2024年承包土地入股協(xié)議書范本

2024年承包土地入股協(xié)議書范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同效力第二章：承包土地基本情況2.1土地位置及面積2.2土地使用性質(zhì)2.3土地現(xiàn)狀描述第三章：入股方式及條件3.1入股方式3.2入股條件3.3入股比例第四章：承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)4.3權(quán)利義務(wù)的履行第五章：入股方的權(quán)利與義務(wù)5.1入股方的權(quán)利5.2入股方的義務(wù)5.3權(quán)利義務(wù)的履行第六章：土地使用與管理6.1土地使用規(guī)定6.2土地管理責(zé)任6.3土地使用監(jiān)督第七章：收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配方式7.3收益分配時(shí)間第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九章：違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約責(zé)任的免除第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決的法律適用第十一章：合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的義務(wù)第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)12.2保密期限12.3保密責(zé)任第十三章：特別約定13.1特別約定事項(xiàng)13.2特別約定的執(zhí)行13.3特別約定的變更第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確承包方與入股方在土地承包經(jīng)營(yíng)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)土地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展。1.2合同適用范圍本合同適用于雙方就承包土地入股事宜達(dá)成的一切協(xié)議和約定，包括但不限于土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、收益分配、合同變更與解除等。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同終止。合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：承包土地基本情況2.1土地位置及面積承包土地位于______，總面積為______平方米（或畝）。具體位置和面積以附件一《土地位置及面積圖》為準(zhǔn)。2.2土地使用性質(zhì)該土地的使用性質(zhì)為______（如農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)等），具體用途應(yīng)符合國家土地使用政策和相關(guān)規(guī)定。2.3土地現(xiàn)狀描述土地現(xiàn)狀包括但不限于土地的地形、地貌、土壤質(zhì)量、植被情況等。具體描述見附件二《土地現(xiàn)狀描述》。第三章：入股方式及條件3.1入股方式入股方以現(xiàn)金、實(shí)物、技術(shù)或管理等方式入股，具體方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2入股條件入股方應(yīng)滿足以下條件：a.具備合法的入股資格；b.入股資金或資產(chǎn)應(yīng)符合雙方約定；c.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。3.3入股比例入股比例根據(jù)雙方協(xié)商確定。具體比例為______%，雙方應(yīng)按照約定比例享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。第四章：承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利承包方享有以下權(quán)利：a.依法使用承包土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；b.獲得合同約定的收益分配；c.對(duì)土地進(jìn)行合理管理和維護(hù)。4.2承包方的義務(wù)承包方應(yīng)履行以下義務(wù)：a.按照合同約定使用土地；b.保證土地的合理利用和保護(hù)；c.按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。4.3權(quán)利義務(wù)的履行承包方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行權(quán)利和義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章：入股方的權(quán)利與義務(wù)5.1入股方的權(quán)利入股方享有以下權(quán)利：a.按照合同約定參與收益分配；b.對(duì)土地使用和管理提出建議；c.在合同終止時(shí)，按照約定收回入股資產(chǎn)。5.2入股方的義務(wù)入股方應(yīng)履行以下義務(wù)：a.按照約定方式和時(shí)間入股；b.遵守合同約定，不得擅自變更入股方式；c.協(xié)助承包方進(jìn)行土地管理和維護(hù)。5.3權(quán)利義務(wù)的履行入股方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行權(quán)利和義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：土地使用與管理6.1土地使用規(guī)定承包方和入股方應(yīng)遵守國家土地使用政策和法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。6.2土地管理責(zé)任承包方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，確保土地的合理利用和保護(hù)。入股方有權(quán)對(duì)土地管理提出建議和監(jiān)督。6.3土地使用監(jiān)督雙方應(yīng)建立土地使用監(jiān)督機(jī)制，定期對(duì)土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保土地使用符合合同約定和國家政策。第七章：收益分配7.1收益分配原則收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則，確保雙方的合法權(quán)益。7.2收益分配方式收益分配方式由雙方協(xié)商確定，可以是固定比例分配、按貢獻(xiàn)分配或其他雙方認(rèn)可的方式。7.3收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間應(yīng)根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)周期和實(shí)際情況確定，一般為每年______月______日前后進(jìn)行。具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如需變更合同內(nèi)容，必須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定變更事項(xiàng)。8.2合同解除條件合同可在以下情況下解除：a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循以下程序：a.提出變更或解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；b.雙方協(xié)商確定變更或解除的具體內(nèi)容；c.變更或解除事項(xiàng)應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。第九章：違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的認(rèn)定違約責(zé)任根據(jù)違約方的行為和給對(duì)方造成的損失進(jìn)行認(rèn)定。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約責(zé)任的免除在不可抗力或其他雙方認(rèn)可的情況下，違約方可免除或減輕違約責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循以下程序：a.提出爭(zhēng)議的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；b.