門面的用途為[填寫用途]，符合相關法律法規(guī)及物業(yè)管理要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應提前[填寫提前通知時間]書面通知出租方，并經雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應按以下租金標準向出租方支付租金：（1）門面月租金為[填寫租金金額]。（2）租金支付方式為每[填寫支付周期]支付一次，先付[填寫預付租金月數(shù)]個月租金。3.2承租方支付租金后，出租方提供門面使用權，并負責門面的維護、維修和物業(yè)管理。第四條租賃用途及經營管理4.1承租方應按照約定的用途合理使用門面，并遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.2承租方在租賃期間應自行承擔門面的經營風險和責任。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。5.2如承租方違反本合同約定，出租方有權要求承租方立即改正或解除合同，并依法追究承租方的法律責任。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金[填寫違約金金額]。6.2本合同約定的違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向門面所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：[填寫日期][如有其他附件，請在此列明并附上相應文件]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱][填寫甲方地址][填寫乙方全稱][填寫乙方地址][填寫丙方全稱][填寫丙方地址]鑒于甲方擁有位于[填寫門面地址]的開間門面房產（以下簡稱“門面”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該門面并支付租金；丙方作為擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保。三方達成如下協(xié)議：第一條租賃門面描述1.1門面位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2門面的用途為[填寫用途]，符合相關法律法規(guī)及物業(yè)管理要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前[填寫提前通知時間]書面通知甲方及丙方，并經甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按以下租金標準向甲方支付租金：（1）門面月租金為[填寫租金金額]。（2）租金支付方式為每[填寫支付周期]支付一次，先付[填寫預付租金月數(shù)]個月租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供門面使用權，并負責門面的維護、維修和物業(yè)管理。第四條租賃用途及經營管理4.1乙方應按照約定的用途合理使用門面，并遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方在租賃期間應自行承擔門面的經營風險和責任。第五條甲方權利及利益保障5.1甲方有權按照合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用門面。5.2甲方有權在租賃期間對門面進行必要的維護、維修和改造。5.3甲方在租賃期滿后，有權要求乙方按照合同約定支付違約金或賠償損失。5.4甲方有權要求丙方作為擔保方，確保乙方履行合同義務。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方如未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。6.2乙方如未按照約定使用門面，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除合同，要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。6.3乙方在租賃期間不得將門面轉租給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。第七條丙方擔保責任7.1丙方作為擔保方，對乙方的合同履行承擔連帶責任。7.2如乙方未按照合同約定履行義務，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。7.3丙方在乙方違約時，應按照甲方的要求履行擔保責任，確保甲方權益不受損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向門面所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：丙方代表（簽字）：[填寫日期][如有其他附件，請在此列明并附上相應文件]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供一道保障，確保乙方按照合同約定履行義務。丙方作為擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶責任，從而增加了甲方在租賃合同中的權益保障。第三方介入有利于平衡甲方和乙方之間的權益，確保甲方作為出租方的合法權益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，其權益主導體現(xiàn)在對租金、租賃用途、違約責任等方面的明確規(guī)定。甲方有權按照合同約定收取租金，監(jiān)督乙方合理使用門面，并在乙方違約時要求丙方承擔擔保責任。通過本合同第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱][填寫甲方地址][填寫乙方全稱][填寫乙方地址][填寫丙方全稱][填寫丙方地址]鑒于甲方擁有位于[填寫門面地址]的開間門面房產（以下簡稱“門面”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該門面并支付租金；丙方作為擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保。三方達成如下協(xié)議：第一條租賃門面描述1.1門面位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2門面的用途為[填寫用途]，符合相關法律法規(guī)及物業(yè)管理要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前[填寫提前通知時間]書面通知甲方及丙方，并經甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按以下租金標準向甲方支付租金：（1）門面月租金為[填寫租金金額]。（2）租金支付方式為每[填寫支付周期]支付一次，先付[填寫預付租金月數(shù)]個月租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供門面使用權，并負責門面的維護、維修和物業(yè)管理。第四條租賃用途及經營管理4.1乙方應按照約定的用途合理使用門面，并遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方在租賃期間應自行承擔門面的經營風險和責任。第五條乙方權利及利益保障5.1乙方有權按照合同約定使用門面，并開展經營活動。5.2乙方有權在租賃期間對門面進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。5.3乙方在租賃期滿后，有權要求甲方按照合同約定返還門面。5.4乙方有權要求丙方作為擔保方，確保甲方履行合同義務。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如未按照約定提供門面，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]。6.2甲方如未按照約定履行維護、維修和物業(yè)管理職責，乙方有權要求甲方立即改正，并有權解除合同，要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]。6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入門面，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]。第七條丙方擔保責任7.1丙方作為擔保方，對甲方的合同履行承擔連帶責任。7.2如甲方未按照合同約定履行義務，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。7.3丙方在甲方違約時，應按照乙方的要求履行擔保責任，確保乙方權益不受損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向門面所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：丙方代表（簽字）：[填寫日期][如有其他附件，請在此列明并附上相應文件]乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作