多人抵押合同協(xié)議書

多人抵押合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]1.甲方為籌集資金，與乙方簽訂了一份《借款合同》（以下簡稱“主合同”），甲方同意向乙方借款人民幣[填寫借款金額]元（以下簡稱“貸款金額”），借款期限為[填寫借款期限]。2.為了確保甲方履行主合同項下的還款義務(wù)，甲方同意以其名下的財產(chǎn)為乙方設(shè)定抵押，乙方同意接受該抵押。3.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就抵押事項達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條抵押物1.1本合同所稱抵押物（以下簡稱“抵押財產(chǎn)”）指甲方名下的下列財產(chǎn)：（1）[填寫抵押財產(chǎn)具體描述，如：房產(chǎn)證編號為XXXXX的房產(chǎn)]（2）[填寫抵押財產(chǎn)具體描述，如：車輛行駛證編號為XXXXX的車輛]（3）[填寫抵押財產(chǎn)具體描述，如：銀行賬戶內(nèi)的存款]1.2甲方應(yīng)確保抵押財產(chǎn)的權(quán)屬清晰，沒有爭議，不存在查封、凍結(jié)等權(quán)利限制情形。第二條抵押權(quán)的設(shè)立、范圍和期間2.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押財產(chǎn)上。2.2甲方的抵押范圍包括主合同項下的貸款金額及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等。2.3本合同項下的抵押期間為借款期限屆滿之日起兩年。第三條抵押物的占有、使用和保管3.1抵押期間，甲方繼續(xù)占有、使用和保管抵押財產(chǎn)，并負(fù)責(zé)維護(hù)、保險和保養(yǎng)。3.2甲方應(yīng)確保抵押財產(chǎn)的價值維持在足以覆蓋主合同項下債務(wù)的水平。第四條抵押權(quán)的實現(xiàn)4.1如甲方未按主合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償主合同項下的債務(wù)。4.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：要求甲方支付債務(wù)；處置抵押財產(chǎn)并優(yōu)先受償。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。除非依法或本合同約定的情形，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.2本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)辦理抵押權(quán)的注銷手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。6.2如甲方未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]2.抵押財產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.抵押登記所需的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方住所地]1.甲方為籌集資金，與乙方簽訂了一份《借款合同》（以下簡稱“主合同”），甲方同意向乙方借款人民幣[填寫借款金額]元（以下簡稱“貸款金額”），借款期限為[填寫借款期限]。2.為了確保甲方履行主合同項下的還款義務(wù)，甲方同意以其名下的財產(chǎn)為乙方設(shè)定抵押，乙方同意接受該抵押。3.為了進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益，甲方與第三方簽訂本合同，第三方同意作為保證人，就甲方不履行主合同項下的還款義務(wù)時，第三方承擔(dān)保證責(zé)任。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方保證責(zé)任1.1第三方同意作為保證人，就甲方不履行主合同項下的還款義務(wù)時，第三方承擔(dān)保證責(zé)任。1.2第三方保證的方式為連帶責(zé)任保證。1.3第三方保證的范圍包括主合同項下的貸款金額及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)確保抵押財產(chǎn)的權(quán)屬清晰，沒有爭議，不存在查封、凍結(jié)等權(quán)利限制情形。2.2甲方有權(quán)要求第三方提供保證，以保障其權(quán)益。2.3甲方在主合同項下的還款期限內(nèi)履行還款義務(wù)的，第三方保證責(zé)任解除。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按主合同約定履行貸款義務(wù)，如乙方未按期履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任。3.2乙方同意，在甲方未履行還款義務(wù)的情況下，乙方不得要求處置抵押財產(chǎn)，直至甲方履行還款義務(wù)。第四條抵押物的占有、使用和保管4.1抵押期間，甲方繼續(xù)占有、使用和保管抵押財產(chǎn)，并負(fù)責(zé)維護(hù)、保險和保養(yǎng)。4.2甲方應(yīng)確保抵押財產(chǎn)的價值維持在足以覆蓋主合同項下債務(wù)的水平。第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)5.1如甲方未按主合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償主合同項下的債務(wù)。5.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：要求甲方支付債務(wù)；處置抵押財產(chǎn)并優(yōu)先受償。第六條第三方的主體資格及責(zé)任6.1第三方應(yīng)具備法律規(guī)定的保證人資格，具備履行保證責(zé)任的能力。6.2第三方作為保證人，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。除非依法或本合同約定的情形，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。7.2本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)辦理抵押權(quán)的注銷手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。8.2如甲方未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。8.3如第三方未按本合同約定履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)依法追究第三方的違約責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]2.抵押財產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.第三方保證人資格證明文件4.抵押登記所需的其他文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的多人抵押合同協(xié)議書，旨在通過引入第三方保證人，增加甲方權(quán)益保障，強(qiáng)化乙方的違約及限制條款，以全新的模式重新構(gòu)建合同結(jié)構(gòu)。第三方作為保證人，承擔(dān)連帶責(zé)任保證，保障甲方在履行還款義務(wù)時的權(quán)益。同時，甲方有權(quán)要求第三方提供保證，確保其權(quán)益得到充分保障。乙方的違約及限制條款第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方住所地]1.乙方為籌集資金，與甲方簽訂了一份《借款合同》（以下簡稱“主合同”），乙方同意向甲方借款人民幣[填寫借款金額]元（以下簡稱“貸款金額”），借款期限為[填寫借款期限]。2.為了確保乙方履行主合同項下的還款義務(wù)，乙方同意以其名下的財產(chǎn)為甲方設(shè)定抵押，甲方同意接受該抵押。3.為了進(jìn)一步保障乙方的權(quán)益，乙方與第三方簽訂本合同，第三方同意作為保證人，就乙方不履行主合同項下的還款義務(wù)時，第三方承擔(dān)保證責(zé)任?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方保證責(zé)任1.1第三方同意作為保證人，就乙方不履行主合同項下的還款義務(wù)時，第三方承擔(dān)保證責(zé)任。1.2第三方保證的方式為連帶責(zé)任保證。1.3第三方保證的范圍包括主合同項下的貸款金額及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)確保抵押財產(chǎn)的權(quán)屬清晰，沒有爭議，不存在查封、凍結(jié)等權(quán)利限制情形。2.2乙方有權(quán)要求第三方提供保證，以保障其權(quán)益。2.3乙方在主合同項下的還款期限內(nèi)履行還款義務(wù)的，第三方保證責(zé)任解除。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按主合同約定履行貸款義務(wù)，如甲方未按期履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任。3.2甲方同意，在乙方未履行還款義務(wù)的情況下，甲方不得要求處置抵押財產(chǎn)，直至乙方履行還款義務(wù)。第四條抵押物的占有、使用和保管4.1抵押期間，乙方繼續(xù)占有、使用和保管抵押財產(chǎn)，并負(fù)責(zé)維護(hù)、保險和保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)確保抵押財產(chǎn)的價值維持在足以覆蓋主合同項下債務(wù)的水平。第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)5.1如乙方未按主合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償主合同項下的債務(wù)。5.2甲方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：要求乙方支付債務(wù)；處置抵押財產(chǎn)并優(yōu)先受償。第六條第三方的主體資格及責(zé)任6.1第三方應(yīng)具備法律規(guī)定的保證人資格，具備履行保證責(zé)任的能力。6.2第三方作為保證人，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。除非依法或本合同約定的情形，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。7.2本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)辦理抵押權(quán)的注銷手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。8.2如乙方未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。8.3如第三方未按本合同約定履行保證責(zé)任，乙方有權(quán)依法追究第三方的違約責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]簽訂