雙方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；c.協(xié)商不成時(shí)，按照約定提交仲裁。10.3爭(zhēng)議解決的法律適用合同爭(zhēng)議解決適用______法律。第十一章：合同的生效與終止11.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章且滿足以下條件之日起生效：a.雙方均具備簽訂合同的資格和能力；b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。11.2合同的終止條件合同可在以下條件下終止：a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致終止合同；c.合同目的已實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)。11.3合同終止后的義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)履行以下義務(wù)：a.按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；b.完成合同終止后的交接工作；c.遵守保密義務(wù)。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。12.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。第十三章：特別約定13.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同履行過程中的特殊事項(xiàng)進(jìn)行特別約定。13.2特別約定的執(zhí)行特別約定事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。13.3特別約定的變更特別約定事項(xiàng)的變更應(yīng)遵循合同變更的程序。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方本合同由以下雙方簽訂：甲方（承包方）：______；乙方（入股方）：______。14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為______年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。14.4附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：a.土地位置及面積圖；b.土地現(xiàn)狀描述；c.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；d.其他雙方認(rèn)為有必要的文件。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在多方為主導(dǎo)的土地承包入股合同中，附件條款及說明是合同不可分割的重要組成部分，它為合同提供了具體的執(zhí)行細(xì)節(jié)和補(bǔ)充說明。以下是對(duì)附件條款及說明的具體內(nèi)容：附件的構(gòu)成與分類附件應(yīng)包括但不限于以下幾類文件：土地使用權(quán)證明文件土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告土地規(guī)劃與開發(fā)計(jì)劃各方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法人身份證明土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議技術(shù)合作協(xié)議環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告附件的法律效力所有附件均應(yīng)視為合同的一部分，與合同正文具有同等的法律效力。一旦合同生效，附件中的所有內(nèi)容即對(duì)各方產(chǎn)生約束力。附件的更新與維護(hù)合同執(zhí)行過程中，如附件內(nèi)容需要更新或修改，應(yīng)由各方協(xié)商一致，并按照合同變更的程序進(jìn)行。更新后的附件應(yīng)重新簽字蓋章，并作為原附件的補(bǔ)充或替代。附件的保密性附件中可能包含各方的商業(yè)秘密或敏感信息，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方披露。附件的具體要求土地使用權(quán)證明文件：應(yīng)詳細(xì)列明土地的位置、面積、使用權(quán)類型及期限等信息。土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告：應(yīng)包含土地的地形、地貌、土壤質(zhì)量、植被情況等詳細(xì)描述。土地規(guī)劃與開發(fā)計(jì)劃：應(yīng)明確土地的開發(fā)目標(biāo)、規(guī)劃布局、預(yù)期效益等。營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法人身份證明：各方應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法人代表的身份證明。附件的提交與審核各方應(yīng)在合同簽訂前提交所有附件，并由對(duì)方進(jìn)行審核。審核通過后，附件應(yīng)作為合同的一部分正式納入合同文本。附件的保管與使用合同各方應(yīng)妥善保管附件，并在合同執(zhí)行過程中按照約定使用。在合同終止后，各方應(yīng)按照合同規(guī)定處理附件。附件的爭(zhēng)議解決如對(duì)附件內(nèi)容產(chǎn)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可按照合同爭(zhēng)議解決條款提交仲裁或訴訟。附件的附加說明對(duì)于附件中的特定條款或內(nèi)容，如有需要，各方可以提供附加說明，以確保合同的明確性和可執(zhí)行性。附件的生效條件附件的生效條件與合同正文相同，必須滿足合同約定的所有生效條件后，附件方可生效。通過上述條款及說明，可以確保多方為主導(dǎo)的土地承包入股合同在執(zhí)行過程中具有明確性、可操作性和法律效力，同時(shí)也為合同的順利履行提供了必要的支持和保障。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同附件包括但不限于以下文件，每項(xiàng)附件均應(yīng)由各方簽字蓋章確認(rèn)：附件一：土地使用權(quán)證書及相關(guān)資料復(fù)印件。附件二：土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告及地形圖。附件三：土地規(guī)劃與開發(fā)計(jì)劃書。附件四：各方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及法人身份證明。附件五：技術(shù)合作協(xié)議及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)文件。附件六：環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告。附件七：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告及應(yīng)對(duì)措施。附件八：其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要的文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定履行義務(wù)。提供虛假信息或文件。擅自變更或解除合同。違反保密條款，泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和證據(jù)，由各方協(xié)商或通過法律途徑確定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。保密義務(wù)：指各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的信息保密。協(xié)商一致：指各方就合同變更、解除等事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)。書面形式：指合同變更、解除或其他重要事項(xiàng)應(yīng)以書面文件形式確認(rèn)。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同爭(zhēng)議首先應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地的調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解無效時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解